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Acheter une maison atypique dans le Puy-de-Dôme (63)

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Melanie FAUVERTEIX - Capifrance
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melanie FAUVERTEIX - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 91 m²

80 000 € 879 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Plauzat (63730)

Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement située au cœur du charmant village de Plauzat ! Avec ses 91 m2, cette maison offre la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grange de 41 m2 pouvant servir de grand garage ainsi qu'une pièce voûtée de 25 m2 idéale pour créer un espace chaleureux et atypique ainsi qu'une cave de la même surface. Profitez également d'un terrain clos de mur d'environ 95 m2 devant la maison, parfait pour des moments de détente en extérieur. La localisation de ce bien est un véritable atout, situé à proximité des commerces, école et services. De plus, il ne vous faudra que 5 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A 75. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal en plein centre de Plauzat. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 700 794 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Melanie FAUVERTEIX Entrepreneur Individuel 06 65 58 32 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866931)

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Christel Sinturel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christel Sinturel - iad 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(2 avis)
20
Maison, 170 m²

326 000 € 1 918 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Prompsat (63200)

iad France - Christel Sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : Charmante Maison Atypique Vigneronne. Nichée au cOEur du pittoresque village de CHIRAT, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie authentique et paisible pour ceux en quête de tranquillité. Avec ses 4 façades en pierre, cette maison de village se distingue par son charme intemporel et sa simplicité élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure ensoleillée. Ce niveau convivial est parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos intimes, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bain moderne complète cet étage avec goût. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée, et une vue dégagée sur les deux côtés de la maison. Cette maison de village est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Les amoureux d'authenticité et de calme seront séduits par cette charmante maison de village à CHIRAT. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie paisible et harmonieuse dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Sinturel EI (ID 80118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Cournon
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Square Habitat Cournon 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 256 m²

949 900 € 3 711 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 14 476 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose, sur les hauteurs de Clermont, à Durtol, un bien exceptionnel pour les amoureux des beaux projets. Découvrez cette maison atypique de 2010, offrant 260 m² habitables et 452 m² au total, nichée sur une parcelle de 14 400 m² autrefois dédiée à une maison d'hôtes, doté d'une super géothermie et une pompe a chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une véranda. Une grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombe un bois paisible, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing et deux suites parentales raffinées. A l'étage, vous découvrirez deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon avec spa privé, ainsi qu'un WC séparé et une chambre spacieuse de 20 m². Le sous-sol de cette propriété ne manque pas de surprendre avec un garage double de plus de 60 m², une chambre froide, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, un garde-manger, une buanderie, une cave et une salle de réception de 80 m² avec WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste : des places de parking sont disponibles à proximité de la maison, complétées par un abri de jardin et un poulailler. Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8m3. Une forêt enchanteresse vous mène à un vaste terrain de 4 000 m², situé en contrebas, offrant calme et sérénité. Sur ce chemin bucolique, vous découvrirez également une chapelle et deux logements insolites, constitués de cabanes perchées dans les arbres. Ce bien rare, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, est une opportunité à saisir sans tarder. Venez visiter sans plus attendre cette demeure d'exception.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW ARVERN 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(298 avis)
9
Maison, 304,9 m²

Prix en baisse 479 900 € 1 574 €/m²
Maison • 304,9 m² • 11 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique et avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier que vous pourrez transformer en grande maison d’habitation, un gite ou chambres d’hôtes. Actuellement, le bien dispose d’un restaurant avec une vaste salle de réception, de deux appartements et de combles aménageables. Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant : pierres de Volvic, ferronneries réalisées par les compagnons du devoir, sol chauffant en pierre taillées (granite et résine), salle voûtée, cheminée etc. Quel rêve de pouvoir créer une pièce de vie dans cet espace. Grâce aux deux appartements (un T2 de 40m² et un duplex de 107m²) vous pourrez vous aménager des espaces nuit et de détente sur mesure. De plus, vous disposerez également de plus de 130m² de combles aménageables donnant sur une terrasse privative que vous pourrez transformer comme bon vous semble. Côté extérieur, un soin tout particulier a été apporté pour créer un havre de paix avec une terrasse végétalisée et arborée, entièrement aménagée avec une tonnelle, une fontaine en pierre de Volvic et des ouvrages en fer forgés. N’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseiller immobilier pour de plus amples informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hospital Eva - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Hospital Eva - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 196 m²

139 000 € 709 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Vollore-Montagne (63120)

Ce bien atypique offre un grand potentiel d'aménagement, au sein de la commune de VOLLORE-MONTAGNE, bourgade paisible dans le PUY-DE-DOME (63), entourée de nature. Outre son garage et un très bel atelier, composé d'un ancien laboratoire, de séchoirs et de caves, cette maison sera idéale pour une grande famille mais aussi pour accueillir 2 ou 3 appartements. 1ER NIVEAU : un studio composé d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche récente, avec une entrée indépendante, 1 pièce supplémentaire pourra composer un duplex avec 4 chambres, wc, salle d'eau, salle à manger / cuisine ouverte sur une terrasse couverte. 2EME NIVEAU : la partie duplex éventuelle communique sur une autre partie habitable composée, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine et des sanitaires, avec son entrée indépendante. Accès au grenier aménageable au 3ème niveau. Ou potentiel deux appartements, avec un grand appartement au 1er niveau et un second appartement au second étage. A rafraîchir, travaux d'électricité et d'isolation à prévoir, cette maison est chauffée au gaz, au moyen d'une chaudière de 2016. Elle est raccordée au tout à l'égout. Gros-oeuvre en très bon état, avec belle et solide charpente. Valeur sûre pour cette solide bâtisse de 1900, qui vous séduira par son potentiel d'aménagement en laissant place à l'imagination. Ce bien vous est présenté par Eva Hospital, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(296 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
(296 avis)
10
Maison, 212 m²

418 000 € 1 972 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Crest (63450)

Cette jolie maison atypique de 212m2 vous séduira par son charme et son authenticité. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un élégant salon menant à l'étage. L'espace nuit à l'étage comprend une suite parentale et plusieurs chambres. Cette demeure est un véritable coup de cœur, mariant à la perfection le charme bucolique de la campagne et la proximité de la vie urbaine. Garage et cave viennent compléter ce bien. Petit bijou à découvrir rapidement

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
(15 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(15 avis)
22
Maison, 242 m²

349 000 € 1 442 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Bergonne (63500)

Maison de village à Bergonne, 6 chambres, 3 terrasses, 2 garages, un jardin… Découvrez cette maison de village atypique, véritable havre de paix, nichée dans le charmant village de Bergonne. Offrant une atmosphère calme et agréable, cette propriété unique bénéficie d'une belle vue alliant avec élégance l’ancien et le moderne, elle saura vous séduire par son caractère unique. Disposition : Rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall desservant le premier garage et l’entrée de la maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et le salon (accès terrasse), parfaits pour des moments conviviaux en famille, une grande chambre avec sa salle d’eau et son dressing, un grand bureau fonctionnel, une véranda avec son espace cuisine, une buanderie, une grande pièce de rangement et un WC. Premier étage : il se compose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, de nombreux rangements et d'une terrasse. Ce niveau présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier aménagé : Celui-ci abrite une grande chambre avec terrasse et une grande pièce aménageable, offrant encore plus d'espace et de potentiel. Sous-sol : présente une cave, une pièce voûtée, une pièce/atelier, une salle ludique et un 2ème garage, offrant de nombreux espaces d'aménagement, de convivialité et de bricolage. Extérieur : Un petit jardin avec son point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux récents : Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment une nouvelle chaudière, deux tableaux électriques, une véranda rénovée et un garage refait à neuf. Équipements : Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est classée DPE : C, témoignant de sa bonne performance énergétique. Les sols en terre cuite, les parquets d’origine, les menuiseries historiques et la vue exceptionnelle sur les massifs, ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l’ensemble de ce bien atypique. Le système d'aspiration centralisée apporte un confort supplémentaire. Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Bergonne est un village apprécié pour son charme et sa tranquillité, idéal pour se ressourcer. Un potager communautaire partagé à proximité ajoute un plus. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison atypique à Bergonne, une opportunité rare à ne pas manquer ! Visites 7j/7, même les dimanches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 568937 )

BILLOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par BILLOM IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
30
Maison, 78 m²

97 000 € 1 244 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Billom (63160)

BILLOM CENTRE- Contact Marilyne Virgaux au 06.66.99.29.75.retrouvez les coordonnées téléphonique de Marilyne sur notre site Belle maison a colombage toiture neuve a saisir moins de 100000 euros honoraires inclus. La réfection de la toiture par un professionnel est inclus dans le prix de vente. Toiture neuve. L'agence Billom Immobilier vous propose cette maison à colombage de 72 m² avec terrasse de 9 m² , située dans le quartier médiéval. Calme, atypique, proche du centre ville, commerces, écoles et toutes commodités. Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Composition intérieur: Sous sol: une grande cave voutée 40 m² environ. En Rdc une cuisine de 16 m² et 1 WC. Au 1er étage un salon de 19 m², au 2éme étage une chambre de 14 m² et une salle de bains de 5 m². A l'étage supérieur une chambre de de 16 m² et un WC. Au dernier étage une terrasse de 9 m². Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15

Okey Immobilier - ENAVANT
(19 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 11/06/2024 - mise à jour 04/09/2024
(19 avis)
18
Maison, 250 m²

478 800 € 1 915 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

A découvrir rapidement ! Ensemble immobilier familial situé dans le centre Bourg de St Amant Tallende, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous apprécierez le charme indéniable, la luminosité et le confort de ce bien atypique. En bon état général, la première maison très chaleureuse et habitable immédiatement propose de se prolonger sur deux parties supplémentaires, soit potentiellement une surface habitable de près de 250m2. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir !! La possibilité de proposer 3 habitations distinctes est également envisageable grâce aux accès indépendants à la parcelle de plus de 900m2. Garages - Jardin clos et arboré - Cuvages - Buanderie A l'abri de tous les regards, venez découvrir ce bien proposant plusieurs possibilités. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alba Carole - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Alba Carole - Dr House Immo 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 137 m²

255 000 € 1 861 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Volvic (63530)

COMPROMIS SIGNÉ - VISITES SUSPENDUES Grande maison rénovée récemment à Tourtoule A la recherche de beaux volumes, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, à la décoration actuelle, offrant de belles pièces de vie, 3 grandes chambres et de nombreuses dépendances. Idéalement située au calme, mais avec toutes les commodités à proximité, vous profiterez de nombreux espaces, vous permettant d'organiser votre vie de famille selon vos besoins, avec la possibilité d'exercer également une activité professionnelle indépendante. Au rez de chaussée, une entrée avec placard vous accueille et dessert d'un côté une cuisine dinatoire de 13 m² (2023, meublée et entièrement équipée) avec cellier attenant, et de l'autre un séjour double de 37 m² avec poêle à granulés de 2023. Toujours à ce niveau, vous apprécierez de nombreux aspects pratiques : un WC indépendant, une buanderie de 10 m² sortant sur une petite terrasse, une pièce de 7 m² idéale en coin bureau pour du télétravail, et dans son prolongement, un espace de rangement de 6 m² avec accès dans le garage, pouvant servir de dressing à chaussures, stockage ou autre selon vos souhaits. Grand garage d'environ 50m² avec partie atelier. A l'étage, une chambre parentale de 16 m² avec dressing, et 2 chambres avec placards de 14 et 10 m² composent l'espace nuit, ainsi qu'une belle salle d'eau et un WC indépendant à ce niveau également. Une dépendance de 25 m² avec accès direct sur l'extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : activité professionnelle, augmentation de la surface habitable moyennant quelques travaux... Les extérieurs vous séduiront avec une grande terrasse d'environ 60 m² en grès cérame sur plot de 2023, et une 2ème plus petite à l'arrière de la maison. Une partie en pelouse apporte un coin de verdure arboré et fleuri. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : Poêle à granules Cuisine Salle d'eau Peintures Volets roulants solaires Terrasses Isolation des combles Pratique : Ecoles et collège à 5 km 15 minutes de Riom 15 km de la Place de Jaude Zone commerciale de Mozac à 8 minutes Gare de Volvic à 2 km Taxe foncière 1400 €Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DÔM'IMMOBILIER
(129 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(129 avis)
13
Maison, 361 m²

260 000 € 720 €/m²
Maison • 361 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 598 m²

Bourg-Lastic (63760)

Dans le centre de Bourg Lastic traversé par la D2089 qui relie Ussel à Clermont-Ferrand et proche des commodités (supermarché, collége, médecin, boulangerie...) cet ensemble immobilier vous attends Il se compose d'une maison en pierre pleine de charme de 361 m2. C'est une ancienne auberge (classé 2 étoles en 2011) avec des chambres d'hotel pouvant être utilisée en grande maison familiale ou pour un projet touristique (chambres d'hôtes, hôtel, salle de réception, restaurant...) Au rdc se trouve une grande pièce de réception de plus de 63 m2 avec un poele, une partie bar et accès à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et exposée plein sud. Une cuisine indépendante qui restera en partie meublée, un toilette, un accès jardin, un bureau, une lingerie et une réserve, et un atelier accessible également depuis le jardin A l'étage il y 4 chambres d'hotel équipées pour chacune soit d'une salle d'eau avec wc, soit d'une salle de bains avec wc, des sanitaires sur le palier et 2 autres pièces privatives avec salle de bains et wc (possibilités de faire d'autres chambres ou de les garder à usage personnel) Au dernier de nouveau 4 chambres avec salles d'eau/ wc ou salles de bains, un wc sur le pallier. A ce niveau, accès au 2ème batiment pour la partie grange sur 2 niveaux (au dessus de la lingerie,réserve et atelier. Accessible du rez de chaussée par l'extérieur et par l'intérieur) que l'on peut aménager à sa guise (plus de 100 m2) : appartements, chambres supplémentaires, salle de réception pour des mariages ou autre... Au sous sol, une très belle cave voutée avec la partie chaufferie Le tout sur un terrain de 598 m2 dont l'accès est possible en voiture. Toiture en lauzes pour l'auberge, en ardoises et en tuiles pour l'autre batiment. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Simple vitrage ou double vitrage bois Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique avec beaucoup de charme et surtout une grande surface aménageable Situé proche des commodités, 20 min de la Bourboule et de ses termes, 30 min du Mont Dore et du Sancy avec les randonnées, le ski, le vtt, les lacs....

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 333 m²

295 000 € 886 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 561 m²

Combronde (63460)

En plein cœur de l'Auvergne ce bien atypique vous surprendra par la grandeur de la maison de 333 M2, construite en 1970 et ses 1240 M2 d'hangars bétonnés. La maison est principalement de plain-pied avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, son salon, sa chambre, salle d'eau et toilettes, son énorme salle de jeux et à l'étage deux chambres Les hangars sont attenants avec d'énormes surfaces horizontales et verticales de stockage. Dépendance non attenante ou autre. La vocation de ce site en sommeil est multiple. Il convient à un artisan, ou un industriel pour se loger et créer son activité, un particulier pour se loger dans ce bien atypique et raser les hangars, un constructeur en transformant l'existant en plusieurs logements et construisant 3 ou 4 maisons supplémentaires ou tout simplement un particulier collectionneur de véhicule ancien. La parcelle est clôturée, raccordable au tout à l'égout. Bref, j' invite tous ceux qui sont en recherche de biens atypiques à découvrir ce lieu magique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1746 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 19/11/2024
(1746 avis)
9
Maison, 510 m²

621 775 € 1 219 €/m²
Maison • 510 m² • Meublée • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 5 811 m²

Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets dans le domaine de l’hospitalité, ce bien rare et atypique est une perle pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et qualité de vie en pleine nature ! Il vous offre l’opportunité d’exploiter différentes formules d’accueil selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce à vivre avec un coin salon, une cuisine entièrement équipée et une partie privative comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, salle d’eau et cellier Le premier étage est constitué de 4 chambres d’hôtes avec une grande salle de bain commune, et une suite familiale avec salle de bain privative, et un espace tisanerie; Le dernier étage est consacré au gîte qui accueille 5 chambres et une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une grande salle de bain commune. Le sous-sol de cette propriété offre des possibilités d’aménagement pour maximiser l’espace et la fonctionnalité du bien. Que ce soit pour créer des espaces de stockage, un atelier, ou même un spa, cet espace répond à une multitude de projets selon vos aspirations. Ce bien offre un cadre unique pour un couple prêt à s’engager dans une activité d’accueil à fort potentiel, avec une obligation d’honorer les réservations déjà confirmées pour 2025. Ces engagements garantissent un démarrage immédiat de l’activité et une continuité de la clientèle, offrant ainsi une base solide pour développer davantage l’activité. Les données financières de ce bien seront communiquées de manière confidentielle aux candidats acquéreurs, après une étude approfondie de leur financement et la signature d’un bon de visite. Contact : Frédérique Jorand 0665930215

Newmade Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Newmade Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(162 avis)
9
Maison, 102 m²

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Charmante Maison Individuelle de 102 m² à Pérignat-sur-Allier Venez découvrir cette maison individuelle au charme atypique, avec son extension datant de 2017, offrant 102 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 29 m², parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant un espace pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants pour un maximum de confort. La chambre parentale à l'étage dispose d'un accès direct à un balcon de 15m² pour profiter de moments de détente. Le jardin de 182 m² est un atout supplémentaire pour cette maison, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur pour vos moments de détente. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à moins de 10 minutes des écoles, commerces, restaurants et parcs, cette maison allie confort et praticité. Caractéristiques du bien : Surface : 102 m² Prix : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic énergétique : réalisé le 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040€ et 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cetrim.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 145 m²

97 000 € 669 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Thiers (63300)

En exclusivité, Thiers, quartier de la Vidalie, maison à colombages de 145 m2. Ce bien se divise en 2 parties habitables. La première, sur 3 niveaux, est composée au rez de chaussée d'une entrée, un bureau, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et d'un accès au sous-sol. Au premier niveau, le palier dessert une cuisine aménagée, le salon / salle à manger, un accès à une véranda ouvrant sur une terrasse. Au dernier étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et des toilettes. La seconde partie située en rez de jardin se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle de douche et une chambre. Bien atypique situé le long de la Durolle avec un potentiel d'investissement locatif (600€/mois), je vous invite à venir le découvrir. Contactez PIRES Roselyne 06 38 33 92 17, Agence Cetrim Lezoux. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

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