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Ventes immobilières à Gerzat (63360)

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HOMKI
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par HOMKI 09/06/2025
Nouveau 15
Maison, 105 m²

170 000 € 1 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gerzat (63360)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16654 Idéalement située en plein centre de Gerzat, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville de 105 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 grandes chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve, et les huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une petite cour commune à ce jour mais divisible si souhaité, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état, aucun travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Prix : 178 000€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 1 400€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1620.0€ Montant maximum : 2230.0€ Afficher plus

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Carlos GOMES - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
10
Maison, 102 m²

249 000 € 2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Gerzat (63360)

Maison ossature bois avec jardin Une opportunité unique à Gerzat (63360) Située dans la commune prise de Gerzat, cette charmante maison à ossature bois construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 102 m2 , cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Un intérieur bien pensé et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cette maison qui propose : - Un séjour spacieux et lumineux , parfait pour des moments de convivialité. - 4chambres + 1 bureau , offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, espace de télétravail…). - Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. - Un garage et un parking privé , pour un stationnement en toute sérénité. Des prestations de qualité et un extérieur agréable Menuiseries et porte de garage remplacées en 2020 , offrant une meilleure isolation et un confort accru. Un terrain de 261 m2 , parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou un potager. Performances énergétiques et chauffage Classe énergétique (DPE) : D (200) DPE nouvelle version réalisée le : 06/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 € et 2 050 € Type de chauffage : électrique Un emplacement idéal pour la vie quotidienne Proche des transports : bus et gare SNCF Établissements scolaires : écoles et collège à proximité Services essentiels : médecins, commerces et autres infrastructures accessibles rapidement Prix et informations financières Prix de vente : 249 000 € TTC HAI Honoraires d'agence : 11 857 €, soit 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur Informations légales et géorisques - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - À compter du 1er janvier 2025 , les informations suivantes seront consultables sur ce site : Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé Contact et renseignements Contactez-moi ! Je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carlos GOMES au 07 83 13 71 03 . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos GOMES , Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand , titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, IPC No 63022018000024143). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 02/06/2025
(43 avis)
11
Maison, 115 m²

220 000 € 1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Gerzat (63360)

Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand. Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale. Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire Les + : une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage. Chauffage au gaz L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage. Volets bois et roulants Prix : 220 000 euros DPE : D (168 kWh. ep/m².an) GES : D (36 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400047 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par MYclermont 05/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
15
Maison, 90 m²

179 500 € 1 994 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Gerzat (63360)

MYclermont vous propose à la vente, dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison mitoyenne de 2 côtés à rénover entièrement de 90m2 avec jardin et garage, parcelle de 255m2 en tout. Elle est composée : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée (possible de l'ouvrir), d'un WC, et d'un garage. A l'étage: 3 chambres, 1 bureau et une SDB. Possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Sous-sol immense de 62 m2 avec dalle béton et partie cave. Chauffage central au gaz. Combles isolées, toiture nettoyée. Prévoir rénovation complète ! TF: 1274€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Aubière Immobilier 23/05/2025
(109 avis)
11
Maison, 120 m²

299 900 € 2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Gerzat (63360)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! L'agence ORPI Aubière, vous présente cette maison à Gerzat construite en 2005, offrant un espace de vie de 120 m² idéalement conçu pour votre confort. Située à proximité des commerces et des transports , cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant un séjour salon spacieux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte pratique et fonctionnelle, un espace buanderie, WC et garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres don deux avec placards , une salle de bains , ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain clos et arboré de 850 m² vous offre un environnement paisible, parfait pour se détendre ou recevoir. Chauffage au gaz par le sol. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2880 Afficher plus

AAMTI
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par AAMTI 25/04/2025
15
Maison, 63 m²

Prix en baisse 76 500 € 1 214 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité : 6.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros. Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025
9
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Gerzat (63360)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINEÀ découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest, 90 m² de surface et bâtie sur 519 m² de terrain. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Trois places de parking, une cave et une terrasse (25 m²) complètent le tout.À proximité : bus (lignes 20 et 33), écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A89 à 1 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

DENIS Esméralda - immo reseau
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par DENIS Esméralda - immo reseau 22/05/2025
13
Maison, 101 m²

297 000 € 2 941 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Gerzat (63360)

Située dans une charmante petite ville,cette maison de 101m2 habitable,offre un cadre de vie paisible fonctionnelle et parfaitement entretenue. Edifiée sur un terrain de 498m2, elle réunit tous les critéres pour une vie confortable en famille. Au rez de chaussée: hall d entrée : dressing et wc separés. Spacieux espace de vie de 46m2 regoupant salon,salle à manger et cuisine ouverte entierement amenagée et equipée . chauffage par poele a bois (installé en 2023) completé par un systeme gaz via une chaudiere neuve(2023) A l etage: salle de bain avec baignoire/douche et vasque . un wc independant. 3 chambres lumineuses. Confort assuré grace a une climatisation reversible installée en 2024. A l exterieur: terrasse de 17m2 avec pergola piscine hors sol de 15m3 cabanon avec source naturelle pour arrossage et le remplissage de la la piscine. appentis pour stookage du bois. Terrain clos et arboré Garage carrelé de 16m2 avec mezzanine pour rangement optimal. Portail et portillon electriques. Prise mural pour voiture electrique. ATOUTS : DPE C excellent confort energetique. nombreux materiaux récents sous garantie decennale, avec factures. securité renforcée : alarme detection de mouvement, porte d entrée fermeture 3 points (2022). calme assuré , cadre agréable. beaucoup d espaces de rangement bien pensés Un bien rare, soigné et pret à emmenager qui allie modernité , confort et tranquillité. N hesitez pas a prendre rendez vous pour programmer une visite. Prix 197000 euros. Prix de vente 297 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esméralda DENIS 06 15 99 52 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 297 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esméralda DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 932 109 978 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34856) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 297 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Afficher plus

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Maison, 62 m²

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans cette villa T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 273692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Morgane des Toits
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Morgane des Toits 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
6
Maison, 61,01 m²

165 000 € 2 704 €/m²
Maison • 61,01 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Gerzat (63360)

Maison mitoyenne à Gerzat Nathalie conseillère en immobilier pour l'agence Morgane des Toits vous présente cette charmante maison située dans le centre ville de Gerzat. Avec ses cinq pièces, dont deux chambres confortables, elle est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant leur premier achat immobilier. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme hiver. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques pour réduire votre empreinte carbone et des volets électriques pour un confort de vie supplémentaire. Le lieu bénéficie de la fibre optique et d'Internet haut débit. L'intérieur douillet présente un salon spacieux et lumineux ouvert sur la salle à manger créant un bel espace de vie. Cette maison est une opportunité unique d’allier confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre de vie agréable avec tout à proximité à pieds à Gerzat. *Votre conseillère en immobilier apprécie tout particulièrement : -une cour privée -un garage avec mezzanine -une dépendance à rénover Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez Nathalie sans plus attendre ! Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 136 m²

240 000 € 1 765 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Gerzat (63360)

*** VENDU *** GERZAT, EXCLUSIVITE, dans une rue à sens unique du centre bourg, agréable maison de type 5 d’une surface habitable de 136 m2, son entrée ouvre sur une cuisine indépendante équipée de 20 m2, un dégagement mène à l’espace de vie avec sa salle à manger et son salon puis sur une chambre de plain-pied. L’espace nuit est présent à l’étage, il dispose de trois chambres avec des rangements, une salle de bains avec baignoire et douche et un placard présent sur le palier. Le bien est alimenté en chauffage électrique avec la présence d’un insert dans le séjour. La propriété offre un extérieur d’une surface cadastrale de 350 m2 avec une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une cour pavée, un coin verdure et une dépendance pour du stockage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la cour. L’environnement est paisible et l’ensemble des commodités est accessible à moins de 5 minutes à pied. Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025
6
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Afficher plus

Fabrice RABATEL - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 105 m²

242 000 € 2 305 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 761 m²

Gerzat (63360)

Située à Gerzat (63360), cette propriété offre une localisation idéale, proche de toutes les commodités et à quelques pas des transports en commun. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des commerces à proximité, tout en restant à courte distance des principaux axes routiers. La maison, implantée sur un terrain plat de 1761 m² non constructible sur l'arrière, offre ainsi un grand espace extérieur. La superficie habitable de 105 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/ séjour,, deux chambres, une salle d'eau, WC, dégagement. Au premier étage, deux chambres, avec possibilité d'aménagement d'une surface habitable supplémentaire. La partie sous sol comprend un grand garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une buanderie et une cave. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un vrai potentiel pour créer un havre de paix à proximité des commodités de Gerzat. Couverture et zinguerie refait à neuf ainsi que l'isolation par l'extérieure. Assainissement collectif. Prévoir travaux ( menuiseries, électricité, système de chauffage, actuellement chaudière gaz de ville) Ce bien rentre dans le cadre de la prime rénove Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(71 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
(71 avis)
9
Maison, 88 m²

179 500 € 2 040 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Gerzat (63360)

Maison mitoyenne à rénover - En rez de chaussée, entrée, séjour et cuisine qui donnent sur le jardin - WC et garage. A l'étage 3 chambres + 1 petite pièce à définir - salle de bains - Sous-sol complet - Chauffage gaz - Combles isolées - Toiture nettoyée et hydrofugée - 2 stationnements devant la maison. Afficher plus

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
(114 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 03/09/2024 - mise à jour 03/06/2025
(114 avis)
17
Maison, 125 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 192 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Gerzat (63360)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Charmante maison traditionnelle à Gerzat - 4 Chambres - 1 bureau - Plain-Pied Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Gerzat, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en l'an 2000, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces modernes tout en préservant le charme de l'authenticité. D'une surface de 125 m2, cette demeure de plain-pied propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie optimal pour une famille. L'intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace salon/séjour salle à manger pour préparer de délicieux repas en famille, 4 chambres, 1 bureau et une belle salle de bain complètent la partie habitable. Côté extérieur, cette maison offre un agréable jardin où vous pourrez créer un espace de détente en plein air. Le stationnement est facilité avec la présence de places de stationnement Idéalement située à Gerzat, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de tranquillité et de confort seront séduits par cette propriété chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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