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45 000 €
393 €/m²
Maison • 114,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
A seulement 5 minutes de toutes les commodités, Maison de type 5 pouvant évoluer (pièces annexes), accès directe de la cuisine à la partie terrasse et jardin. Habitable de suite, Arrêt de bus et école sur place, Exposition : Est/Ouest
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264 000 €
2 588 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Découvrez cette maison neuve de 102 m² à Thiers Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 36 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les 4 chambres spacieuses avec dressing, vous combleront. La salle d'eau moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille, car elle se compose d'une baignoire et d'une douche. Le WC indépendant. Imaginez vous profiter de la belle exposition Est-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 2.30 m, créant une atmosphère aérée et agréable. Côté extérieur, le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort supplémentaire. Construction de 2021 et fini en 2023, elle vous offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 387.00 m², avec une terrasse et jardin de 200 m² pour profiter pleinement de la nature. Cette maison partiellement meublée est en excellent état, les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique optimale. Chauffage au sol, ballon d'eau chaude Thermodynamique de 200 L. Située à seulement 5 minutes en voiture des bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. La fibre est déjà installée, vous bénéficiez d'une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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55 000 €
531 €/m²
Maison • 103,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²
Idéal pour les bricoleurs, venez faire l'acquisition de cette charmante maison située aux abords du centre-ville, à proximité de la cité scolaire du Pontel. Profitant de nombreux avantages dont le prix, ce bien est équipé de 4 belles chambres, 2 garages, d'un jardin clôturé et d'un atelier indépendant de 16 m2. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 297 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, menuiseries...). Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Pour organiser une visite, contactez L'Agence.
9
249 000 €
1 688 €/m²
Maison • 147,5 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²
Très belle réhabilitation pour cette maison des années 70, Proche autoroute, écoles, commerces, ... Près de 150m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 978m2 avec piscine, Venez découvrir, sans plus attendre cette maison de famille qui comprend : Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de 55m2, exposition plein ouest, avec accès terrasse, - entrée, buanderie, chambre ou salle de jeux, Etage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains + douche, dressing, wc, + combles aménageables. Stationnement facile, 'cour goudronnée' avec garage, Date des travaux : entre 2012 et 2021
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71 000 €
447 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres
**63300 THIERS - RUE CONCHETTE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES** L'agence Efficity vous propose, dans un magnifique immeuble, cet appartement situé en rue piétonne et au centre ville de Thiers. Ce vaste appartement de 159.9 m2 sur 2 niveaux est agencé avec 5 pièces dont une cuisine séparée, un grand séjour salon de 35 m2 exposé ouest avec vue sur la chaîne des puys, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover très lumineux. Chauffage gaz de ville, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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249 000 €
2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²
EN EXCLUSIVITE, SPACIEUSE MAISON DE 240 M² AVEC POTENTIEL CONSTRUITE EN 2005 DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL ! Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transports en commun), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. D'une surface totale de 240 M² sur deux niveaux, elle dispose actuellement de 120 M² habitables, le reste étant à aménager selon vos besoins. A l'étage, un espace de vie lumineux et fonctionnel (120 M² habitables ), se composant comme suit : une entrée avec placard, nous emmène vers un salon donnant sur une terrasse entièrement carrelée, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès terrasse également, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Le coin nuit est composé de 4 grandes chambres chacune avec son propre dressing ou placard, et la plus grande de 16M² bénéficie aussi d'un accès à la terrasse et d'un grand dressing. L'accès à la terrasse se fait par un escalier extérieur également carrelé. AU REZ-DE-JARDIN, 120 M² à aménager selon vos envies. Cette surface actuellement brute de béton offre de multiples possibilités, création d'un second logement, d'un espace de travail ou d'un lieu de loisirs. Les arrivées d'eau, réseaux et évacuations sont déjà installés. Les fenêtres en PVC et double vitrage ainsi que les volets électriques sont déjà en place. La maison est entièrement équipée en doubles vitrage PVC et volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Elle est édifiée sur un terrain de 941 M² entièrement clos et arboré. La cour est goudronnée. UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! DPE D/ GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 1 780 et 2 450 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 392503 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .
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85 000 €
1 604 €/m²
Maison • 53 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²
Quartier de la Vidalie pour le prix d'un appartement offrez vous une maison individuelle avec sa terrasse et son jardin avec une vue imprenable. Une cuisine toute équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Rénovation récente venez y déposer vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
199 000 €
1 164 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²
Thiers, Richard Farjot vous propose, en exclusivité, cette maison d'une surface de 171 m2 sur un terrain clos et arboré de 648 m2. Elle comprend à l'étage une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une grande chambre, salle de bain, wc et terrasse. L'accès rue vous permet d'accéder à deux chambres, salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine, cave, pièce de stockage et son accès direct sur le terrain clos et arboré. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul. Ses menuiseries sont en bois et sur-vitrages. L'assainissement est collectif. Le bien bénéficie de 4 garages individuels - deux sont actuellement loués générant un produit de 80 eur mensuel. Au calme, proche du centre ville, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197904JBM-1462414998
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182 000 €
1 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²
THIERS BAS proche Leclerc, la poste... maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres, deux salles d'eau dont une neuve avec douche à l'italienne, une cuisine et un grand séjour donnant sur une terrasse. Chauffage poêle à granulés et électrique. Un garage de 27m2 avec porte sectionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
9
77 000 €
358 €/m²
Appartement • 215 m² • 5 pièces • 3 chambres
A saisir un lot d'un appartement de standing de 215m2 + un studio, avec un grand garage, un parking voiture privée, vaste salon et salle à manger, salle de bain et douche, une chambre de bonne, un grenier, une cave, une belle salle de réception... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
200 450 €
1 591 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²
Thiers, Richard FARJOT vous propose, en exclusivité, cette maison d'une surface de 125 m2. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vis avec sa cheminée à foyer fermée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous pourrez profiter de son sous-sol semi enterré comprenant un grand garage et une cave. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz et des convecteurs électriques dans 2 chambres. Ses menuiseries sont en bois et doubles vitrages. Au calme, elle saura vous séduire par ses volumes sa belle luminosité. Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré et d'un espace de stockage en dur. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196491JBM-1462412558
9
55 000 €
611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de ville proche parking et commerce, entièrement rénovée il y a 15 ans. au rdc ancien local/atelier, un appartement en triplex avec 3 chambres de 90m2, deux caves, travaux de plancher à prévoir suite à fuite de la douche. Idéal investissement ou 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
85 000 €
739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²
Maison de charme à 10 min de Thiers avec vue exceptionnelle sur la chaîne des volcans Vous cherchez une maison pleine de caractère. Ne cherchez plus ! Située à seulement 10 minutes de Thiers, dans un charmant village, cette maison unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur la chaîne des volcans. Description du bien : En entrant, vous serez accueillis par un salon convivial avec une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées au coin du feu. Ce salon se prolonge vers une cuisine ouverte et une pièce chaleureuse de 29m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d'un extérieur cosy de 16m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14m², une salle de douche et un salon d'été de 13m² qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 12m². Au deuxième étage Une surprise vous attend : une pièce baignée de lumière de près de 30m². Cet espace modulable peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, une salle de détente ou une salle de jeux selon vos envies. Un terrain de 100m², à 2 minutes à pied, est à votre disposition. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules ou créer un joli potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. Une option supplémentaire. La maison peut être vendue meublée. Un cadre de vie exceptionnel Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec des vues à couper le souffle et des espaces généreux. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de Thiers. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 953 692 159
18
48 990 €
371 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Thiers 63300 Maison +/- 130 m2 avec jardin, terrasse et garage. Prix de vente : 48 990 euros Honoraires 8,14 %TTC inclus charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires. A 3 min du centre ville et de ses commerces, maison individuel à rénover composé au rdj d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une pièce d'eau à aménager et d'une cave, au rdc séjour cuisine, au premier 2 chambres, au second 2 autres chambres. Idéalement placé proche écoles, lycée et centre ville vous serez également à proximité de tout grâce au transport urbain de la ville et donc proches de toutes les activités proposées en ville comme les marchés, le cinéma, la médiathèque, la gare et les services publiques,. Vous trouverez également l'autoroute à 5 min (Axe Lyon/Bordeaux) ce qui met Clermont-Ferrand à 20 min et Lyon et St Étienne à 1h00. Un garage double surplombe une terrasse abrité. Le dernier atout de cette maison est sa vue sur la plaine, ainsi que la chaîne des Puy. Chauffage central gaz de ville. Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "E" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2350 euros et 3220 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 19/01/2023. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390547JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
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70 850 €
490 €/m²
Maison • 144,5 m² • 5 pièces • 4 chambres
A 3,5km A89 ! Emplacement idéal pour une famille, située dans le bas de Thiers secteur Le Moutier proche des commerces, maison avec terrain type F5 d’environ 144m2 élevée sur rez de chaussée qui comprend un hall d’entrée, cuisine, salon/séjour donnant sur une terrasse, chaufferie/buanderie avec WC. A l’étage un palier/dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC. Produit rare sur ce secteur, une visite s’impose sans tarder ! Classe énergie F 338 / classe climatique F 70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 € et 4110 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
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