Acheter une maison atypique dans le Puy-de-Dôme (63)

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43 annonces
Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 17/02/2025
Nouveau 8
Maison, 116 m²

69 000 € 595 €/m²
Maison • 116 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 161 m²

Le Broc (63500)

Située dans la charmante ville du Broc (63500), cette propriété attire par son emplacement paisible et pittoresque. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. L'environnement verdoyant et la tranquillité environnante en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de quiétude. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 161 m² se distingue par sa structure atypique de magnifique grange en pierre, composée de deux pièces avec une ruine attenante et une cave voûtée. Dotée d'une charpente, d'une toiture, d'une huisserie récente, ainsi que d'un plancher et d'un escalier neufs, la propriété est en excellent état. La dalle cirée au sol apporte une touche d'authenticité. La viabilité en bordure pour l'eau et l'électricité offre des possibilités de réhabilitation en une charmante maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant Afficher plus

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MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
12
Maison, 400 m²

367 500 € 919 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montmorin (63160)

MYclermont vous propose à la vente ce bien d'exception sur une parcelle de 1000 m2, triplex de 320 m2 aménagés dans une église, charme de la pierre, belles hauteurs sous voutes, très lumineux. Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie, d'une suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon en mezzanine, d'une chambre supplémentaire, de 3 toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux avec vue sur la chaine des Puys. Rooftop pour vos soirées étoilées, accès par le donjon. Possibilité d'aménager le grenier qui a quelques ouvertures en chambres d'hôtes environ 100 M2 Bien rare, atypique. Quelques travaux de finition à prévoir, chauffage PAC Bien à multiples projets, chambres d'hôtes, restaurant..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 21/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Clermont-Ferrand (63100)

DF583 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons, vous proposent un bien atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, dans un esprit loft, moderne et chaleureux. Les 230 m2 de surface habitable (hors annexes), ont été conçus pour séduire avec 8 pièces principales, dont 4 chambres (et davantage selon vos besoins), ainsi qu'un agencement exceptionnel pour s'adapter à toutes vos envies. Sans compter une autre grande pièce supplémentaire de 30 m2, parfaite pour un atelier, une salle de jeux ou encore une salle de sport... Mais le plus beau reste à venir avec ce salon-séjour majestueux de 70 m2, baigné de lumière grâce à ses hauteurs sous plafond et son esprit loft moderne. Cet espace central est sublimé par une cuisine ouverte surélevée, qui domine harmonieusement l’espace de vie, créant un effet de perspective unique et chaleureux. Le salon-séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur notre si belle capitale, où architecture et paysage s'entrelacent harmonieusement... Le confort et les prestations sont au rendez-vous grâce à un chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur récente : DPE A : économie garantie et confort optimal ! Mentionnons aussi la possibilité d'accueillir un système domotique intégral, pour ceux qui souhaitent automatiser et connecter chaque aspect du quotidien. Profitez d'un petit espace extérieur, parfait pour des activités comme un barbecue, un petit potager, un spa ou un coin jeu pour les enfants... Grand Garage en capacité de stationner plusieurs véhicules... ' Le prix de la maison est de 650.000 € frais d'agence inclus, soit 3,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Xavier JOIN - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Xavier JOIN - iad 14/02/2025
Nouveau 10
Maison, 118 m²

225 000 € 1 907 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Xavier Join vous propose: Nouveau à la vente: maison de 118 m2 . Ce bien quelque peu atypique séduira les amoureux de l'ancien avec son charme authentique. En effet, à l'origine il s'agissait d'une partie d'une ancienne église qui a été réhabilitée en logement. Cette maison comprends en Rdc, une pièce aménagée en chambre parentale, une salle d'eau et un espace dressing. Le premier étage dispose d'un grand séjour salle à manger très agréable, donnant sur une cuisine ouverte. Le dernier niveau accessible via un très bel escalier ancien en pierre de Volvic bénéficie de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un espace bureau suffisamment lumineux avec son puit de lumière. Une très belle cave qui fera le bonheur des amateurs de vin, vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz. Plusieurs éléments architecturaux conférent à ce bien un charme indéniable qui ne vous laissera pas insensible. Secteur Montferrand. Proche du Tram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DÔM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
18
Maison, 221 m²

332 800 € 1 506 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 094 m²

Bourg-Lastic (63760)

A proximité de Bourg Lastic, magnifique propriété composée d'une grande habitation en pierre, d'une deuxième maison occupée actuellement par le gardien, d'un hangar de 150 m2 au sol, d'un étang de 5 000 m2, le tout sur 15 000 m2 de terrain arboré La maison principale est un corps de ferme en pierre de 221 m2 . Elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un grand séjour/salle manger avec vue sur l'étang. Ce séjour dispose d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes. Une salle de bains avec baignoire, douche et rangements, un toilette. Un dégagement avec une sortie sur l'extérieur, un local chaufferie et un accès à l'étage. Le 1er est accessible par deux escaliers. Une grande pièce qui fait office de salon mais qui peut aménager différemment, une belle chambre avec un dressing, un dégagement qui dessert une chambre en duplex (2 coins chambres au total), une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres La deuxième maison en pierre est actuellement occupé par le gardien de la propriété. Elle comprends une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre. Surface de 25 m2 environ. Four à pain et puits attenant à cette maison Il y a également un grand hangar de 150 m2 au sol avec une partie atelier et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 7 m. Le tout est sur un terrain de 15 000 m2 arboré et cloturé avec un étang de 5 000 m2 Idéal pour avoir une grande maison avec de l'espace, un projet de gites ou chambres d'hôtes ou une résidence secondaire atypique A quelques minutes du centre de Bourg Lastic où se trouve toutes les commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 25 du Mont Dore et ses pistes de ski Afficher plus

Brigitte GOMEZ - Optimhome
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Brigitte GOMEZ - Optimhome 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
33
Maison, 100 m²

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose au coeur d'Issoire, une belle maison de ville atypique avec cour intérieure, terrasse et garage. une porte sectionnelle automatique accueille vos voitures, une petite entrée donne accès à la cour dont une partie abritée, qui recevra famille et amis pendant les chaudes journées et soirées d'été. Un salon-séjour-cuisine américaine aménagée et équipée avec arrière cuisine et un wc se trouvent au 1er étage. Le second offre deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier aménageable et une terrasse à l'abri de tous regards sauront vous ravir. Un véritable coup de coeur , à voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 577806 ) Afficher plus

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Maison, 43 m²

66 000 € 1 535 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzat-le-Luguet (63420)

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Détails de la propriété : Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien. Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif. Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation). Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique. DPE : Classe Énergétique E, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique. Extérieur : Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Localisation : Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région. Points forts : Charme authentique de la campagne Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Environnement calme et préservé Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GTI Immobilier ISSOIRE
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 15/02/2025
Nouveau 9
Maison, 110 m²

237 000 € 2 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Issoire (63500)

Issoire, Retrouvez cette agréable propriété d'une superficie de 110m2 habitables sur son terrain clos et arboré d'environ 573m2. La maison est composée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, salle de bains et wc au Rez de chaussée. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 18m2, un espace bureau ainsi qu'un second sanitaire. Un garage et un sous sol , complètent la propriété. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. La maison est située dans un quartier calme d'Issoire, laissez vous séduire par son côté atypique. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Claire à l'agence d'Issoire. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jacqueline Borot - efficity
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Jacqueline Borot - efficity 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
11
Maison, 130 m²

232 000 € 1 785 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Cébazat (63118)

63118 - CEBAZAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - A SAISIR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose près du centre de Cébazat, cette maison atypique de 130.0 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. cette maison a été entièrement rénovée en 2009, ce qui lui confère un excellent état général. L'exposition sud et la luminosité qui en découle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le calme environnant est propice à la détente et au bien-être au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 40.0 m², d'une cuisine équipée et aménagée qui donne sur un patio , ainsi que d'un cellier À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des combles aménagée avec velux pouvant faire une troisième chambres de 40.0 m², ainsi que coin bureau. La maison dispose également d'une agréable terrasse de 25.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un patio , idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance de 15.0 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le toit en tuile artisanale, la façade en crépi en bon état, ainsi que les sols en carrelage bien entretenus sont des éléments qui contribuent au charme de cette propriété. Avec un bon état de l'électricité et de la plomberie, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Cebazat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Blandine NORBERTO - Optimhome
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
36
Maison, 150 m²

273 000 € 1 820 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Vertaizon (63910)

SOUS OFFRE VALIDEE Maison ancienne rénovée avec charme à Vertaizon – Idéale pour une famille nombreuse Plongez dans l’authenticité et le charme de cette maison de caractère, construite en 1885 et entièrement rénovée en 2008. Située sur les hauteurs du centre bourg de Vertaizon, cette demeure allie l’élégance de l’ancien (bois et pierre apparentes) au confort moderne. elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Caractéristiques principales : 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, pour accueillir toute votre tribu avec aisance. Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine fonctionnelle et chaleureuse - 1 séjour cosy avec accès direct à une terrasse orientée sud, offrant une vue très agréable pour vos moments de détente. Au 1er étage : -1 mezzanine plongeante sur le séjour, dessert les 5 chambres et offre l'accès à l'espace jardin situé sur l'arrière de la maison. - 2 chambres de belle surface - 1 salle de bain atypique sur 2 niveaux avec baignoire et douche italienne, mêlant charme et fonctionnalité. Au 2ème étage : 3 chambres, dont : - 1 suite parentale avec salle d’eau privative. - 2 chambres mansardées, confortables et lumineuses. Extérieurs pensés pour la vie de famille : - 1 jardin en palier, offrant différents espaces pour jouer et se détendre. - 1 terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air. - 1 piscine hors sol avec espace de terrasse/solarium - 1 abri de jardin, pratique pour stocker et bricoler. - 1 appentis ou vous pourrez créer par exemple, un espace bar pour la piscine. Chauffage principal assuré par un poêle à granulés de dernière génération, performant et économique, complété par des convecteurs électriques et au sol pour le rdc. La maison ne possède pas de garage mais des places de stationnements sont à proximité. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Cet bien est idéalement situé à proximité de la place principale du village, des commerces et médecins et à seulement 300 m de l école primaire et maternelle. 800 m de la gare SNCF. Une opportunité rare pour une maison alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 576828 ) Afficher plus

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
1
Maison, 200 m²

335 000 € 1 675 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 970 m²

Thiers (63300)

Remise en vente suite à désistement... Atypique ! C'est le 1er mot qui nous vient pour décrire ce bien exceptionnel en vente à Thiers C'est en effet dans un ancien atelier (Bâtiment à l'architecture années 30 « Art déco »), très connu des Thiernois, que se loge un superbe appartement entièrement rénové en 2012. 200 m² habitables répartis de façon subtile et très bien pensé. Vous bénéficierez ainsi d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 70m² exposé plein sud. Depuis cet espace vous aurez accès à 2 belles chambres (chacune ayant sa propre salle d'eau). Une buanderie de 18m² complète l'ensemble permettant de disposer d'espaces de rangement non négligeables. Attendez !! Ne partez pas !!! Ce n'est pas fini… En effet, légèrement à l'écart et séparée par un palier, vous allez découvrir une suite parentale de 42 m² ! Cette suite dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau/wc superbement décorée… De quoi passer de belles nuits à l'écart du reste de la maison. Restez… On n'a pas fini ! L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis-à-vis et qui surplombe un grand terrain à réaménager. Cette terrasse de plus de 60m² vous offre une des plus belle vue à Thiers. D'un côté vous contemplerez les contreforts de la ville et surtout vous aurez droit à un panorama à 180° sur le Livradois, le Massif du Sancy et toute la chaîne des Volcans (Puy de Dôme compris !). Cette terrasse bien évidemment exposée plein sud permet d'imaginer de belles journées au soleil et de longues soirées à l'abri des regards. Vous pensiez que ce bien n'était constitué que de ce très bel appartement ? Eh bien nous allons vous faire découvrir des espaces incroyables en supplément de celui. Lorsque vous rentrerez au niveau de la rue, vous aurez accès à des espaces fabuleux. En premier lieu un garage (qui avec peu de travaux permettra de loger deux voitures citadines), de nombreux espaces de rangement, un local technique avec un incroyable monte-charge qui fonctionne (mais qui demandera une mise en sécurité tout de même) et enfin un plateau de plus de 250 m² que vous pourrez aménager à votre guise ! On peut tout imaginer, une salle de sport, un cinéma privé, un salon de réception, un atelier d'artiste voire un loft habitable avec des détails architecturaux témoignant du passé industriel de ce lieu (Charpente métallique, ossature en treillis métallique, un toit style industriel). Mais comme nous sommes conscients que ces espaces peuvent être un « justes », nous vous invitons à descendre d'un niveau pour découvrir un espace lui aussi chargé d'histoire. Un ancien lieu de stockage qui peut devenir lui aussi un loft incroyable de plus de 250 m² ! Pour la petite histoire, le fameux monte-charge dessert cet étage ! Enfin parce que nous avons à cœur de vous présenter un bien réellement exceptionnel, en descendant encore d'un niveau, vous découvrez un nouvel espace de 250m² pouvant servir de stockage, d'atelier ou même avec un peu de travaux, la création d'une cuisine d'été ! Sachant que le monte-charge dessert lui aussi ce plateau. Ah on ne vous avait pas prévenu ? Eh bien sachez que cet ensemble immobilier donne sur un terrain de 3700 m² avec plusieurs espaces à réaménager. Ces extérieurs sont donc accessibles depuis le dernier niveau (R-2). Grâce à sa configuration en « restanques », vous pouvez même envisager d'installer une piscine ! Aujourd'hui, vous avez accès à un espace que vous pouvez dédier à un jardin potager (vous aurez TOUT ce qu'il vous faut pour faire de belles cultures… Une source captée, un grand abri de jardin de 20m², une cuve de récupération des eaux pluviales, une serre et une terre riche et déjà bien travaillée). Il vous restera encore beaucoup d'espace pour planter des arbres fruitiers si vous souhaitez ou simplement de l'engazonnement pour un poumon vert en plein ville ! En résumé, nous vous proposons près de 1000m² de surface à exploiter suivant vos envies à quelques encablures du centre de Thiers et à moins de 1h30 heure de Lyon et 45 min de Clermont-Ferrand. Assez parlé… Il ne vous reste qu'à venir découvrir cet endroit chargé d'histoire industrielle et de charme, à mi hauteur de la ville qui saura vous charmer et vous envoûter. Sextant France - Marc Charavil et Richard Collas-Pradel vos conseillers immobiliers dans le Puy de Dôme Plus d'informations sur réf. 22468 Honoraires TTC à la charge du vendeur Afficher plus

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
56
Maison, 234 m²

350 000 € 1 496 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez ce bijou de caractère situé au cœur de la cité médiévale de Clermont-Ferrand, dans le prestigieux quartier du Vieux Montferrand. Avec ses 234 m2 habitables, cet hôtel particulier allie charme authentique et confort moderne, idéal pour les amateurs d'histoire et de belles demeures. Située dans une rue du quartier historique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (tramway accessible à quelques pas). Architecture et matériaux d'époque préservés. Potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos envies. Salon spacieux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine équipée et salle à manger lumineuse, pensées pour les épicuriens. 4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. 2 salles d’eau et 1 salle de bains, au design intemporel. Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, chambre, salle de jeux...). Magnifique cave voûtée, un espace unique pour conserver vos vins ou aménager une pièce atypique. Cour intérieure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Prix :350 000 €. Une opportunité rare pour un bien de cette envergure dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez-nous ! Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet hôtel particulier, contactez dès aujourd’hui votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme et d’histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 13/02/2025
Nouveau 16
Maison, 167 m²

199 500 € 1 195 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Thiers (63300)

MAISON DE VILLE 170m2-ENDIE IMMOBILIER-THIERS Bienvenue à Thiers, charmante ville auvergnate réputée pour sa coutellerie et son patrimoine historique. Michel MORGADO vous présente au cœur de cette cité dynamique cette maison de ville atypique de 176 m² habitables, idéalement située dans le secteur de la gare. À proximité immédiate des écoles, boulangerie, coiffeur et bureau de tabac, ce bien offre un emplacement de choix pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif judicieux. Cette maison au style unique présente deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté rue du haut, vous serez séduit par un appartement de plain-pied donnant sur court sécurisée entièrement rénové en 2005. Lumineux et spacieux, il comprend un vaste séjour de 40 m² et une chambre, avec la possibilité d'en créer d'avantage au grenier. Côté rue du bas, vous serez impressionné par l'immense garage de 170 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'étage, un second appartement à rafraîchir vous attend, composé d'un séjour de 18 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un investissement locatif rentable. Le tout bénéficie d'un grand confort thermique grâce à une pompe à chaleur haut de gamme installée en 2009, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. Classée DPE C, cette maison allie performances énergétiques et bien-être au quotidien. Parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de ville atypique saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, ainsi que les investisseurs avisés souhaitant créer deux appartements distincts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans le secteur prisé de la gare à Thiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette maison hors du commun. Prix : 199500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053535) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 141 m²

116 600 € 827 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 950 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Proche des commerces et services, découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons d'habitation mitoyennes, d'une cour, un garage, et un jardin de 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un vaste espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement. Cette maison dispose d'une cour (16m2), d'une terrasse couverte et d'une cave. Les 2 maisons sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et d'un compteur électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE IDÉAL POUR VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHAMPEIX ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
9
Maison, 343 m²

262 500 € 765 €/m²
Maison • 343 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 561 m²

Combronde (63460)

En plein cœur de l'Auvergne ce bien atypique vous surprendra par la grandeur de la maison de 333 M2, construite en 1970 et ses 1240 M2 d'hangars bétonnés. La maison est principalement de plain-pied avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, son salon, sa chambre, salle d'eau et toilettes, son énorme salle de jeux, à l'étage deux chambres Les hangars sont attenants avec d'énormes surfaces horizontales et verticales de stockage. Dépendance non attenante ou autre. La vocation de ce site en sommeil est multiple. Il convient à un artisan, ou un industriel pour se loger et créer son activité, un particulier pour se loger dans ce bien atypique et raser les hangars, un constructeur en transformant l'existant en plusieurs logements et construisant 3 ou 4 maisons supplémentaires ou tout simplement un particulier collectionneur de véhicule ancien. La parcelle est clôturée, raccordable au tout à l'égout. Bref, j' invite tous ceux qui sont en recherche de biens atypiques à découvrir ce lieu magique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

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