Achat appartement atypique dans le Puy-de-Dôme (63)

KW ARVERN

(306 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW ARVERN 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(306 avis)

87 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé directement Place Regensburg, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 en sous-plex offre une configuration atypique et un réel potentiel de valorisation. Vous profiterez pleinement des aménagements récents réalisés par la ville, avec un cadre de vie agréable : aire de jeux pour enfants, place réaménagée, commerces, écoles et transports accessibles à pied. La visite débute par une entrée fonctionnelle menant à une première chambre, attenante à une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un séjour en sous-plex, spacieux et chaleureux, et une seconde chambre plus intime, parfaite pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé F, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif de déficit foncier pour optimiser leur fiscalité. Ce bien représente également une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Cyrille MOUTARDE – Conseiller immobilier Keller Williams Arvern Tél. : 06 65 95 96 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Cabinet TERRIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 28/06/2025

142 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 03/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

(75 avis)

265 000 € 803 €/m²
Appartement • 330 m² • 4 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Bien atypique et chargé d'histoire, idéalement situé au cœur de Riom, sur la place Eugène Rouher, dans l'enceinte d'une ancienne manufacture de tabac. Ce bien unique est une ancienne chaufferie à l'architecture industrielle marquée, reconnaissable par sa cheminée monumentale en briques rouges et sa toiture en zinc. Vous y trouverez environ 260 m² au sol et un total de 330 m² développés avec la partie en étage. Les volumes sont spectaculaires, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et de nombreuses ouvertures en toiture et en façade, laissant présager des aménagements lumineux et inspirants. Le lieu est parfait pour un projet de loft en duplex, avec mezzanine ou atelier d'artiste, et offre un potentiel rare. L'électricité a été entièrement reprise, mais il faudra prévoir de gros travaux : création des réseaux d'eau, évacuations des eaux usées, isolation, menuiseries, etc. L'intervention d'un architecte est vivement conseillée pour sublimer ce volume et en révéler toutes les possibilités. Copropriété existante. Lieu atypique pour projet unique. Visite 360 sur demande Afficher plus

KW ARVERN

(306 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par KW ARVERN 01/08/2025

(306 avis)

259 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 79,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND Au sein de la Résidence Le Castel, élégant duplex de 79,58m2. Venez habiter dans un cadre atypique avec tous les atouts de la modernité. Au sol, beau parquet en chene en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec électro-ménager. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un dressing.Vous y trouverez également une buanderie et un agréable espace de travail Un grand balcon et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MURAT IMMO

(401 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par MURAT IMMO 01/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

(401 avis)

159 900 € 1 859 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

En plein coeur de Chamalières, venez découvrir cet appartement de charme de Type 3 situé dans un immeuble d'architecte, à l'allure unique et au cachet rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall atypique, véritable signature de l'époque, qui donne le ton dés les premiers pas. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante , fonctionnelle et bien agencée ravira les amateurs de convivialité, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing. Une chambre de bonne ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage double. Chauffage collectif gaz et eau chaude inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien situé dans un quartier dynamique et recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Afficher plus

Yasmina MEKADEM - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G IMMO 22/05/2025

(31 avis)

249 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement atypique et plein de charme en centre ville.. Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 M2 ( loi carrez 104M2) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allié confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Gateway immobilier - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

126 500 € 2 745 €/m²
Appartement • 46,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

Entièrement rénové, Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 1893, ce duplex de 3 pièces d’une surface de 46 m2 se trouve au cœur de Cébazat, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et arrêts de bus. Ce bien atypique réparti sur 3 niveaux se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement est trés lumineux ,avec une entrée le sejour salon cuisine au 1er niveau, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau , le tout entièrement rénové. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Beau parquet brut COPROPRIÉTÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 26 lots, dont 8 lots d’habitation, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : environ 60 €, soit 720 € annuels (déclaré par le vendeur). SURFACE CARREZ : 45 m2 DPE : Classe E nouvelle version réalisée le 27/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Chauffage electrique GEORISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE : 126 500 € TTC HAI (dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6500€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur . Pour plus d'information contactez Jacques BOILOT au 06 95 04 73 18 , Tel bureau 09 70 406 309 (appel gratuit 24H/24 SAS GATEWAY Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 27/06/2025

64 500 € 1 682 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

appartemenet atypique F2 - centre ville de LA BOURBOULE PBH IMMO vous présente cet appartement atypique de type F2, d'une superficie de 38,35 m² en loi CARREZ. situé au rdc, au centre ville et très proche des thermes. situé dans une ruelle au calme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et apprécier la tranquillité ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 64 500 FAI, dont 4 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03 Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 03/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

(47 avis)

215 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bourboule (63150)

Triplex de 133 m2, offrant une résidence indépendante au coeur de la Bourboule Découvrez une opportunité unique d'acquérir un très beau triplex situé au centre de la Bourboule, alliant l'intimité d'une maison individuelle à la praticité d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et son agencement distinct des autres lots de la copropriété, cette propriété offre un cadre de vie incomparable dans un secteur paisible. Caractéristiques principales :Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux ,Trois chambres à l'étage, offrant un espace de repos confortable avec sur le même pallier un WC et une salle d'eau , une quatrième chambre en sous pente , au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cour privative, idéal pour les moments de détente et de convivialité , une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis , un WC ,un coin bureau ,un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, offrant des espaces de stockage supplémentaires et une organisation pratique et pour finir une place de parking privative.Le systéme de chauffage et eau chaude est distribué par le réseau biomasse de la ville de la Bourboule . Emplacement privilégié : Situé au centre de la Bourboule, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des attractions locales. Malgré sa situation centrale, le secteur est particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex atypique, offrant confort, intimité et praticité au coeur de la Bourboule. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rare triplex. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 13/06/2025

(47 avis)

275 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 97,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Bourboule (63150)

Appartement Atypique de 97,65 dans une Tour - Vue Panoramique Exceptionnelle Découvrez ce bien rare et plein de caractère, situé dans une tour emblématique d'un immeuble de charme Belle Époque faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établi par 'Route des villes d'eaux du Massif Central', offrant un design architectural unique. Cet appartement lumineux séduit par son salon en arrondi, véritable pièce maîtresse baignée de lumière grâce à de larges portes-fenêtres donnant sur des balcons. Vous profiterez ici d'une vue à couper le souffle sur la rivière Dordogne, la ville thermale de La Bourboule et les magnifiques montagnes environnantes. Chaque pièce de l'appartement - qu'il s'agisse des chambres, de la cuisine , de la salle d'eau ou du salon - bénéficie d'un accès direct à un balcon individuel grâce à de nombreuses portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une connexion permanente avec le paysage. La copropriété est en très bon état général et munie d'un ascenseur. L'ensemble crée un cadre de vie paisible, chaleureux et résolument original, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et d'ambiances panoramiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi rare qu'inspirant, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Nombre de lots de la Copropriété : 31 Honoraires de 5.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Grey Patrimoine

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Grey Patrimoine 12/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au dernier étage d'une résidence ancienne pleine de charme, sur le plateau central de Clermont-Ferrand, cet appartement offre un cadre de vie recherché et un potentiel de rénovation important. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un salon-séjour convivial avec une petite cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet plusieurs options d’aménagement pour optimiser l’espace et créer un lieu de vie personnalisé. Véritable atout rare : une grande cave voutée, et pleine de caractère, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant créer un espace de dégustation ou de stockage raffiné. Il y a également la possibilité de louer un grand local à vélos dans la résidence pour ajouter un vrai confort au quotidien. Un bien atypique à repenser et rénover selon vos envies, dans un secteur central et dynamique de Clermont-Ferrand. Afficher plus

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