Superimmo

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MG Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(30 avis)

7

168 112 € 1 910 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gerzat (63360)

Direction GERZAT pour découvrir un appartement avec vue sur le Puy de Dôme et proches de toutes les commodités. La visite commence par une pièce de vie aux beaux volumes composée d'une cuisine ouverte sur le salon et avec un accès direct sur un balcon exposé plein sud. Pour la partie nuit, cet appartement vous proposera 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour compléter cet appartement, un cellier attenant à la cuisine, un garage fermé et une cave privée clôturons la visite. Pas de travaux à prévoir. Ce logement est classé D pour la classe énergétique (212 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1080€ et 1510€ . Pour plus de renseignements et/ou visite, n'hésitez pas à contacter Nelly MARINHO AFONSO de l'agence ORPI MG Immobilier à Aulnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 56

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

5

60 000 € 836 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 22/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(217 avis)

10

56 023 € 1 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 7.41%. Un appartement en duplex de 2 pièces de 38.33m² meublée, équipée et doté d’une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence Garden & City se trouve à 30 minutes en voiture du parc Vulcania qui décline ses animations scientifiques et ludiques autour de la découverte des volcans et de la planète. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 150 € HT pour un prix d’achat de 56 023 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 242 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

244 412 € 2 842 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Gerzat (63360)

Superbe Maison Neuve de 86m2 avec un Garage , 3 Chambres, sur une Parcelle de 580m2 à Gerzat. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 86m2, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, est située à Gerzat et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 86m2 Chambres : 3 Parcelle de terrain : 580m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 580m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Gerzat, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure. Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ? Possibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07;80;23;45;08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... Etude de financement possible avec notre partenaire 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(45 avis)

9

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Gerzat (63360)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINEÀ découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest, 90 m² de surface et bâtie sur 519 m² de terrain. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Trois places de parking, une cave et une terrasse (25 m²) complètent le tout.À proximité : bus (lignes 20 et 33), écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A89 à 1 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

AGENCE SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

5

60 000 € 836 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(18 avis)

13

238 000 € 1 776 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • Ter. 277 m²

Gerzat (63360)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un studio indépendant et d’un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d’habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine équipée et salon/salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de 34 m²), Salle d’eau avec WC - 1er étage :Espace ouvert de 14 m2, vaste chambre de 20,50 m² avec salle de bain et WC de 13,50m2 - 2ème étage : Une chambre, Un bureau, grenier aménageable Le studio indépendant de 29 m², propose: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une Salle d’eau avec WC, toit terrasse Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches, ce studio offre une belle opportunité de rendement ou de confort. Pour compléter: deux caves, un grand garage avec un espace de la même superficie au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prévoir travaux de réhabilitation : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, etc. À 5 minutes à pied de toutes commodités : boulangerie, La Poste, épicerie, tabac, vival.... Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 16/10/2024

11

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette maison T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles LABAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Charles LABAS - iad 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(71 avis)

10

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Gerzat (63360)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Située dans une impasse calme à Gerzat, cette jolie maison de 75 m² habitables, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour une famille ou un couple, elle combine confort et praticité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu’à une salle d'eau avec espace buanderie et WC. 1er étage : Un spacieux salon-séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un WC indépendant. 2e étage : La partie nuit se compose de deux chambres de 9,5 et 13 m², dont la plus grande est dotée d’un dressing. Les atouts de la maison : - Très bonne isolation (DPE : D), garantissant des charges énergétiques faibles. - Climatisation installée dans les deux chambres pour un confort optimal en toute saison. - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Toiture et charpente refaites en 2009, façade rénovée récemment. - Faibles charges énergétiques, idéale pour maîtriser votre budget. A visiter rapidement ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par KW ARVERN 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(298 avis)

9

153 000 € 2 284 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 459 m²

Gerzat (63360)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À GERZAT (63360) à vendre à deux pas de Clermont-Ferrand, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 343 m² constructible vendu avec une maison de 67 m² avec cour intérieure de 42 m² et un cuvage de 20m² . Le lot est à réhabiliter et se situe au centre de Gerzat. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont toutes proches. La maison construite en pierre dispose au rez de chaussée d'une pièce de 38m², pouvant être aménagée en séjour et cuisine. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Et au dessus : un grenier. Le bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

AGENCE SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Ventes immobilières à Gerzat (63360)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Gerzat

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines