Vente appartement 221 550 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

1119 - A2M immobilier vous propose en exclusivité une appartement Type 3 bis dans la résidence Source Vive, à proximité de la banque de France et de l'INSPE. Cet appartement de 70,47 m² est traversant SUD - NORD, il propose un grand balcon et une belle terrasse de part et d'autre de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec placard et porte sécurisée, une chambre avec sa salle de douche privative, une seconde chambre avec placard, une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, un placard d'entrée, une seconde salle de douche et un WC séparé. Chacune des pièces donnent accès par le biais de baies vitrées récentes en double vitrage, soit sur le balcon soit sur la terrasse, le tout sans vis-à-vis. En complément, un beau garage individuel fermé et une cave. Les charges de copropriété sont de 2548 euros et comprennet : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, les frais d'entretien des espaces verts et des parties communes, le salaire du gardien, l'electricité des parties communes, l'ascenseur, et les frais de syndic. Le prix de vente est de 221 550 EUR, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 2548 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 211 000 ¤. (gedeon_89587_30929873)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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