Vente appartement 215 000 €

92,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de charme refait à neuf en rez-de-jardin
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement indépendant, situé en plein cœur du centre historique de Clermont-Ferrand. Offrant une superficie généreuse de 90 m², ce bien rare conjugue élégance et modernité.
L’appartement, situé en rez-de-jardin, vous propose un espace de vie confortable, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins modernes tout en préservant le cachet de l’ancien.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 92 m²
- Chambres : 2
- Cuisine aménagée équipée
- Extérieur : Terrasse privative
Points forts :
- Rénovation récente : Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur chic et contemporain.
- Terrasse : Une belle terrasse en rez-de-jardin vous offre un espace privé supplémentaire.
- Emplacement idéal : Situé dans le centre historique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions culturelles, tout en profitant d'un cadre calme et agréable.
Ce bien rare est la fusion parfaite entre le charme du passé et le confort du présent.
Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à contacter Sabrina Ferrere au 06 65 03 12 48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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