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39 000 €
476 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
REF 39759 Idéal investisseur Appartement de type F4 bien situé loué 465€/mois + 200€ de charges Très bon rapport 04 70 05 05 05 Référence agence : 39759
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280 000 €
2 536 €/m²
Appartement • 110,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au coeur de ville et à deux pas des parcs, appartement T4 lumineux de 110m2 'loi Carrez' dans une résidence sécurisée comprenant une grande entrée, pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont une de 16m2, salle d'eau spatieuse avec son coin buanderie ou dressing et un wc. Un garage de 18m2 porte motorisée et une cave complètent ce bien. On a divers rangements, climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs 'chaudière récente'. Les charges se montent à 847€ par trimestre comprenant les fonds travaux. Nombre total de lots 95, pas de procédure en cours. Lot 70 pour 167/10000, lot 196 pour 1/10000, lot 6 pour 7/10000. A VISITER TRES VITE ! Christine 'EI' votre agent commercial immobilier à votre disposition même les week-end au 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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113 000 €
1 413 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Centre ville Ambert, joli appartement 88 m² dans secteur calme sans aucun travaux et en grande partie meublé. Bel appartement en rez-de-chaussée en copropriété de 3 lots sans charges sauf assurance, il est disposé comme suit: Une cuisine équipée avec meubles et électroménagers de qualité, un séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau douche italienne et wc. 2 autres pièces séparées par le couloir commun peuvent être aménagées en studio ce qui permettrait un rapport locatif. A ce bien s'ajoute une cave privative et une terrasse commune. Le chauffage est au gaz de ville. Contact Anne Farget 06 69 95 87 50
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110 200 €
1 510 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Joli appartement T4 à CUSSET en étage élevé, avec acsenseur, offre une superbe vue panoramique ! Entièrement rénové, cet appartement dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est associé à une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus vous pouvez profitez d'un balcon privé, parfait pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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178 000 €
2 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces
CLERMONT -FERRAND proche centre ville , rue clos notre Dame, A 7 MIN DE LA PLACE GAILLARD Appartement de type 4 , entièrement rénové au gout du jour! Traversant , lumineux de 79.30 m² habitables au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d' un placard de rangement , d' un séjour/salle à manger Exposé au sud de 22 m² donnant sur balcon , de trois chambres, d' une cuisine aménagée, d' un cellier, d' une salle d' eau, d' un WC séparé. Ce bien compte également une garage de 13 m² et une cave.117 Lots. Charges de copropriété 208€ / mois .La façade est en cours à la charge du vendeur .Aucuns travaux à prévoir.
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39 000 €
476 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
ref 39250 Appartement de 82 m² à vendre loué 465€/mois + 275€ de charges à Montluçon, Allier. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement en bon état offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile à toutes les commodités. 39000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 39250
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142 425 €
1 818 €/m²
Appartement • 78,35 m² • 4 pièces • 2 chambres
DF576 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présentent cet Appartement de 78m2 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec BALCON, GARAGE et CAVE dans le quartier de l'ORADOU à Clermont-Ferrand. Il est notamment composé de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième. Le séjour donne sur le balcon côté parc et jardin de la copropriété. La cuisine, actuellement simple, pourra être personnalisée selon vos goûts et envies. L'appartement est situé au 2ème étage d’un bâtiment de 4 étages. Il offre de belles perspectives pour s’adapter à vos besoins. Profitez d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon. Situé dans un secteur qui vous permettra de bénéficier de la proximité de la ville tout en profitant du calme environnant. Sans oublier le bénéfice d'un garage et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine, l'occasion parfaite pour créer un espace qui vous ressemble. Charges annuelles 2400 € Taxe foncière : 1614 € Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 142 425 €uros dont 7 425 € à la charge de l'acquéreur. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...)
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136 500 €
1 978 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP166441 : Appartement T4 idéalement situé rue de la Cartoucherie. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. Chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, menuiseries en double vitrage PVC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2150 Euros - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Quote-part des travaux votés : 240 euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
149 000 €
2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 à Proximité du Centre de Royat, transformable en T3 Bis selon vos besoins L'Agence du Parc vous présente ce superbe appartement T4, idéalement situé à proximité du centre de Royat. Cet appartement offre un espace polyvalent, facilement transformable en T3 bis selon vos préférences. Appartement se composant d'un séjour avec balcon et vue panoramique sur l'agglomération Clermontoise, salon/chambre, 2 chambres donnant sur l'arrière du bâtiment, cuisine équipée indépendante, salle de bains, wc et un dressing L'appartement est prêt à emménager, aucun travaux à prévoir. Garage et cave pour un espace de rangement supplémentaire En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'agglomération Clermontoise. Un salon/chambre supplémentaire est disponible pour répondre à vos besoins et peut être facilement transformé en une troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. Les deux chambres à l'arrière du bâtiment offrent un espace paisible pour se reposer. La cuisine équipée indépendante est fonctionnelle et dispose d'un coin repas. Une salle de bains, des toilettes et un dressing complètent cet appartement. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'un garage pour votre véhicule et d'une cave pour le rangement. L'appartement est idéalement située à proximité du centre de Royat, offrant un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. N'attendez pas pour contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
198 500 €
2 266 €/m²
Appartement • 87,61 m² • 4 pièces • 3 chambres
Boulevard Lafayette, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille puisque situé à quelques minutes des lycées, collèges, facultés avec la proximité des bus et des trains. Ce bien est composé d'un séjour lumineux avec accès sur une très belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec une salle de bains et W.C séparé. Le garage double permet de stationner aisément et une cave pour ranger le surplus. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1722 € soit 143.5 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 5.585 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193734SP-1462410596
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262 500 €
2 625 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
En coeur de ville, au 1er étage d'une petite copropriété sans syndic (donc sans frais de gestion) de 3 lots, très bel appartement avec grande hauteur de plafond ,entièrement rénové avec des prestations de qualité. 100 m2 , beau séjour, cuisine équipée, 3 grandes chambres de 15m2, salle de douches, WC indépendant. Une 2ème salle-de-bains est envisageable dans la réserve (avec fenêtre) de 5 m2, contigüe à la chambre . Cave de 21 m2. La toiture est neuve. Chaudière au gaz individuelle. Taxe foncière : 1200 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
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178 000 €
2 245 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement type 4 avec balcon et garage, proche Saint-Alyre. CLERMONT-FERRAND, vous apprécierez le mode de vie citadin dans une copropriété sécurisée, entièrement rénovée et isolée, proche de toutes les commodités qu’offre cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût. Il vous séduira par sa clarté aussi bien que par le calme qui règne à l'intérieur. En entrant, vous déposez vos affaires dans le grand espace de rangement qui jouxte la porte d’entrée et le chaleureux séjour vous accueille. Dans son prolongement se trouve la grande cuisine équipée. L’une des trois charmantes chambres est directement attenante au séjour, offrant la possibilité d’un agrandissement de celui-ci, tandis qu’un couloir distribue l’espace nuit de l’autre côté, donnant accès aux deux autres chambres ainsi qu’à la salle d’eau et aux toilettes séparées. Un grand balcon borde le séjour et permet de profiter des beaux jours. Un garage spacieux et fermé complète ce bien ainsi qu’une cave. Enfin, l’immeuble est équipé d’un ascenseur et vous n’aurez pas à investir dans de gros travaux de copropriété, la réfection et l’isolation des façades en cours de finition étant aux frais des actuels propriétaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C, diagnostic du 05/09/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 760 € et 1060 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 150 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 158 KWh/m2/an Émissions : 33 Kg CO2/m2/an
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134 000 €
1 675 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Clermont-Fd, rue Fontgiève, en exclusivité appartement de 80 m² situé en centre ville, offrant de grands volumes, deux belles chambres avec un parquet authentique et des cheminées d\'époque, cuisine aménagée indépendante, salon, salle d\'eau refaite. Proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son caractère. Charges de copropriété 93 EUR / mois (entretien communs, eau froide. ), pas de procédure, 6 lots de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1155 euros.Honoraires : 6.75 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 524 ¤. (gedeon_90799_29304091)
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118 000 €
1 616 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces
iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Appartement F4 6ème étage avec ascenseur Venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec un grand placard cellier, un double séjour avec accès au balcon, une cuisine séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le bien dispose d'une place de parking et d'une cave. Fenêtres double vitrage, clim réversible. À proximité des commodités de la ville, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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230 000 €
2 467 €/m²
Appartement • 93,22 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vichy : en coeur de ville dans résidence avec beaucoup de cachet, bel appartement au 2ème étage avec ascenseur , baigné de lumière par sa triple exposition. Surface de 93.22 m2 avec entrée, grand séjour de 33.50 m2 avec balcon double, cuisine équipée de 11.70 m2, coin nuit avec chambre 1 de 14 m2 sur balcon, chambre 2 de 14.9 m2 avec 2 grands placards, salle d'eau de 5.68 m2, WC indépendant de 1.45 m2. Parquet chêne superbe, double-vitrages, digicode, chauffage gaz individuel.Diag : D et GES : D. Charges de copropriété : 115.50 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
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