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PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(298 avis)
10
Appartement, 80,5 m²

205 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement coup de coeur proche centre-ville avec garage ! - Quartier dynamique à deux pas des facultés - Appartement de 80,50 m2 récemment rénové, traversant et très lumineux - Beau séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC - Chauffage individuel au gaz - 3 ème étage d'un immeuble en comportant 5 - Immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur - Garage et cave - Clermont-Ferrand appartement à vendre - Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Eric Pons - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Eric Pons - efficity 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(42 avis)
10
Appartement, 105 m²

176 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE – CENTRE VILLE – APPARTEMENT 105 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GRENIER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cet appartement au 3ème et dernier étage d’un immeuble de cachet. Situé place de la République, en plein centre-ville d’Issoire, je vous propose de venir découvrir ce bien coup de cœur. L’appartement a bénéficié de nombreux travaux de qualité, vous n’avez absolument rien à prévoir. Il se décompose comme ceci : -une superbe pièce salon-séjour et cuisine ouverte de 52 m² lumineuse grâce à 3 velux et 2 fenêtres. -3 chambres de 9, 11 et 13,5 m². -1 salle de bain et 1 WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d’un espace extérieur. L'appartement est très chaleureux, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un grenier d’environ 20 m² complète ce bien. D’importants travaux de rénovation énergétiques ont été entrepris en 2019 (radiateurs à inerties connectés , VMC double flux, ballon thermodynamique…) permettant un bon classement au niveau du DPE. Pour plus d'informations, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 92 500 € 1 171 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400€/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400€/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3100€/ AN dont 2160€ à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges) ( les charges vont baisser de _25 % grâce au raccordement de l' immeuble au réseau de distribution de chaleur de la métropole voté en 2022.)

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 62,93 m²

154 900 € 2 461 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, "Les Carmes". POUR INVESTISSEURS. Cet appartement, traversant et chaleureux, se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée. Très fonctionnel, il s’organise autour d’un agréable séjour autour duquel sont distribuées trois chambres, une cuisine et une salle d’eau. Chacune des chambres est munie d’un placard. Les travaux effectués avec goût ont permis de conserver les parquets d’origine des quatre pièces. Une cave complète le bien et il est, par ailleurs, possible de louer des places de parking couvert au pied de la copropriété. Grâce aux commerces, écoles, collèges, lycées, facultés, transports en commun et gare qui se trouvent à proximité le logement s'adresse aux investisseurs, étant actuellement occupé par des colocataires, à raison de 380 € de loyer mensuel pour chacun (fin du contrat de location le 31/08/2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1170 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 325 € /trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31,

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 179 m²

430 500 € 2 405 €/m²
Appartement • 179 m² • 4 pièces

Vichy (03200)

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), ce loft de 179 m² offre un cadre de vie recherché pour les amateurs d'architecture et de culture. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et détente. Vichy propose également un large éventail d'activités culturelles et sportives, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ce magnifique appartement de 4 pièces se distingue par son style loft contemporain, offrant ainsi un espace de vie atypique et lumineux. Avec ses 179 m² de surface habitable, il dispose de vastes espaces ouverts propices à la convivialité et à la créativité. Ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et de design innovant. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre urbain dynamique et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(24 avis)
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 66 m2, traversant, au 2nd et dernier étage d'une copropriété de 3 blocs de 6 appartements chacun. Dans un quartier calme , cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Dépenses maitrisées grâce à un chauffage individuel gaz et des charges de copropriété faibles. L'isolation par l'extérieur de la copropriété vient d'être votée et sera réalisée dans les mois prochains à la charge des propriétaires actuels. Vous achetez donc un appartement avec un DPE optimisé pour l'habiter ou le louer. Les plus de cet appartement -une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et les flèches de la Cathédrale , - une situation idéale: à la fois proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun, du centre ville ... mais en même temps vous serez très rapidement sortis de l'agglomération clermontoise. - une taille confortable et une distribution des pièces cohérentes et agréables. - élégant avec des sols en plancher massif et la cuisine en granito. - la salle d'eau refaite Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 Référence agence : 254

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 14/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 234 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité. Nous vous proposons à la vente un appartement situé a deux pas de la place de La Glacière. Dans une petite résidence au calme. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie, cuisine ouverte, une véranda et trois chambres. Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude neuf. Cet appartement est vendu avec une cave et deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel BERTRAND - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Christel BERTRAND - iad 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(10 avis)
10
Appartement, 87 m²

94 000 € 1 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Appartement Spacieux de 4 pièces avec 3 Chambres à Cusset - Emplacement Idéal Découvrez ce bel appartement de 87.42m² situé au cOEur de Cusset, idéalement implanté au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1974. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les familles ou les colocations. L'espace de vie se compose d'une entrée, un double-salon-séjour de 27m², une cuisine séparée, 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre dispose de surfaces généreuses pour un confort optimal, une salle d'eau et WC indépendant. Le bien dispose d'une cave et d'un garage pour les motos et les vélos. L'appartement est en bon état général. Vous pourrez profiter d'un chauffage collectif par le biais du chauffage au gaz (chaudière 2022), assurant une chaleur constante et homogène dans tout l'appartement. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. De plus, un interphone est installé pour assurer votre sécurité et celle de votre logement. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement jouit d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et facile. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et bien situé à Cusset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vos Agents
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Vos Agents 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
14
Appartement, 101,58 m²

250 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 101,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

LA GLACIERE // Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement lumineux avec nombreux balcons et terrasses au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur prisé de La Glacière ! Situé à moins de 200m au dessus de la place de la Glacière, cet appartement est idéalement placé proche des commerces et transport dans une résidence calme au deuxième et dernier étage sans ascenceur. L'entrée de l'appartement avec rangement distribue la cuisine d'un côté avec sa propre terrasse puis le double séjour de 30m2 avec terrasse également, une première salle de bain pouvant également servir de buanderie puis la partie nuit composée de trois chambres toute équipée de dressing, une deuxième salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous êtes à la recherche d'un appartement paisible proche des commerces, n'hésitez plus et venez visiter ce bel appartement ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 250 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 29/11/2024
7
Appartement, 67 m²

115 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Royat (63130)

CET Immobilier, vous propose à Royat (63130) au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, un appartement d'une surface habitable de 67 m2. L'appartement est composé d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Chauffage individuelle gaz. Cave pour rangement individuel. Partie commune : terrasse, local à vélo et séchoir. Possibilité jardin attenant à la copropriété. Total de 12 lots dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 600 € . Prévoir travaux de rafraichissement. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand). Référence annonce : 1412. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 73,05 m²

159 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur VALLIERES, bel appartement traversant ( EST/OUEST) au deuxième étage comprenant: entrée avec placard, salon donnant sur balcon , cuisine indépendante , trois chambres, salle d'eau, wc séparé, chauffage individuel gaz, fenêtres PVC , appartement soigné , résidence au calme et bien tenue, faibles charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 114,6 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 114,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose cet appartement quartier Marché Couvert, proche du centre ville. Cet appartement T4 se situe au 1er étage avec ascenseur et vous offre une pièce de vie ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés pour une superficie totale de 114.60 m² loi carrez. Le bien dispose de combles aménageables d'une surface de 74 m² environ. L'appartement est bien isolé et équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en PVC avec double vitrage.. Prix : 255 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: NC € (syndic bénévole). Référence à rappeler : VIC0149 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(34 avis)
11
Appartement, 90 m²

200 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant appartement de 90 m² avec 3 places de stationnement - Chamalières, limite Clermont-Ferrand En exclusivité – Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² situé à Chamalières, en bordure de Clermont-Ferrand, à quelques pas de l’Avenue Julien et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude. Idéalement situé, ce bien vous est présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome. Vidéo de visite disponible pour une première découverte ! Un espace de vie généreux et moderne Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement : Entrée spacieuse desservant les différentes pièces pour une circulation agréable. Salon ouvert sur salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cuisine séparée et aménagée, parfaitement lumineuse et fonctionnelle. Confort et espace côté nuit Dégagement avec parquet d’époque menant vers la partie nuit. Deux chambres spacieuses de 18 et 13 m², alliant confort et élégance. Salle de bains moderne et WC séparé. Des prestations de qualité et des équipements pratiques Fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaudière individuelle au gaz pour un contrôle parfait de la consommation énergétique. Deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. Trois places de stationnement privatives ainsi qu’un local sécurisé pouvant accueillir des deux-roues. Un emplacement exceptionnel À proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie animée de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant du calme de Chamalières. Taxe foncière : 1287 euros. Vidéo de l’appartement disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 571368 )

Duclaux Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
11
Appartement, 77 m²

99 990 € 1 299 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Valérie LARUE - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Valérie LARUE - iad 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(1 avis)
1
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 78 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces avec Balcon - Montluçon Situé dans la charmante ville de Montluçon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine équipée, cet appartement de 70m² est idéal pour les familles ou les colocations. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d'un balcon et d'un jardin clos ajoute une touche supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Les deux chambres offrent des espaces privés paisibles pour se reposer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un état général de qualité et des finitions modernes. Les équipements tels que la fibre optique et le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. En termes d'aménagements annexes, une place de parking et également un garage est disponible pour garer facilement son véhicule. De plus, cet appartement se trouve dans un immeuble à un seul niveau, offrant ainsi une certaine tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt de la ville sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové, idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et moderne à Montluçon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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