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Acheter un appartement 2 pièces à Chamalières (63400)

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024
10
Appartement, 43,4 m²

94 500 € 2 177 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T2 / BALCON / 1 CH / GARAGE / CAVE / BERTHELOT / BEAULIEU L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce 2 pièces situé à Chamalières à proximité de Beaulieu et Berthelot, dans une copropriété bien entretenue au calme. D'une surface habitable de 43.40 m2, lumineux et traversant situé au 1er étage. Il bénéficie d'un balcon de 4.60 m2, d'un garage et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine donnant sur balcon, salon, une chambre avec placard, WC indépendant, salle de bains. Prévoir rénovations... Chaudière individuelle gaz. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Charges annuelles : 1014 € soit 85 € / mois Taxe Foncière : 835 € CONSOMMATION: E (290) / GES: E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MURAT IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par MURAT IMMO 27/10/2024
(384 avis)
8
Appartement, 47 m²

114 500 € 2 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

T2 de 47m2 avec balcon sur CHAMALIERES Idéal investisseurs. Votre agence MURAT IMMO vous propose dans un quartier calme et prisé de Chamalières, de découvrir ce charmant T2 de 47m2 avec balcon sur cuisine et séjour dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Une cave et une place de parking complètent ce bien Point forts : - Balcon : Grand balcon de 8m2 donnant sur l'arrière de la copropriété, calme et vue dégagée - Luminosité: grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante - Emplacement : situé à proximité des commodités et transports en commun - Locataire en place depuis 2018 garantissant des revenus sécurisés et immédiats Loyer actuel : 553 euros C.C Idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 1178 euros.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 08/11/2024
5
Appartement, 45 m²

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Chamalières (63400)

Chamalières/limite Clermont-Ferrand dans une résidence au calme, bien entretenue avec ascenseur et espaces verts, appartement de Type 2 composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec accès balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé et une cave complètent ce bien (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024
8
Appartement, 35 m²

95 600 € 2 731 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose en exclusivité, ce joli appartement lumineux dans une petite résidence du centre de Chamalières. L'appartement est un T2 d'une superficie de 35 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Une cave complète le bien. Les menuiseries en double vitrage PVC sont neuves. Electricité aux normes. Le bien est en bon état avec des jolis sols parquets et granito. Chauffage individuel électrique. Il est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est de 612€. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Floriane EDIGHOFFER au 04.73.37.49.99 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Julien GANNE - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Julien GANNE - iad 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(120 avis)
5
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité Avenue Joseph Claussat, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Très lumineux, bien entretenu et fonctionnel, il vous offre un cadre de vie agréable avec des transports en commun au pied de l'immeuble et des commerces à proximité. Ce logement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un dégagement avec divers placards, des toilettes séparées, une salle de bains et une très grande chambre. De plus, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Quelques travaux seront à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2175.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Appartement, 54,71 m²

85 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 54,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHAMALIÈRES CENTRE, EXCLUSIVITÉ. vous recherchez un investissement locatif ? En face du parc Montjoly, cet agréable appartement T2, se situe au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée. Vous y accédez par de jolies parties communes bien entretenues. De l’entrée, le couloir équipé de grands placards dessert à gauche le salon spacieux, à droite, la cuisine, la salle d’eau et la chambre. Cette distribution traversante garantit une belle luminosité. Le balcon qui longe la cuisine et la chambre donne sur la cour, permettant de profiter de l'extérieur au calme. Enfin, une cave et un stationnement privatif abrité simplifieront la vie de vos locataires. Quoique l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il demeure une valeur sûre compte tenu de son emplacement idéal, avec toutes les commodités immédiatement accessibles à pied. Le loyer s’élevant à 540 € charges de 60 € incluses, cet investissement locatif permet une rentrée d’argent annuelle de 5 520 €. Pour en savoir davantage, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 19 56 31. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic en cours. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 37 lots dont 13 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 255,75 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
(298 avis)
7
Appartement, 53,4 m²

135 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Beau type 2 avec balcon - A Chamalières, ce bel appartement de 53 m2 est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. - Entrée avec grand placard de rangement, séjour donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine avec loggia, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé - Proche IUFM et Banque de France, commerces et transports - A 10 min à pieds de la place de Jaude - Une cave - Chauffage collectif gaz de ville (2017) - Investissement Intelligent : Cet appartement représente un investissement judicieux dans un marché immobilier en constante évolution, offrant une opportunité de valorisation à long terme - Chamalières appartement à vendre - Estimation immobilière à Chamalières - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Appartement, 39,03 m²

99 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 bis en duplex au deuxième et troisième étage d’une copropriété de 7 logements à usage d’habitation, d’une superficie Loi Carrez de 39,03 m2 (surface au sol de 65,95 m2), il dispose sur le premier niveau d’une cuisine équipée donnant accès au séjour, l’espace vie est lumineux du fait que l’appartement est traversant, l’étage supérieur offre un espace de nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et des rangements latéraux à usage de dressing. Le logement est alimenté par un chauffage au gaz de ville collectif. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d’une localisation attractive « avenue des Thermes » avec l’ensemble des commodités à proximité de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 10/01/2021 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 10/01/2021 - mise à jour 01/11/2024
16
Appartement, 50,48 m²

Prix en baisse 126 500 € 2 506 €/m²
Appartement • 50,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, dans un immeuble historique et parc classé, au 1er étage, un appartement neuf d'environ 50.48m², comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Ce logement sera vendu libre de toute location. Chauffage : électrique. DPE F ,en D si 3 fenêtres changées... Charges : 231 euros / trimestre. 126500 euros FAI (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots Charges annuelles : 1000 euros.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par KW ARVERN 26/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
(298 avis)
8
Appartement, 41,22 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 41.22 m² avec balcon cave et place de parking. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, un toilette indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose d' une belle chambre offrant accès à la salle de bain. Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'immeuble. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Loïc HERNANDEZ - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loïc HERNANDEZ - iad 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(25 avis)
12
Appartement, 47 m²

107 500 € 2 287 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Appartement chaleureux de deux pièces à Chamalières avenue Joseph Claussat, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Ce bien de 47m² offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre confortable. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la cathédrale. Les équipements incluent la fibre optique, le digicode, l'interphone et l'ascenseur. Un garage et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 365 et classe CLIMAT E indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GACI 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
16
Appartement, 46 m²

115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES, dans une résidence pour séniors autonomes 'LES FLORENCES', appartement de 47 m² de type 2 disponible de suite! 3eme étage. Investissez pour votre propre avenir ou pour un proche! Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Tout confort avec services prémium dans la résidence! (restauration avec cuisinier, animation et service 24/24 pour le plaisir et le confort des résidents) Classe énergie : D. Référence agence : 195

NÉO PATRIMOINE
(35 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 07/11/2024
(35 avis)
7
Appartement, 55 m²

143 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Découvrez cet agréable appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 19 m² orienté ouest, d'une chambre confortable de 14 m², d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et spacieux. Profitez d'un garage privé de 14,5 m² et d'une cave de 3,4 m² pour plus de rangements. Chauffage individuel au gaz. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Taxe foncière : 1 186 € par an Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges: 1392 €. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 16 minutes à pied de la Place de Jaude et à 4 minutes du marché local qui se tient les mardis, jeudis et samedis au square Verdun, il bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 42,1 m²

139 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec balcon situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. D’une superficie « Loi Carrez » de 42,10 m2, le logement dispose d’un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée avec mange debout et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative complète la prestation. L’appartement est alimenté au gaz de ville collectif. Les commodités sont disponibles à proximité de la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 540 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 34 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 788 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par GACI 07/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(69 avis)
14
Appartement, 56 m²

162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente ce bel appartement de type 2 sur la commune de Chamalières. Supermarché Auchan à 500m à pieds. Toutes commodités à proximité immédiate. Dans une résidence calme et sécurisée, digicode et interphone. Rénové avec gout entièrement il y a 2ans. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Entrée sur dégagement qui dessert salon et cuisine. Un couloir donnant accès à une grande chambre avec dressing. Un wc séparé. Un placard. Une salle de bains avec miroir led, grand placard, nombreux rangements. Une cave. Un garage individuel fermé. Vidéo disponible sur demande. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 197

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