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iad France - Marine Gimonet vous propose: Très beau Studio de 21,55m2 environ, Rénové avec Vue sur les Thermes du Mont-Dore Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé au cOEur de Mont-Dore, Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de 21,55 m2 est un véritable petit bijou pour les amoureux de la montagne ou en qualité d'investissement locatif. La pièce de vie principale, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour se détendre et se reposer après une journée passée à profiter des nombreux trésors de Mont-Dore et ses environs. La cuisine, bien équipée et pratique, vous permettra de préparer de bons petits repas en toute simplicité. La salle de bain, incluse dans le studio, comprend une douche, un lavabo et des espaces de rangement pratiques. La fenêtre exposée au nord-est offre une luminosité naturelle agréable. Ce studio bénéficie également d'un chauffage individuel par panneau rayonnant, assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents. À seulement 3 mètres des Thermes du Mont Dore, ce studio est parfaitement situé pour les curistes ou les amoureux de la nature souhaitant profiter des nombreux sentiers de randonnée et des activités de plein air offertes par la région. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. A seulement 20 min de l'autoroute A89, axes Bordeaux-Lyon et Montpellier-Paris. Une navette gratuite mène aux pieds des pistes à 4 km du centre ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un studio rénové, confortable et idéalement situé à Mont-Dore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus