Acheter un appartement 3 pièces à Chamalières (63400)

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33 annonces
Immo Dôme
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Immo Dôme 30/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

-Localisation : À proximité du Carrefour Europe -Surface : Appartement de 62 m² Agencement : * Entrée * Séjour lumineux de 23 m² * Cuisine de 5,52 m² * Deux chambres de 10 et 13 m² * Salle d'eau * WC indépendant - Étage : 1er étage (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : Classe E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 € et 2 410 € (prix moyens 2021-2023) - Charges de copropriété : 898 € pour l'année 2023 - Nombre de lots dans l’immeuble : 40 - Taxe foncière : 1 040 € pour 2024 - Location actuelle : Appartement loué 580 €/mois, charges comprises Atouts supplémentaires : - Parking au pied de la résidence - Cave privative - Charges de copropriété modérées - Rentabilité immédiate avec un locataire en place Honoraires d'agence : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 92 000 €) Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CBF Conseils
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par CBF Conseils 24/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
9
Appartement, 60 m²

199 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Chamalières Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante en découvrant ce T3 traversant d'environ 60 m², rénové en 2023. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Idéalement situé dans la ville de Chamalières, à proximité de la place de Jaude à Clermont, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles. Il bénéficie de 2 terrasses d'environ 70 m² donnant sur le parc arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien immobilier dispose également d'un garage fermé, idéale pour votre véhicule et stocker vos affaires personnelles. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 ou Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 426 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.70 et 1116.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Immopatrimoine
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Immopatrimoine 23/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
8
Appartement, 87 m²

281 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Dans cette résidence avec piscine, sur les hauteurs de Chamalières, ORPI Immopatrimoine propose un appartement de près de 88 m² à la vente. Traversant et très lumineux, il se compose de la façon suivante : - une entrée desservant une buanderie, une cuisine équipée et un grand salon/séjour et enfin un couloir équipé d'un ensemble de placards et distribuant une chambre et un bureau (ou possibilité de seconde chambre) , une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis la cuisine et la pièce principale vous accédez à un grand balcon équipé d'un store banne; tandis que de la chambre et le bureau vous accédez à une terrasse plus fraiche en été sur l'arrière. Un cellier sur le même palier et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous rêvez d’un appartement lumineux avec une vue dégagée, balcon et terrasse, un grand garage, un ascenseur, une piscine dans la résidence, contactez ORPI Immopatrimoine au 04 73 74 38 80. Référence agence : 279