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Acheter un appartement 3 pièces à Chamalières (63400)

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TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 127 800 € 1 997 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières - Proche Mairie et piscine - Appartement T3 traversant et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 19 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles de 225 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière : 1390 euros. Référence 1961. PRIX DE VENTE 127.800 euros dont 7.800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE G. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 06.49.55.01.80 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots Charges annuelles : 2241 euros.

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Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
7
Appartement, 81 m²

178 900 € 2 209 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Votre agence ORPI Immopatrimoine vous propose a la vente cet appartement type 3 de 81m2 à Chamalières. Situé quartier Gambetta, à proximité de toutes les commodités (commerce, santé restauration, centre aquatique), il est composé d’une entrée, cuisine, un salon séjour et un couloir qui dessert les deux chambres, la salle de bain, les WC. Ancien 4 pièces pouvant le redevenir Nombreuses possibilités d'aménagement. Immeuble doté d’un ascenseur. L'appartement possède une loggia, un grenier et un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite! Référence agence : 268

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 56 m²

118 200 € 2 111 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé sur l'Avenue de Royat à Chamalières, a proximité de tous les commerces et des bus L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salon (avec climatisation) donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres dont une avec grand rangement d'un WC et d'une salle de bain. Une cave est incluse. Vous pouvez joindre Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour convenir d'une visite.

Square Habitat Clermont Chamalieres
(4 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 15/11/2024
(4 avis)
6
Appartement, 65 m²

159 940 € 2 461 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières, au calme dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 65m² en bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc. Un grenier et un box complètent le bien.

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024
6
Appartement, 64 m²

127 200 € 1 988 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A2M immobilier vous propose un appartement de 64,82 m² avec un garage, une place de parking et un cellier.Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec penderie.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cet appartement présente l\'avantage d\'avoir un plan très fonctionnel. Le chauffage et la production d\'eau chaude sont réalisés par l\'intermédiare d\'une chaudière individuelle au gaz.La taxe foncière est de 1017 EUR. Les charges sont de 951 EUR auquel il faut ajouter les consommations d\'eau. Ces charges comprennent l\'entretien des espaces verts, l\'électricité des parties communes, l\'entreiten des chaudières individuelles, les frais de syndic et l\'assurance de la copropriété.Le prix de vente de l\'appartement est de 127 200 euros, dont 7 200 EUR d\'honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l\'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l\'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l\'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 951 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_89587_30062566)

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 66,57 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, LES SAVAROUNES, bel appartement de type 3 traversant comprenant : entrée, cuisine indépendante ( possible ouverture sur salon) donnant sur balcon ( 5 m²) exposé plein sud , deux chambres, nombreux rangements , garage et cave , vue splendide , secteur calme , résidence soignée , prévoir travaux de rafraichissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 04/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Appartement, 92 m²

245 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Limite Clermont-Fd / Chamalières, à deux pas de la très connue Résidence Sainte Madeleine, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, Vaste T3 pouvant être transformé en T4. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur Gravenoire, cuisine US, deux chambres avec rangements, salle de bains, wc. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement placé. Chauffage collectif. DPE D; Charges de copropriété maitrisées 168 euros mensuel chauffage compris). Taxe foncière 1841 euros (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2026 euros.

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(160 avis)
9
Appartement, 52 m²

107 000 € 2 058 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Charmant T3 à Chamalières - Secteur MONTJOLY Découvrez cet appartement T3 de 52 m² au coeur de Chamalières (63400), une véritable invitation à la sérénité. Construit en 1970, cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose également d'une cave au sous-sol, pratiques pour le rangement. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont à moins 5 minutes. Vous apprécierez également la proximité des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Enfin, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes. DPE : E Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 68,84 m²

189 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 68,84 m² • 3 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, quartier Gambetta / Salins Appartement T3 traversant sis au 1er étage sans ascenseur, composé : entrée, cuisine équipée donnant sur une loggia, séjour salon avec balcon exposé sud, dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Une cave de 8,82 m2. Chauffage individuel gaz de ville. Possibilité de louer un garage à moins de 100m de l’immeuble (60€/mois). Peintures récentes. Fenêtre double vitrage PVC. Électricité refaite. Appartement très lumineux. Petite copropriété agréable à vivre. Accès sécurisé avec badge vigik. Jardinet, local à vélos et séchoir à disposition des occupants de l’immeuble. Toutes commodités à proximité : commerces, transports en commun, salle de sport, piscine... Jaude et Parc Bargoin à moins de 15min à pied. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges : 950€. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CBF Conseils
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par CBF Conseils 23/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Appartement, 71 m²

184 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Charmant T3 avec vue dégagée à Chamalières Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71m² niché au coeur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénové en 2024, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour spacieux de 41m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, est baigné par la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures PVC double vitrage. Vous trouverez également deux chambres, lumineuses et spacieuses. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. En annexe: un garage moto (environ 11m2) et une cave. Chauffage individuel gaz. Contactez Samantha Oliveira au O6263115O8. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MG Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(30 avis)
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 117 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, l'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose en exclusivité, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de Type 3 de 50 m2 composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour au beau volume, deux chambres avec placards, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Des menuiseries en PVC double vitrage récentes et une chaudière au gaz de ville seront proposées. Appartement traversant et proposant une bonne exposition. Une cave complètera ce bien. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 216 kWh/m2/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820€ et 1140€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 87

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par KW ARVERN 22/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(298 avis)
9
Appartement, 79,58 m²

274 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 79,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND Au sein de la Résidence Le Castel, élégant duplex de 79,58m2. Venez habiter dans un cadre atypique avec tous les atouts de la modernité. Au sol, beau parquet en chene en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec électro-ménager. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un dressing.Vous y trouverez également une buanderie et un agréable espace de travail Un grand balcon et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 02/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(73 avis)
12
Appartement, 61 m²

99 900 € 1 638 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Sur les hauteurs de Chamalieres, dans une rue calme à sens unique, ce F3 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété offre une vue dégagée sur un espace vert. Vendu loué, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationner devant la copropriété. Chauffage Individuel gaz - Bail loi 89 date de prise d’effet : 25 mars 2021 et loyer 522 HC + 40 charges.

Immo Dôme
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Immo Dôme 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 62 m²

102 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

-Localisation : À proximité du Carrefour Europe -Surface : Appartement de 62 m² Agencement : * Entrée * Séjour lumineux de 23 m² * Cuisine de 5,52 m² * Deux chambres de 10 et 13 m² * Salle d'eau * WC indépendant - Étage : 1er étage (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : Classe E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 € et 2 410 € (prix moyens 2021-2023) - Charges de copropriété : 898 € pour l'année 2023 - Nombre de lots dans l’immeuble : 40 - Taxe foncière : 1 040 € pour 2024 - Location actuelle : Appartement loué 580 €/mois, charges comprises Atouts supplémentaires : - Parking au pied de la résidence - Cave privative - Charges de copropriété modérées - Rentabilité immédiate avec un locataire en place Honoraires d'agence : 5,16 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 97 000 €) Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 20/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 62 m²

122 500 € 1 976 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières secteur Europe, au calme, dans une résidence avec un parking commun sécurisé, au premier étage, appartement de type 3 traversant, composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un double salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les fenêtres sont en double vitrage renforcée, le chauffage est individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE (factures à disposition) L'appartement est libre Possibilité de se garer dans la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien Faibles charges (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 961 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

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