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Ventes immobilières 3 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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MG Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MG Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(32 avis)
11
Appartement, 65 m²

177 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence ORPI AULNAT vous propose dans un quartier recherché à Clermont Ferrand limite Chamalières (Avenue Thermale) ce superbe appartement de 65 m² T3 situé au 3 éme étage de la copropriété sans ascenseur ,il se compose d' une entrée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au grand balcon dinatoire avec une vue magnifique et panoramique sur la ville et sur Montjuzet. Une cuisine équipée et aménagée , 2 chambres avec placard dont une donnant sur le balcon , une salle d' eau et un wc séparé. Un garage et 2 caves viennent compléter l' ensemble. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente. L' isolation par l' extérieur de l' immeuble ainsi que les travaux d' étanchéité ont été réalisé récemment. Les charges de copropriété sont de 1200€ annuelles. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 213kWh/m2/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1290€ et 1800€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, n' hésitez pas à nous contacter au 04.73.87.99.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 104

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Jean-Baptiste Mistrali - iad
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Jean-Baptiste Mistrali - iad 02/12/2024
10
Appartement, 70 m²

113 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali (07 86 02 51 80) vous propose : Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces. Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 70m², cet appartement comprend: -2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. -La cuisine spacieuse et équipée de 10m. -Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable. -L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé. -Une salle de bain de 4.5m². -Un dressing -Une entrée spacieuse de 2.5m² -Un grand couloir de 10.5m² -Une buanderie -Une place de parking Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Mistrali EI (ID 84652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MYclermont
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par MYclermont 02/12/2024
21
Appartement, 68,61 m²

128 500 € 1 873 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T4 lumineux de 68.81 m2 dans la résidence 'CLAIRE MATIN' situé rue Wailly, proche des Salins à Clermont. Situé au 3ème étage sans ascenseur, Il comprend : une entrée avec placard, un salon avec une partie salle à manger qui donne sur un beau balcon de 7 m2, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel !!! Charges : 220 €/mois (qui comprennent : le chauffage et l'eau froide). TF 2024: 1 550 € Visite 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

- Sextant France & International
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 03/12/2024
12
Appartement, 85,9 m²

179 000 € 2 084 €/m²
Appartement • 85,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Agréable appartement de type F3 d'une superficie de 85,90 m2, au 1er étage d'un immeuble comptant deux étages et trois logements. Il se décompose comme suit: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 25,30 m2, deux chambres de 11,7 m2 et 14,20 m2. Une cuisine aménagée, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Jouissance privative d'un balconnet de 0,70 m2. Libre de toute occupation. Chauffage au Gaz. Menuiseries PVC, double vitrage. Certificat de mesurage étali le 19 janvier 2023 pour une superficie totale de 85,90 m2. Pas de procédure en cours. Petits rafraichissements à prévoir. Secteur Fontgiève/ Gaillard, proche du tramway et de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 23092

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(460 avis)
20
Maison, 141 m²

Prix en baisse 80 000 € 567 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pionsat (63330)

Référence 3674 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Dans un charmant village des Combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage PVC, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3674

- Sextant France & International
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 03/12/2024
11
Maison, 160 m²

88 000 € 550 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces

Mirefleurs (63730)

Érigée sur trois niveaux, cette grange au style loft offre un potentiel unique et atypique, idéal pour les amoureux de la rénovation. Son atout majeur : un toit-terrasse de 22 m² avec vue imprenable sur les toits du village. Important : la grange n'est pas équipée en eau ni électricité. Un projet de caractère pour des acquéreurs passionnés, prêts à lui redonner vie ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22354

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 64 m²

99 650 € 1 557 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 BALCON A CLERMONT FERRAND (63000). Situé dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence sécurisée ' LONGCHAMP' Agréable appartement T3 de 64 m2 hab. environ, comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour ( expo. Est) donnant sur balcon, deux chambres, salle eau et WC indépendant. Parking privatif et cave. Réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation thermique (2022)

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
6
Appartement, 58,45 m²

147 000 € 2 515 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

RB 565 : Situé dans le secteur de la Banque de France, cet appartement T3 de 58.45m2 (loi Carrez) se trouve à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. Au 3ème étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, ce T3 lumineux offre une entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec vue dégagée, deux chambres (10.66m2 et 10.82m2), une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 65 € et incluent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1175 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 147 000 € dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Neowi Riom
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Neowi Riom 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
29
Appartement, 67,1 m²

179 900 € 2 681 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de type 3 de 67,10 m2, terrasse, cave et garage. CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, « Résidence Bartholdi », au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface « Loi Carrez » de 67,10 m2, pénétrez dans les lieux afin de découvrir une spacieuse pièce de vie de 30,55 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, dirigez-vous vers un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Autres atouts de l’appartement en plus de son emplacement, son exposition et la qualité des lieux : une cave privative ainsi qu’un garage en sous-sol permettant d’abriter un véhicule. Environnement paisible et accessible, proximité de toutes commodités et des transports, ce logement vous séduira également par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
(45 avis)
9
Appartement, 96,62 m²

245 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 96,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont limite Chamalières, au 2ème d'une copropriété de standing sécurisée de 1996 avec ascenseur, appartement T3 de 96 m2 offrant de beaux espaces, entrée avec grand dressing, cuisine indépendante de 13 m2 (possibilité de l'ouvrir) avec cellier/buanderie, séjour/salon de 35 m2, accès à une terrasse couverte de 25 m2 exposée Ouest et donnant sur un parc arboré très calme sans vis-à-vis, deux chambres de 11.33 et 12.65 m2, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, garage de 20 m2. Accès PMR. Mode de vie tout à pieds. À visiter sans tarder. ?? Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 22/11/2024
8
Appartement, 63 m²

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES secteur Beaulieu, au calme, Au 3e étage d'une résidence bien entretenue, joli T3 de 63 m2. Il est composé d'une entrée, grand séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon et vue sur Gravenoire,, cuisine séparée,( avec accès sur balcon également), deux belles chambres situées sur l'arrière, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement très agréable à vivre. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges de copropriété maitrisées. (86 euros/mois) Pas de travaux prévus. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1032 euros.

88 BIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 56 m²

134 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. 88 Bis vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée et récente avec piscine, à proximité du Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 d'une superficie de 56 m². L'appartement au RDC surélevé de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2006. Cuisine ouverte sur la pièce vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site internet. Nous contacter pour organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CBF Conseils
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CBF Conseils 05/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 60,06 m²

133 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 60,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité chez CBF Conseils - QUARTIER LES SALINS Appartement d'environ 64m² situé en plein centre de Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé des Salins. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bon investissement locatif. Possibilité colocation. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O75O373267. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Aucune procédure en cours dans la copropriété, et pas de travaux de voté. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 50 lots dont 20 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 18/11/2024
(73 avis)
7
Appartement, 69 m²

160 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans copropriété bien entretenue appartement de 70 m² comprenant entrée, cuisine avec lingerie, séjour, dégagement avec placard, 2 chambres, sdb, wc. Appartement en bon état nécessitant simplement l’aménagement d’une cuisine. Il est traversant et lumineux. Il dispose d’une cave Copropriété : réfection de toiture et isolation des combles votées

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 184 500 € 3 417 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE CLERMONT-FERRAND Centre ville Prox. Fontgiève - Gaillard - St Alyre T3 de 54 m2 (plus garage) Grande terrasse d'environ 48 m2. Le bien comprend: Véranda, salon / séjour, cuisine aménagée. A l'étage: Grande chambre, bureau, salle d'eau /wc. Garage avec coin buanderie.

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