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Description

A Vendre , appartement T3 de 66 m² avec Balcon, Cave et Garage. Emplacement Idéal entre Clermont-Ferrand et Chamalières. Situé dans une rue calme et agréable, entre l'hyper-centre de Clermont-Ferrand et Chamalières, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie confortable, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 66 m² - Deux chambres spacieuses et lumineuses avec dressing - Séjour agréable ouvrant sur un balcon - Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle - Salle d'eau rénovée - Cave privative pour plus de rangement - Garage sécurisé inclus - Local à vélo commun aux habitants de la copropriété Résidence et environnement : - Immeuble bien entretenu - Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun - Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Charges annuelles de copropriété 1480 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1480 euros.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 3506LG - Réf Superimmo : ANVXY1X6X
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

66,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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