Superimmo
7

Vente maison 1 450 000 €
600 m²
13 pièces 13 p
7 chambres 7 ch
Blanzat (63112)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
KW ARVERN

KW ARVERN

298 avis
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Description

Luxe et Prestige en Auvergne : ancien moulin entièrement rénové, avec parc, piscine et dépendances près de Clermont-Ferrand, aux portes de la Chaîne des Puys UNESCO.
Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique où l'élégance rencontre le charme de l'ancien ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété de caractère : cet ancien moulin du XVIIIe incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et le style contemporain, offrant un espace de vie incomparable, des aménagements atypiques et des finitions de la plus haute qualité.
Avec une superficie de plus de 600 m², la demeure offre des beaux volumes où chaque détail, chaque espace est conçu pour assurer un confort de vie exceptionnel.
Le séjour extraordinaire avec ses 6 mètres de plafond est agrémenté d'une verrière ouverte sur une cascade dont le bief traverse le salon, créant une atmosphère apaisante et singulière, parfaite pour la détente.
Un espace salon cosy, avec cave à fleur de rocher vous offre un espace confidentiel et confortable pour les longues soirées d'hiver. La cuisine de standing est aménagée en îlot central; entourée de verrières elle dispose d'un magnifique comptoir zinc. Enfin, la partie salle à manger vous permettra d'accueillir vos amis autour d'une grande tablée.
Côté nuit, chaque chambre dispose de son propre caractère. Là aussi, les pièces sont spacieuses et lumineuses et offrent un espace privé confortable pour les résidents et les invités.
Les appartements et bâtiments annexes offrent un potentiel d'hébergement considérable, idéal pour recevoir des amis ou envisager une utilisation professionnelle.
La piscine, bordée de pierres de Volvic, ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur aux moments de détente, tandis que le vaste terrain de près de 3000 m² invite à la créativité et à la relaxation.
Avec un classement énergétique DPE B, cette propriété allie luxe et responsabilité environnementale : une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent une expérience de vie exceptionnelle.
Investissez dans l'extraordinaire, vivez dans le prestige.
Si vous aspirez à la sophistication, au confort et à la qualité de vie, ne manquez pas cette occasion unique : pour de plus amples informations et organiser une visite privée en toute confidentialité, veuillez contacter FLORIAN (06.58.72.17.13) ou EMMANUEL (06.75.79.12.89).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXWLNX0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

600 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 095 m²6 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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