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Vente maison 621 775 €
510 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)
510 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)
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- 1 219 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (78 m²)
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets dans le domaine de l’hospitalité, ce bien rare et atypique est une perle pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et qualité de vie en pleine nature ! Il vous offre l’opportunité d’exploiter différentes formules d’accueil selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce à vivre avec un coin salon, une cuisine entièrement équipée et une partie privative comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, salle d’eau et cellier
Le premier étage est constitué de 4 chambres d’hôtes avec une grande salle de bain commune, et une suite familiale avec salle de bain privative, et un espace tisanerie;
Le dernier étage est consacré au gîte qui accueille 5 chambres et une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une grande salle de bain commune.
Le sous-sol de cette propriété offre des possibilités d’aménagement pour maximiser l’espace et la fonctionnalité du bien. Que ce soit pour créer des espaces de stockage, un atelier, ou même un spa, cet espace répond à une multitude de projets selon vos aspirations.
Ce bien offre un cadre unique pour un couple prêt à s’engager dans une activité d’accueil à fort potentiel, avec une obligation d’honorer les réservations déjà confirmées pour 2025. Ces engagements garantissent un démarrage immédiat de l’activité et une continuité de la clientèle, offrant ainsi une base solide pour développer davantage l’activité.
Les données financières de ce bien seront communiquées de manière confidentielle aux candidats acquéreurs, après une étude approfondie de leur financement et la signature d’un bon de visite.
Contact : Frédérique Jorand 0665930215
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : X17283-5521829 - Réf Superimmo : ANVXX7CY9
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| Prix de vente : 621 775 € | Prix au m² : 1 219 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 510 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 5 811 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 10 parkings | Cave |
| 1 balcon (78 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel: radiateurs |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 7 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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