Vente maison 158 000 €

99,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaugay (63119)

*** VENDU ***
*** VENDU ***
CHATEAUGAY, à proximité des commodités, facilité de stationnement pour se garer, maison de bourg de 99 m² habitables (132 m² au sol), 3 chambres, un bureau, 2 pièces d’eau, 2 wc, composée :
-Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée, poutres et escalier en pierre de Volvic, une chambre avec wc, une salle d’eau
-Au 1er étage : deux chambres mansardées avec placard, un bureau, une salle de bain avec wc
-Une buanderie, un grand garage vouté de 43 m², une cave typique de la commune
Bien idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand. A venir découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : / €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1690 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : D
Consommation : 208 KWH/M².AN
Émissions : 32 KG CO2/M².AN

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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