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Description

Mandat By Orpi
Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente, en exclusivité, ce très beau 3 pièces, entièrement rénové, situé au centre de Chamalières.
Proche de toutes commodités, des commerces, lumineux et bénéficiant d'une bonne exposition, cet appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour - salle à manger, cuisine ouverte sur pièce de vie avec loggia, deux belles chambres, salle d'eau, wc.
Grand balcon en enfilade.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Pour toutes informations, visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions.
Référence agence : 299

Publiée le 20/01/2025 - Réf. agence : VXAO-4JX-TF8 - Réf Superimmo : ANVXXOYHV
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 349 € / anTaxe foncière : 1 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5653/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 956 € / an
Maximum : 1 294 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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