Acheter un appartement 3 pièces à Chamalières (63400)

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36 annonces
HOM
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HOM 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 67 m²

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! SECTEUR RECHERCHE CHAMALIERES ! Proche du centre-ville, Transport en commun à proximité. Au 3éme étage Sans Ascenseur, appartement T3 de 67m2 avec BALCON + GARAGE. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, cuisine séparée et équipée, salon trés lumineux, salle d'eau, WC, placards, deux chambres. Charme de l'ancien : parquet. LUMINEUX BALCON + GARAGE Double vitrage. DPE D (possibilité d'augmenter le DPE en installant une PAC air / air) Charges: 200 EUR / mois (chauffage inclus) Taxe foncière: 1400EUR Prix: 199.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alexis RABEYRIN au 06.83.76.54.33

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 57,5 m²

179 900 € 3 129 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITÉ, résidence "La Source Vive" (proche de l’INSPE, IUFM). Dans un cadre de vie très calme et agréable, à cinq minutes à pied du centre de Chamalières et dix minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir cet appartement traversant très clair. Vous entrez et trouvez à votre gauche le séjour et une chambre bordés d’une première terrasse, puis, à votre droite, une seconde chambre et la cuisine bordées d’une seconde terrasse. La salle de bain et les toilettes se situent au fond de l’appartement, qui est très fonctionnel. Modulable, vous pourrez en modifier l’organisation très facilement. La résidence est sécurisée, très bien entretenue et arborée. En outre, vous disposerez d’un garage et d’un cellier au sous-sol de la résidence. Appartement disponible mi-décembre 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 400 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2922 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

HOM
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par HOM 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 73 m²

193 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! SECTEUR RECHERCHE ! AV. de Royat ! 100 m du centre-ville, bus en bas de l'immeuble. Au 1er étage, appartement T3 de 73m2 avec 2 BALCONS + GARAGE. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, cuisine séparée et équipée, salon donnant sur balcon plein sud, salle de bain, WC, placards, deux chambres donnant sur balcon. Charme de l'ancien : parquet pin, radiateur en fonte. LUMINEUX 2 BALCONS + GARAGE Volets électrique + double vitrage. DPE E (possibilité d'augmenter le DPE en installant une PAC air / air) ASCENSEUR. Taxe foncière: 1400EUR Prix: 193.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par GACI 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 73 m²

194 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Référence 196 : En plein centre ville de Chamalières, venez découvrir cet appartement à vendre de type 3 pièces composé comme suit : une entrée desservant un salon et une cuisine donnant tous deux accès à la terrasse. Une salle de bains, un w.c séparé et un placard sont accessibles également de l'entrée. Un couloir avec rangements dessert à son tour 2 chambres donnant accès au second extérieur de cet appartement (balcon) avec un + : vue calme et dégagée sur la verdure de la copropriété. Un garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement habitable de suite. Chauffage collectif, Double vitrage, ascenseur. Proximité commerces et transports en communs (au pied de l'immeuble). Classe énergie E. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06, ou bien contactez votre conseillère du secteur Elisa MAGIS au 06.85.47.30.88, . Référence agence : 196

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 68 m²

115 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières, appartement T3 bis 68 m2 traversant et lumineux. Idéal pour primo-accédants. Il est composé d'un salon-double de 15 m2 + 9 m2 (la partie de 9 m2 peut devenir une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Chaudière gaz à condensation installée en avril 2021 (très performante, faibles factures de gaz). Local vélos. Une cave complète ce bien (possibilité de garage en plus). L'appartement est équipé de la fibre. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. Pour info, la place de Jaude est à 15-20 minutes à pieds. Vue sur Chamalières et Clermont-Ferrand jusqu'aux monts du Forez. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Quatrième étage sur quatre. Les points positifs sont les suivant : Charges peu élevées (75 EUR / mois appel de fonds travaux compris), vue dégagée et pas de voisins au-dessus (il n'y en a pas non plus sur un côté étant en bout de bâtiment). Les charges comprennent l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (249) - GES E (54). Année de construction : 1960. Superficie loi Carrez : 68,14 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1085 EUR. Lots 70. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre total de lots : 111 dont 40 à usage d'habitation. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 650 - 700 EUR / mois et jusqu'à 1200 EUR en cas de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). A venir visiter. Le prix de vente est de 115 000 EUR TTC ou 130 000 EUR TTC avec le garage, honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Particuliers Clermont Ferrand
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 12/04/2024 - mise à jour 11/06/2024
8
Appartement, 86 m²

365 750 € 4 253 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

En exclusivité venez découvrir ce magnifique T3 en rdc dans une résidence de standing - Au coeur des jardins vous pourrez profitez d'une belle terrasse plein sud - Belle pièce de vie de 40m2 cuisine séparée ouverte sur la deuxième terrasse - 2ch - salle de bain et wc séparé - grand garage sécurisé et cave - Bus à 2mn - Double vitrage - chauffage ind gaz : dpe :D Pour plus de renseignements nous contacter

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 04/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 127 800 € 1 997 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Vous recherchez un appartement lumineux avec un petit extérieur? Venez découvrir ce joli T3, situé dans une résidence au calme. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres, SDE et WC. Il possède une cave et un grand garage fermé. Ce bien vous intéresse? Contactez nous ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sanchez Pascale - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sanchez Pascale - Dr House Immo 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 49,34 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 331 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalieres 63400, à moins de 2 km de la Place de Jaude, venez découvrir ce beau T3 rénové de plus de 49 m², sans vis à vis, avec 2 chambres et une cave. Situé au premier étage, cet appartement traversant et lumineux est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif, ou une petite famille à la recherche d'une vie citadine, mais au calme, avec son orientation plein sud donnant sur un espace vert. Il vous offre une cuisine semi ouverte aménagée de 6 m², un beau séjour de 18 m², une grande chambre avec placard de 12 m² et une de 9 m². Une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé complètent ce bien. Vous profiterez également d'une cave, avec électricité et fenêtre pour votre stockage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Menuiseries double vitrage en PVC Peintures Isolation des combles et des parties communes de la résidence Charpente et couverture neuves Localisation idéale, tout peut se faire à pied : - Transports en commun à 150 m (lignes 5 et 13) - Gare de Chamalières Royat à 800 m - Supermarché Auchan à 800 m - Piscine Massenet à 5 minutes - Ecoles maternelle et primaire Pratique : - Local à vélos - Local poubelle - Séchoir Copropriété de 96 lots d'habitation, 96 caves et 32 garages Taxe foncière : 977 €. . Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 65,76 m²

129 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 65,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Rare !!! CHAMALIERES , situé 100 Avenue de Royat - avec Garage + Balcon .Dans une résidence sécurisée au 1 -er étage ,Bel appartement de type 3 traversant de 65.76 m² Habitables . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine séparée , d' un séjour-salon de 23 m² Exposé Sud donnant sur balcon . La partie nuit est composée de deux chambres de 13.53 m² avec placard de rangement et de 9.21 m² , une salle d'eau, un WC .Huisseries double vitrage .A mettre au gout du jour.En annexes, une cave et un garage viennent accompagner ce bien.Charges 2400€ / an. ( Chauffage + eau compris )69 lots de copropriété .

Vos Agents
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Vos Agents 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 68 m²

153 500 € 2 257 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement traversant de 68m2 bénéficiant d'un garage et d'une cave, situé dans un secteur calme, à environ 10 minutes à pieds du centre de Chamalières et de son marché. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, l'appartement se compose de la manière suivante : Un séjour de 25m2, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle de bains et un WC séparé.Un garage et une cave complètent ce bien. Très fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements et a été rénové en 2024 (fenêtres double-vitrage, chaudière individuelle gaz, électricité, sol, murs et plafond...). Idéal primo accédant ou investissement locatif transformable en T4 facilement. Copropriété de 40 lots principaux - Charges prévisionnelles de 900 EUR / an - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 153 500 EUR HAI. Votre agent Jean au 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 69,72 m²

169 900 € 2 437 €/m²
Appartement • 69,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, venez découvrir ce joli cocon de 69,72 m2 loi Carrez, dans une copropriété parfaitement entretenue et situé dans un quartier très calme de la ville. Au 4ème étage (sans ascenseur), il offre des perspectives sur l'extérieur qui vous enchanteront avec une vue du balcon de plus de 5m2 directe et dégagée sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Dans ce logement, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante de plus de 9m2 avec un accès à une loggia de 3m2. Vous bénéficierez également d'un salon/séjour de 25m2 avec la superbe vue évoquée plus haut, 2 chambres d'environ 11m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en très bon état et fraichement repeint. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage indépendant et fermé ainsi que d'une cave. Chauffage et eau chaude individuelles au gaz de ville. Vous l'aurez compris: de nombreux atouts pour ce logement qui saura vous séduire à coup sûr! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1570 € et 2170 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1064.96€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024
6
Appartement, 64 m²

127 200 € 1 988 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A2M immobilier vous propose un appartement de 64,82 m² avec un garage, une place de parking et un cellier.Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec penderie.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cet appartement présente l\'avantage d\'avoir un plan très fonctionnel. Le chauffage et la production d\'eau chaude sont réalisés par l\'intermédiare d\'une chaudière individuelle au gaz.La taxe foncière est de 1017 EUR. Les charges sont de 951 EUR auquel il faut ajouter les consommations d\'eau. Ces charges comprennent l\'entretien des espaces verts, l\'électricité des parties communes, l\'entreiten des chaudières individuelles, les frais de syndic et l\'assurance de la copropriété.Le prix de vente de l\'appartement est de 127 200 euros, dont 7 200 EUR d\'honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l\'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l\'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l\'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 951 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_89587_30062566)

Cetrim.com
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cetrim.com 12/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 88,04 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 88,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, beau T3 de 88 m2 avec terrasse situé au centre ville, au premier étage d' une petite résidence proche des commodités, des écoles et des transports. Belle opportunité à saisir pour cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de plus de 43m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est agrémenté d'un garage de 26m2 avec fermeture électrique. Chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.. Faibles charges. A VOIR RAPIDEMENT . Contactez Marie-chantal DJERIRI Agence CETRIM de CHAMALIERES au O6.65.74.38.14 Pas de procédure en cours. Nombre de lots:6 Date de réalisation des diagnostics: 23.03.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

88 BIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024
8
Appartement, 65 m²

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. 88 Bis vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée dans un quartier idéal de Chamalières, un appartement de type 3 avec balcon et garage d'une superficie de 65 m². L'appartement au dernier étage de l'immeuble (sans ascenseur) se situe dans une copropriété bien entretenue. Cuisine ouverte sur la pièce vie avec balcon, deux chambres, une grande salle d'eau et toilette indépendant. Une buanderie offre un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site internet. Nous contacter pour organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 28/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Appartement, 64,18 m²

353 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 64,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CC 425 T3 no32 3éme étage. CHAMALIERES. La Résidence CHAMBRIAC avec son architecture contemporaine élégante, proposera 14 appartements situés 8 rue Saint André où tout est accessible à pied. A proximité immédiate des écoles et des transports en commun, lignes C et B interconnectées avec le tramway desservent la zone. Située à quelques pas du centre commercial de Chamalières, la place de Jaude n'est qu'à 900 métres. Construite avec des matériaux nobles tels le zinc, la terre cuite et l'aluminium, la résidence bénéficie d'un environnement calme. Au 3éme étage avec ascenseur, ce T3 d'environ 64,18m2 offre un espace vie avec cusine de prés de 27,08m2 donnant plein Sud sur une terrasse de 15,34m2 Une chambre parentale, une chambre, une salle de bains Un parking couvert en rez de chaussée assure une grande facilité d'accés. Le prix de vente est de 353 000EUR dont 3,09% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon à Clermont Fd (63) sur le site internet de l'agence