Superimmo

L'Agence

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Agence 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(15 avis)

89 000 € 1 239 €/m²
Appartement • 71,83 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Situé au sein d'une résidence recherchée et calme, proche de la gare, appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec stationnement. Profitant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, l'appartement se compose d'une grande entrée avec penderie, salon / séjour donnant sur un balcon couvert, cuisine séparée avec remise, 2 chambres, salle de bains, et wc. Une cave ainsi qu'une place de parking font également partis de l'ensemble immobilier. Véritable atout du bien : Sa configuration et ses proportions idéales. Rafraîchissement à prévoir, chauffage individuel électrique : radiateurs changés en 2022. Bien soumis au régime de la copropriété (100 lots dont 31 lots d'habitation) Montant des charges annuelles : 1872.76€ Pas de procédure en cours.

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Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 000 € 1 961 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 589 m²

Thiers (63300)

Thiers, secteur les Bérauds, à 5 minutes de l'accès autoroute. Maison d'habitation de 76 m2 avec un terrain constructible de 1589 m2. En rez-de-chaussée, ce bien propose une belle entrée laissant place à une grande cuisine aménagée, un salon avec son plancher bois et des toilettes avec lave mains. L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave de 15m2 accessible par l'extérieur permet de stocker ou d'établir un coin atelier. Une construction supplémentaire comprend un garage et un espace aménageable de 22 m2 environ. Un grand terrain constructible à aménager, des pièces lumineuses, des planchers en bois, un accès proche des commodités, un environnement et une vue agréables complètent les prestations de cette maison à découvrir et avec un potentiel intéressant. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 - Agence Cetrim Lezoux Immobilier PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

L'Agence

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Agence 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(15 avis)

55 000 € 1 058 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Rentabilité immédiate pour cette maison entièrement rénovée de + de 50m2 comprenant : En rez-de-chaussée : séjour , cuisine, WC. Au 1er étage, une chambre Au 2ème, une chambre avec salle d'eau. Maison meublée. Locataire déjà en place, idéal investisseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

24 000 € 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité une maison de bourg de 80 m² à rénover sur la commune de Thiers. Cette maison, de deux chambres, se situe proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles...) Ce bien laisse énormément de possibilités au futur acquéreur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Elle se compose de la manière suivante : #Au rez-de-chaussée # - Cave/ Buanderie - Pièce amengeable #Au 1er ou seconde rdc# - Salon - Possibilité de faire une cuisine #Au 2ème # - Une chambre - Une salle d'eau Ce type de bien peut se louer 450€, avec une enveloppe travaux de 25 000€, vous obtenez une rentabilité brute de plus de 10%. N'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse échanger sur votre projet. Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AU16IMMO 22/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

45 000 € 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

maison située proche des commerces en bas de thiers, l'intérieur est à rénovée totalement, le toit est en bon état, le grenier est aménageable, au rdc on dispose d'un atelier, d'un garage, d'une cour, idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par COMME CHEZ VOUS 13/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

69 000 € 797 €/m²
Maison • 86,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Thiers (63300)

THIERS-Les garniers, maison d'habitation sur deux niveaux avec dépendances et terrain attenant de 505m2. Maison de 86.57m2 habitable entièrement à rénover au rez de chaussé : cuisine/salle à manger, une chambre, buanderie et un WC + un atelier pouvant communiquer sur la cuisine. A l'étage: deux chambres et une pièce qui pourrait devenir un dressing lors de la rénovation. Une grange de 60 m2 avec mezzanine de 27.61m2 est mitoyenne avec la maison mais ne communique pas actuellement. Des travaux sont à prévoir afin de restaurer ce bien. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63 Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 07/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

55 500 € 916 €/m²
Appartement • 60,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

;# Opportunité d'Investissement Immobilier - Appartement T3 avec Garage Privatif **TEAMFI** vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements Actuellement loué au prix de 550€ charges comprises, il offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 9.5%. **Détails financiers :** - Prix d'achat : 59 500€ - Loyer annuel : 6 600€ - Rentabilité brute : 9.5% **Points clés :** - Appartement T3 rénové - Garage privatif - Situation géographique attractive - Rentabilité élevée **À noter :** La toiture de la copropriété sera à refaire, avec un coût estimé à environ 8 000€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

88 000 € 1 092 €/m²
Maison • 80,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 m²

Thiers (63300)

Maison de ville de 80.52m2 habitable refaite entièrement avec deux garages (un double et un simple) se composant : Au premier étage, Cuisine, salle de bain et WC séparé, séjour / salon, deux chambres. Au rez de chaussée: deux garages , buanderie, chaufferie, débarras. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison, électricité, plomberie, rafraichissement intérieur complet, cuisine, isolation combles et sous sol, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville. Proximité de la gare SNCF, lycées , collège et des commerces. DPE : énergie primaire D (159 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre D (32kgCO2/m²/an) - énergie finale 149 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1780 et 2450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 06/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

29 000 € 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

*TeamFi vous propose en exclusivité un local pouvant être transformé en appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 lots principaux* Idéalement localisé dans le centre historique de Thiers, proche de toutes les commodités, à 35 minutes de Clermont-Ferrand. # Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€ # Le bien se compose de la manière suivante : - Une cuisine - Un salon - Un WC Ce type de bien peut se louer 480 € par mois, soit 5760€ par an. Cela représente une rentabilité de plus de 9,5 %. Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

22 000 € 174 €/m²
Maison • 126,63 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

Exclusivité TeamFi – Lot de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, ce lot unique se compose de deux maisons mitoyennes avec un fort potentiel. 1ère maison – 66 m² Rez-de-chaussée : Garage Trois niveaux de 22 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 2e maison – 75 m² Rez-de-chaussée : Atelier Trois niveaux de 25 m² chacun, à exploiter selon vos envies. ATTENTION servitude de canalisation, servitude de cave toilette extérieur, droit de passage avec la parcelle voisine. Points importants : Ces biens nécessitent une rénovation complète (gros travaux à prévoir). Un projet idéal pour créer 2 logements ou une maison principale avec dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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