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Ventes immobilières 3 pièces à Aubière (63170)

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9 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 60 m²

115 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

Secteur Centre-ville Situé au deuxième étage d'une résidence en retrait des voies de circulation, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces verts environnants. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une partie nuit avec deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif par le sol (chaudière gaz). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'emplacement est idéal, à proximité de la place des Ramacles, devenue depuis plusieurs années le centre de vie et d'animations incontournable d'Aubière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1914 euros.

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Vos Agents
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Vos Agents 19/10/2024
9
Appartement, 80 m²

183 500 € 2 294 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

Aubière // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 73m2 (80m2 surface au sol) situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble au coeur du centre-ville d'Aubière. La pièce à vivre de plus de 50m2 offre un beau volume avec sa cuisine intégralement équipée. La mansarde permet de créer différents espaces (coin bureau, salon cosy... selon vos envies). Les deux chambres mesurent 9m2, la salle d'eau dispose d'une douche et d'un wc. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Aucun travaux n'est à prévoir. Ses points forts : la surface et le charme de la pièce de vie, sa situation à deux pas du marché et de toutes les commodités d'Aubière ainsi que sa rénovation récente. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots - Charges prévisionnelles de 1440EUR/an. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir un garage de 48m2 en bonus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 183 500 EUR HAI Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Agence Du Lac 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 72,55 m²

159 500 € 2 198 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

ERA agence du lac vous propose ce lot de 3 appartements , situé au premier étage dans une petite copropriété , à proximité des Cézeaux . Le lot 1 : type 2 de 28 M2 environ actuellement loué 340 € HC Le lot 2 :studio de 21 M2 environ actuellement loué 300€HC Le lot 3: studio de 22 M2 environ laissé vide pour la vente Idéal investisseur , 7 % de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien! DPE :lot 1 /F , chauffage individuel électrique DPE: lot 2 /E chauffage individuel électrique DPE :lot 3/E chauffage individuel électrique Aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére, Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 81,31 m²

195 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

*** VENDU *** *** VENDU *** AUBIERE, EXCLUSIVITE, Résidence Les Ramacles, au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de type 3 de 81 m2, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace vie disposant d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur deux petits balcons, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements dans le couloir. Le bien est alimenté en chauffage électrique individuel et un insert bois. Au sous-sol de la résidence, un double garage fermé et un cellier complètent la prestation. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur le Puy-de-Dôme. L’ensemble des commodités est accessible au pied de l’immeuble : pharmacie, médecins, commerces, marché, transports en commun etc. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dès l’installation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220€ et 1700€. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 261 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1444 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

MYclermont
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MYclermont 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
21
Appartement, 68 m²

205 400 € 3 021 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

MYclermont vous propose à la vente ce beau duplex traversant T3 de 68 m2 en rez de jardin situé au calme sur les coteaux d'Aubière, proche des commerces et du centre-ville, dans la résidence Le Clos Verny de 2019. Il comprend : Au rez-de-jardin: un grand salon double donnant sur une terrasse de 8m2 vue sur la chaîne des Puys, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec toilette. Au niveau -1 : Deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un placard de rangement sous les escaliers. Un beau jardin de 35 m2 (exposé sud donnant sur les coteaux vierge d'habitations) et un stationnement type carport viennent compléter ce beau bien. Visite 3D disponible ! Faibles Charges : 60EUR/mois Chauffage gaz à condensation. Taxe fonciére 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Catherine GERVASON - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(62 avis)
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubière (63170)

À saisir ! Charmant appartement rénové de 42m2 au cœur d'Aubière Découvrez ce charmant appartement au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages avec seulement 3 propriétaires. Cet appartement entièrement refait à neuf, est idéalement situé au cœur de la ville d'Aubière. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse, un bureau pratique, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À deux pas des commerces et à proximité immédiate du complexe des Cézeaux ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, et aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole (seulement 3 lots). Chauffage électrique. Afin d’améliorer la performance énergétique de l’appartement, une demande a été faite et acceptée pour la mise en place d’une pompe à chaleur. L’installation de cette pompe à chaleur garantit le passage du DPE du F en C. Le montant du devis est mis à disposition du visiteur. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, vous pourrez vous garer facilement et gratuitement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour toute question ou pour une visite, contacter Catherine GERVASON, Conseillère Optimhome Immobilier , au 06 14 09 07 74 ou par mail à Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend l'assurance de la copropriété et l'entrtien des communs) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 569098 )

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 66,71 m²

148 000 € 2 219 €/m²
Maison • 66,71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Aubière (63170)

SQUARE HABITAT vous propose, dans le centre-ville d'AUBIERE cette maison de ville d'environ 66m². Elle se compose d'un garage de 30m² au rez-de-chaussée avec espace buanderie; à l'étage vous disposez de la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28m², deux balcons, insert bois et climatisation; au deuxième étage se trouve deux chambres avec mezzanine (avec velux) dont une avec climatisation, un bureau servant de chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes. Huisserie double vitrage, porte d'entrée et de garage récente, climatisation de 2024, chauffage électrique. Située proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Bien bénéficiant des garanties "bonne fin de transaction" et "revente" uniquement disponible chez SQUARE HABITAT. Appelez nous pour plus de précisions !

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par CBF Conseils 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 55,12 m²

Prix en baisse 124 000 € 2 250 €/m²
Maison • 55,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubière (63170)

CBF conseils vous présente cette charmante maison mitoyenne nichée au coeur d'Aubière, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Cette maison d'environ 55 m² habitable répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, et profitant d'une exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en étant au centre de l'action. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme authentique et son emplacement idéal. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont une alimentation générale et quatre restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour les enfants, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main, à 5 et 10 minutes respectivement. Profitez également de la connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2143.00 et 2899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 72 m²

278 000 € 3 861 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²

Aubière (63170)

Venez découvrir cette maison de ville située dans un quartier calme et convivial. Cette charmante maison comprend : Rez-de chaussée sur-élevé comprenant un séjour spacieux donnant sur terrasse, une cuisine équipée, un coin repas, deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol avec garage et buanderie. Combles aménageables au dessus. Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme en prenant rendez-vous dès aujourd'hui !

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