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Vente appartement 99 900 €
39,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 bis en duplex au deuxième et troisième étage d’une copropriété de 7 logements à usage d’habitation, d’une superficie Loi Carrez de 39,03 m2 (surface au sol de 65,95 m2), il dispose sur le premier niveau d’une cuisine équipée donnant accès au séjour, l’espace vie est lumineux du fait que l’appartement est traversant, l’étage supérieur offre un espace de nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et des rangements latéraux à usage de dressing. Le logement est alimenté par un chauffage au gaz de ville collectif. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d’une localisation attractive « avenue des Thermes » avec l’ensemble des commodités à proximité de la prestation.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82625620 - Réf Superimmo : ANVXWQDZS
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

39,03 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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