Acheter un appartement atypique en Auvergne

Modifier ma recherche
19 annonces
PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Appartement, 85 m²

145 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aurec-sur-Loire (43110)

AUREC SUR LOIRE. 145 000€. Appartement atypique très lumineux de 85m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10,5m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement).Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage PVC.Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis!Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, DPE : classé D, GES : classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Chrystelle RIMBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815199377 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 179 m²

430 500 € 2 405 €/m²
Appartement • 179 m² • 4 pièces

Vichy (03200)

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), ce loft de 179 m² offre un cadre de vie recherché pour les amateurs d'architecture et de culture. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et détente. Vichy propose également un large éventail d'activités culturelles et sportives, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ce magnifique appartement de 4 pièces se distingue par son style loft contemporain, offrant ainsi un espace de vie atypique et lumineux. Avec ses 179 m² de surface habitable, il dispose de vastes espaces ouverts propices à la convivialité et à la créativité. Ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et de design innovant. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre urbain dynamique et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 29/04/2025
12
Appartement, 85,78 m²

268 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 85,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

Exclusivité Dohm Immobilier ! En plein coeur de ville, au départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir ce magnifique appartement de 86 m2, niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier datant du XVIe siècle. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement meublé, cet appartement très atypique vous séduira de par ses beaux volumes et son charme certain. Il se compose au même niveau d'une grande et lumineuse pièce de vie de 41 m2 et d'une cuisine entièrement équipée. Quelques marches vous conduiront à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC séparés. Idéal si vous aimez le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 930 €. Copropriété composée de 7 Lots, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

JFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par JFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Appartement, 87 m²

77 000 € 885 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

MONTLUCON au coeur de la cité historique lots de 2 appartements au deuxième et troisième étage dans une petite copropriété de 4 lots . Beaucoup de charme concernant ces appartements accessibles par un escalier de pierres . Deuxième étage une vaste pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine américaine et chéminée , 1 chambre, salle d'eau, WC.DPE: D Au troisème étage un studio de 39 m2 avec pièce à vivre , coin cuisine salle d'eau WC en DPE: G.Un bel ensemble atypique avec la réunion de ces 2 biens pouvant devenir un duplex Prix honoraires agence inclus 77 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 10% du prix affiché . Réf : NA 55 . Tél: 07 61 84 79 45 . Emplacement idéal . Afficher plus

Renaud BÉLAIR - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement de charme atypique. 57 m2 + véranda 10 m2 + terrasse couverte 16 m2 + Rue de Serbie A 5 minutes à pied de la place de Jaude. A proximité du tram, des écoles et des commerces Quartier calme 1er étage Séjour, chambre, hall, grande cuisine, sdb, wc séparé. Très lumineux. Parquets chêne Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Fenêtres PVC, volets roulants électriques isolants. Interphone Véranda vitrée couverte avec fenêtre sur les jardins. Véritable pièce supplémentaire (non chauffée). Terrasse couverte : espace aéré très agréable avec accès par le séjour et par la véranda. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Bélair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TeamFi 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 170 m²

175 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 170 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Victor-Malescours (43140)

VENTE INTERACTIVE! Exclusivité ! Coup de coeur ! À Saint-Victor-Malescours, ce loft de 170 m² en rez-de-chaussée, issu d'une rénovation complète en 2008 dans un immeuble de 1996, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers la nature. Imaginez vous vivre dans un havre de paix où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Cet appartement partiellement meublé , 5 pièces comprenant une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, un superbe salon séjour de 75m2, 3 chambres de plus de 15m2, une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et 2 WC . À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse véranda et d'une terrasse d'environ 200m2 avec vue dégagée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort constant tout au long de l'année. L'appartement est en excellent état, le tout dispose d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives et de 2 grands garages qui vous offre 130m2 de stockage. Vous profitez ici d'un bien atypique. L'accès se fait de plain-pied, avec deux portes d'entrée indépendantes, idéales pour une double fonction (habitat + activité, ou usage familial). À l'intérieur, les peintures ont été refaites il y a 2 ans, et une cheminée bois de 14 kW vient compléter efficacement le chauffage individuel. ? Situation & commodités : École et boulangerie à 2 km Commerces de proximité au village Supermarché Carrefour à 3 km Firminy à 15 minutes, Saint-Étienne à 20 minutes Un cadre rural vivant, bien desservi, avec toutes les commodités à portée Vous allez aimer : La cheminée 14 kW, pour le confort et l'économie La terrasse panoramique avec vue dégagée L'exposition sud-est, pour une lumière naturelle toute la journée Les volumes généreux et les prestations prêtes à vivre L'environnement champêtre avec chevaux, sans être isolé Accès de plain-pied et deux entrées, pour plus de flexibilité Produit rare sur le marché, cadre idyllique!! A VOIR RAPIDEMENT. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Vous souhaitez programmer une visite contactez moi au 06 37 95 64 65 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations ... Afficher plus

MONTLOSIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2025
9
Appartement, 101 m²

190 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY CENTRE,, idealement situe, proche des parcs, des Thermes et de la rue du President Wilson, quartier calme, dans petite copropriete des annees 30, tres bien entretenue, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente un atypique appartement T3 de 101,36 m2 hab. (loi Carrez), compose en R.D.C. d'une agreable piece de vie ouverte avec cuisine equipee donnant sur sej/salon de pres de 46 m2 (acces jardinet : 10 m2), d'une buanderie , la partie souplex, vous propose 2 chambres (avec rangements), une piece supplementaire pouvant servir de grand dressing, par exemple. Vous disposerez egalement d'une belle salle d'eau avec douche, meuble double vasques., L'appartement dispose de nombreux rangements., Le chauffage est electrique (fenetres P.V.C. double vitrage)., Pas de garage mais vous pourrez vous stationner a proximite en profitant des tarifs residentiels. , L'appartement est relie au tout a l'egout., La couverture a ete refaite en 2023., L'immeuble dispose de la f... Afficher plus

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 05/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
14
Appartement, 97 m²

343 200 € 3 538 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Coup de coeur avec jardin et possibilité de garage Coup de coeur pour ce souplex avec jardin de 100 m2 idéalement situé quartier de France, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, face aux parcs, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Vous serez charmés par son côté rénové et atypique tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Au rez-de-jardin vous disposez une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie avec son accès direct sur une terrasse et son jardin entièrement clos et arboré, une chambre ou bureau avec sa salle d'eau privative, toilettes et un coin buanderie ; au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, deux chambres avec chacune des rangements, une salle d'eau et toilettes. Façades récentes, chaudière neuve. Clim réversible. Vous avez la possibilité de reprendre la location du garage qui se situe à 200m. Belles prestations de qualité pour ce bien où vous n'avez qu'à poser vos valises. A visiter rapidement ! Afficher plus

Yasmina MEKADEM - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G IMMO 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 104 m²

249 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement atypique et plein de charme en centre ville.. Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 M2 ( loi carrez 104M2) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allié confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202298YM-1462416924 Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARVERN 22/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 79,58 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 79,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND Au sein de la Résidence Le Castel, élégant duplex de 79,58m2. Venez habiter dans un cadre atypique avec tous les atouts de la modernité. Au sol, beau parquet en chene en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec électro-ménager. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un dressing.Vous y trouverez également une buanderie et un agréable espace de travail Un grand balcon et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Duclaux Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 95 990 € 1 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

Agence Egide
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 53 m²

144 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique et plein de charme sur plateau central appartement d'environ 53m2 très lumineux, au calme et offrant une vue très dégagée au 3éme et dernier étage sans ascenseur Salon / Séjour 30m2 Cuisine 11m2 1 chambre 13m2 salle de bain avec WC Appartement a rafraichir fenetres double vitrage bois chauffage électrique Pas de procédure en cours nombres de lot 8 Diagnostic en cour le prix comprend les frais d'agence soit 5,10% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 21/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bourboule (63150)

Triplex de 133 m2, offrant une résidence indépendante au c?ur de la Bourboule Découvrez une opportunité unique d'acquérir un très beau triplex situé au centre de la Bourboule, alliant l'intimité d'une maison individuelle à la praticité d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et son agencement distinct des autres lots de la copropriété, cette propriété offre un cadre de vie incomparable dans un secteur paisible. Caractéristiques principales :Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux ,Trois chambres à l'étage, offrant un espace de repos confortable avec sur le même pallier un WC et une salle d'eau , une quatrième chambre en sous pente , au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cour privative, idéal pour les moments de détente et de convivialité , une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis , un WC ,un coin bureau ,un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, offrant des espaces de stockage supplémentaires et une organisation pratique et pour finir une place de parking privative.Le systéme de chauffage et eau chaude est distribué par le réseau biomasse de la ville de la Bourboule . Emplacement privilégié : Situé au centre de la Bourboule, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des attractions locales. Malgré sa situation centrale, le secteur est particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex atypique, offrant confort, intimité et praticité au c?ur de la Bourboule. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rare triplex. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185279CC-1462404601 Afficher plus

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
1
Appartement, 43 m²

145 953 € 3 394 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 atypique de près de 43m2 au sol ( 30.42m2 carrez ) au coeur de la capitale clermontoise du CHU, de la gare et du centre ville. Situé dans une rue à sens unique et donnant sur une cour, il est au calme et sans vis-à-vis. Niché au 2eme et dernier étage d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une annexe sous pente. Également équipé d'un chauffage indivisuel gaz l'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée sur les toits de Clemront-Ferrand et d'une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce à cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'unmeuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau parquet stratifié dans toutes les pièces. Murs : Doublage et isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur. Plafond : Isolation renforcée des plafonds plats. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Menuiseries extérieures : Remplacement de la porte d'entrée actuelle par une nouvelle porte palière 3 points. Menuiseries intérieures : Remplacement de toutes les portes intérieures. Menuiseries extérieures : Remplacement de la fenêtre de toit et de la porte-fenêtre par des nouvelles en PVC double vitrage avec isolation renforcée. Chauffage et eau chaude : Remplacement de la chaudière gaz. Divers : Décapage et remise en peinture des deux gardes corps, de la poutre de la cuisine, de la porte condamnée de la cuisine et de son bâti (présence plomb). Conservation : Electricité : Conservation de l'installation existante avec reprise de l'anomalie du diagnostic. Chauffage : Conservation des radiateurs existants. Volets : Conservation des volets type persiennes métalliques avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation des 2 fenêtres en PVC du séjour et de la chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Rentabilité locative brute : 4.35% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.