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Description

Dans cette résidence de 1991 avec piscine, sur les hauteurs de Chamalières, ORPI Immopatrimoine propose un appartement de près de 88 m² à la vente.
Traversant et très lumineux, il se compose de la façon suivante :
- une entrée desservant une buanderie, une cuisine équipée et un grand salon/séjour et enfin un couloir équipé d'un ensemble de placards distribuant une chambre et un bureau (ou possibilité de seconde chambre) , une salle de bains et des toilettes séparées.
Depuis la cuisine et la pièce principale vous accédez à un grand balcon; tandis que de la chambre et le bureau vous accédez à une terrasse sur l'arrière.
Un cellier sur le même palier et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
Vous rêvez d’un appartement lumineux avec une vue dégagée, balcon et terrasse, un grand garage, un ascenseur, une piscine dans la résidence, n'attendez plus et contactez ORPI Immopatrimoine au 04 73 74 38 80.
Référence agence : 279

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : WZ6L-M13-NZO - Réf Superimmo : ANVXX0F78
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5653/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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