Achat maison atypique dans le Puy-de-Dôme (63)

Adeline MORERA - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Adeline MORERA - Optimhome 01/06/2025

(44 avis)

Nouveau 34

269 000 € 909 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 697 m²

Cunlhat (63590)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante propriété en pierre située sur la commune de CUNLHAT 63590 au n°2 place Lamothe. Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Ce type de bien est idéal pour réaliser un projet atypique : grande famille, regroupement familial, chambres d'hôtes, activité professionnelle pour un artisan ou une profession libérale... Ce qu'il faut retenir : superficie habitable de 296,50 m², 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie... Les plus : 149m² de grenier aménageable (pièces existantes), 180m² de dépendances (dont une très belle grange), cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits... Située dans le centre bourg de Cunlhat, le cadre de vie y est très agréable, grâce aux commodités toutes proches. Informations utiles : - mode de chauffage : chaudière à granulés ÖKOFEN récente - taxes foncières 2024 : 1096 € - fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation des combles récente - idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers - sections cadastrales BK 48 + 53, parcelle de 1697m² Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585473 ) Afficher plus

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MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

367 500 € 919 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montmorin (63160)

MYclermont vous propose à la vente ce bien d'exception sur une parcelle de 1000 m2, triplex de 320 m2 aménagés dans une église, charme de la pierre, belles hauteurs sous voutes, très lumineux. Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie, d'une suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon en mezzanine, d'une chambre supplémentaire, de 3 toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux avec vue sur la chaine des Puys. Rooftop pour vos soirées étoilées, accès par le donjon. Possibilité d'aménager le grenier qui a quelques ouvertures en chambres d'hôtes environ 100 M2 Bien rare, atypique. Quelques travaux de finition à prévoir, chauffage PAC Bien à multiples projets, chambres d'hôtes, restaurant..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

GTI Immobilier AMBERT

(107 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 29/05/2025

(107 avis)

621 775 € 914 €/m²
Maison • 680 m² • Meublée • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 5 811 m²

Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets dans le domaine de l'hospitalité, ce bien rare et atypique est une perle pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et qualité de vie en pleine nature ! Il vous offre l'opportunité d'exploiter différentes formules d'accueil selon vos envies.Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce à vivre avec un coin salon, une cuisine entièrement équipée et une partie privative comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et cellierLe premier étage est constitué de 4 chambres d'hôtes avec une grande salle de bain commune, et une suite familiale avec salle de bain privative, et un espace tisanerie;Le dernier étage est consacré au gîte qui accueille 5 chambres et une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une grande salle de bain commune.Le sous-sol de cette propriété offre des possibilités d'aménagement pour maximiser l'espace et la fonctionnalité du bien. Que ce soit pour créer des espaces de stockage, un atelier, ou même un spa, cet espace répond à une multitude de projets selon vos aspirations.Ce bien offre un cadre unique pour un couple prêt à s'engager dans une activité d'accueil à fort potentiel, avec une obligation d'honorer les réservations déjà confirmées pour 2025. Ces engagements garantissent un démarrage immédiat de l'activité et une continuité de la clientèle, offrant ainsi une base solide pour développer davantage l'activité.Les données financières de ce bien seront communiquées de manière confidentielle aux candidats acquéreurs, après une étude approfondie de leur financement et la signature d'un bon de visite.Contact : Frédérique Jorand 0665930215 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5033.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

2A IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par 2A IMMO 29/05/2025

110 000 € 558 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gelles (63740)

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie authentique à la campagne avec un projet de vie professionnel et personnel au même endroit. N' allez pas plus loin ce bien en pierres de granit et Volvic est pour vous! niché au coeur du bourg de Gelles, une ville rurale où il fait bon vivre. Ce lieu pourrait devenir un endroit prisé par des touristes ravis de découvrir notre gastronomie auvergnate et nos sites remarquables En effet son emplacement privilégié à 25 kms de la Chaîne des Puys et de Vulcania, classée au patrimoine de L'Unesco, non loin du Massif du Sancy. Ce bien atypique vous offre un cadre de vie idéal pour vivre en famille ainsi que la possibilité de créer selon vos envies votre projet professionnel que ce soit dans la restauration au un projet de cabinet médical pour des infirmiers ou autre. En effet au rdc vous bénéficierez d'une grande superficie de plus de 70 m² à aménager selon vos besoins, tout est réalisable avec de l'imagination. Cette partie se compose d'une salle de restauration avec terrasse, cuisine et arrière cuisine. Votre partie privative composée de 6 pièces sur 2 niveaux agencées pour le 1 er d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine partiellement équipée, ce qui est un véritable atout pour les amateurs de convivialité, un toilette indépendant et une salle d'eau ainsi que de 3 chambres au second étage avec possibilité au vue de la superficie d'en créer une supplémentaire si besoin. Les ouvertures en bois et double vitrage assurent une luminosité naturelle indispensable pour se sentir bien. Vous bénéficierez de plusieurs espaces supplémentaires pour stocker vos affaires. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, le potentiel de cette maison est immense et indéniable. Imaginez vous y créer un cocon douillet et chaleureux, où chaque pièce raconterait une histoire. La toiture en ardoise de Brive confère à la maison un cachet authentique et durable. Proche de toutes commodités, vous trouverez une école maternelle, une alimentation générale et un restaurant à quelques minutes seulement. Plongez dans cette ambiance paisible et laissez vous séduire par le charme de cette maison à rénover. Date de réalisation du diagnostic et de l'audit : 06/10/2023 Logement à consommation énergétique excessive : DPE et GES en F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une date de visite. Ce bien vous est proposé par l'agence 2A Immo Agence de Pontgibaud, numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 011. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6780.00 et 9210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Luc VAZEILLE - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Luc VAZEILLE - iad 11/05/2025

(57 avis)

220 000 € 1 183 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Amant-Roche-Savine (63890)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété atypique qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’un mode de vie harmonieux et autonome. Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 4 500 m², cette propriété rénovée avec conscience écologique accueille deux habitations indépendantes, une grange, un four à pain traditionnel, un verger, un potager clos, un puits et divers espaces dédiés à la créativité et à la reconnexion à la nature. C’est un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie familial, écologique ou collectif. La résidence principale (environ 70 m² habitables) allie charme et confort. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse exposée sud offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, une suite parentale spacieuse en mezzanine, un WC indépendant avec toilette sèche et en sous-sol : un cellier et une pièce de stockage. Le second logement, actuellement aménagé en gîte ou logement d’accueil touristique (environ 116 m²), inclus, en rez-de-jardin, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², intégrant une cuisine et une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu’un salon avec cheminée, à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, sous les combles, une grande chambre baignée de lumière L’agencement actuel peut être inversé facilement selon votre projet. Le logement d’accueil peut devenir la résidence principale, et inversement, pour répondre à des besoins de location touristique, de regroupement familial ou de cohabitation multigénérationnelle. La grange, en bon état, comprend une partie stationnement, un atelier et un plateau de 40 m² aménageable selon vos envies. L’ensemble a été rénové avec soin dans une logique écologique : toiture récente, chauffage au bois performant, menuiseries double vitrage. Une mise en conformité de l’assainissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par MYclermont 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 498 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose à la vente cette petite maison atypique avec grand jardin à l'arrière, située BOULEVARD GUSTAVE FLAUBERT à proximité immédiate de zone de La Pardieu. La maison d'une superficie habitable de 100m2 est répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie de deux chambres (dont une accessible par un petit ascenseur), une grande cuisine-salle à manger, un espace séjour en contre bas ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie. ATTENTION : La maison ne convient pas à une famille avec enfants. Idéal pour une personne seule ou un couple. Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers, écoles et transports). Malgré sa situation, la maison est très calme et n'a pas de nuisance particulière. A NOTER : ABSENCE DE GARAGE OU PARKING PRIVATIF mais le stationnement est très facile juste devant le bien. La maison est saine et a été bien entretenue mais elle nécessite des travaux de rénovation (notamment la mise aux normes de l'électricité, le changement de trois fenêtres et un peu de décoration). Taxe foncière : 968 euros. Chauffage électrique (coût mensuel environ 150 euros). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025

329 000 € 2 123 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Royat (63130)

Royat – Maison/appartement de caractère de style néo-classique, au calme et proche du centre historique Cette élégante maison individuelle de 130 m² habitables et 155 m² utiles, construite en 1890, incarne tout le charme de l'architecture néo-classique avec ses hauts plafonds, ses parquets massifs et ses cheminées d'époque. Située dans un environnement paisible à proximité du centre historique de Royat, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque préservés. Elle se compose d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m², ainsi qu'un séjour salon raffiné de 28 m², lumineux et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres de 17,2 m², 16,8 m² et 13,6 m², dont deux avec balcon et dressing partagé, offrent un confort optimal. Une salle de bains rénovée avec toilettes complète ce niveau. Le dernier étage séduit par son atmosphère atypique avec une bibliothèque bureau en mezzanine, une buanderie et une grande chambre d'amis agrémentée de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol comprend une cave aménagée ainsi qu'un vaste espace de stockage de 60 m² accessible depuis la rue, idéal pour entreposer vélos et motos. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec des huisseries en double vitrage et une chaudière gaz récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement privilégié permet un mode de vie agréable avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports en commun. Possibilité de louer un garage à proximité. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture néo-classique et d'authenticité, tout en offrant une grande fonctionnalité. Consommation énergétique maîtrisée avec une dépense annuelle de 2300 euros pour l'électricité et le gaz (pour 2022, 2023 et 2024). Idéale pour famille, ou investisseur pour colocation ou curistes. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

Immoby Sagat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Immoby Sagat 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

70 000 € 389 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 400 m²

Egliseneuve-d'Entraigues (63850)

Ancien Buron à rénover entièrement ! Situé en pleine nature, ce Buron en pierre a traversé le temps et attends désormais une seconde vie ! N'étant pas habitable en l'état, il nécessite une rénovation complète. Un terrain de 400m2 environ complète ce bien atypique. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo Nova

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Immo Nova 05/06/2025

Nouveau 17

329 700 € 1 499 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Issoire (63500)

Les agences IMMONOVA - La Maison de l’Immo d'Issoire & Brassac-les-Mines vous présentent, en collaboration avec ACCESS'IMMO Claudie Mazeyrat cette charmante maison de Maître en plein centre historique d'ISSOIRE ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet, d’ancien, et d’architecture atypique ! Potentiel remarquable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces. Une demeure de caractère à réinventer Environ 185 m2 habitables, Une parcelle de 300 m2, Composée de deux tours et d’une partie centrale, offrant une configuration unique et pleine de charme cette maison vous séduira très probablement du fait de ses multiples possibilités d'agencement et d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l’ensemble des pièces, mais les éléments essentiels ont déjà été rénovés :FaçadeVolets et fenêtresToiture Vous découvrirez également ses parquets traditionnels et son escalier central en pierres de Volvic. Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, gare, marché, et toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Afficher plus

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

59 900 € 1 393 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzat-le-Luguet (63420)

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Détails de la propriété : Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien. Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif. Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation). Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique. DPE : Classe Énergétique E réalisé le 05/09/2024, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique. Extérieur : Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Localisation : Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région. Points forts : Charme authentique de la campagne Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Environnement calme et préservé Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ORPI GACI

(85 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ORPI GACI 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(85 avis)

550 000 € 2 806 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Chamalières (63400)

Superbe pavillon atypique sur les hauteurs de Chamalières, au bout d'une impasse, offrant une vue imprenable sur Clermont Ferrand et sa cathédrale. Construit en 1999, vous profiterez de presque 200 m² habitables avec 4 chambres de beaux espaces de vie et tout le confort nécessaire. Profitez aussi de son extérieur aménagé, et de sa terrasse dominante sans vis à vis direct, pour des moments de détente en toute tranquillité. Le sous-sol complet avec garage spacieux, cellier, cave, atelier et un appartement indépendant complète le pavillon. Les + : - calme assuré - vue imprenable - volumes appréciables - coup de cœur Référence agence : 269 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 21/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Clermont-Ferrand (63100)

DF583 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons, vous proposent un bien atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, dans un esprit loft, moderne et chaleureux. Les 230 m2 de surface habitable (hors annexes), ont été conçus pour séduire avec 8 pièces principales, dont 4 chambres (et davantage selon vos besoins), ainsi qu'un agencement exceptionnel pour s'adapter à toutes vos envies. Sans compter une autre grande pièce supplémentaire de 30 m2, parfaite pour un atelier, une salle de jeux ou encore une salle de sport... Mais le plus beau reste à venir avec ce salon-séjour majestueux de 70 m2, baigné de lumière grâce à ses hauteurs sous plafond et son esprit loft moderne. Cet espace central est sublimé par une cuisine ouverte surélevée, qui domine harmonieusement l’espace de vie, créant un effet de perspective unique et chaleureux. Le salon-séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur notre si belle capitale, où architecture et paysage s'entrelacent harmonieusement... Le confort et les prestations sont au rendez-vous grâce à un chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur récente : DPE A : économie garantie et confort optimal ! Mentionnons aussi la possibilité d'accueillir un système domotique intégral, pour ceux qui souhaitent automatiser et connecter chaque aspect du quotidien. Profitez d'un petit espace extérieur, parfait pour des activités comme un barbecue, un petit potager, un spa ou un coin jeu pour les enfants... Grand Garage en capacité de stationner plusieurs véhicules... ' Le prix de la maison est de 650.000 € frais d'agence inclus, soit 3,5% à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 3385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

GTI Immobilier ISSOIRE

(109 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 29/05/2025

(109 avis)

223 000 € 1 394 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Issoire (63500)

Nouvelle exclusivité à votre agence ! À Issoire ,Retrouvez cette agréable propriété d'une superficie de 160m2 habitables avec garage et terrasse .Elle se compose d'un salon de 25m2 avec parquet , une cuisine entièrement équipée dotée d'une luminosité naturelle de 15m2 ouvrant sur une terrasse de 40m2 , quatre chambres , deux salle d'eau avec wc , une buanderie , une pièce aménagée en dressing , une loggia , Sa configuration atypique lui confère de beaux espaces dégagés et lumineux . Chauffage central au gaz de ville . Un garage et une cave voûtée complètent la propriété. La visite virtuelle a été réalisée . Pour tout renseignement complémentaire contactez Claire RIBBES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(21 avis)

116 600 € 827 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 950 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Proche des commerces et services, découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons d'habitation mitoyennes, d'une cour, un garage, et un jardin de 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un vaste espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement. Cette maison dispose d'une cour (16m2), d'une terrasse couverte et d'une cave. Les 2 maisons sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et d'un compteur électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE IDÉAL POUR VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHAMPEIX ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Combrailles Immobilier

(478 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(478 avis)

128 000 € 624 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Montaigut (63700)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au cœur du centre historique de Montaigut. Construite en 1830, cette propriété atypique de 210 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un salon spacieux et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Prête à être transformée selon vos goûts. Cour et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 3810 Afficher plus

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