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81 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Newmade Immobilier
(179 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
(179 avis)
4
Appartement, 18,08 m²

55 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 18,08 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

À Vendre - Studio de 18m² avec Locataire en Place - Idéal Investisseur Situé dans une belle copropriété, ce charmant studio de 18m² est un excellent investissement. Actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat, offrant ainsi une rentabilité attractive pour tout investisseur. Ce studio de 18m² bénéficie d'une belle copropriété, soigneusement entretenue. L'emplacement est recherché, à proximité des commodités et des transports. Il est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement avec un locataire en place et un revenu locatif garanti. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, un parc et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège et des tramways. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 19/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 29,57 m²

84 500 € 2 858 €/m²
Appartement • 29,57 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de l'Oradou - Idéal investissement ou 1er achat !Proche Lycée Blaise Pascal, Facs de lettre et Droit, Gare et à 10 min à pied du Jardin LECOQ et 15 min de JAUDE.Au 1er étage côté cour, bel appartement de type 1 de 29.57m² avec grande terrasse (25m²) et vue dégagée, et cave.Chauffage ind gaz - DPE DPrévoir remplacement des 2 portes fenêtres.Copropriété de 19 lotsProvisions sur charges : 510€/anPas de procédure en cours Afficher plus

GACI
(79 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par GACI 03/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
(79 avis)
3
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 31 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio à vendre à Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un immeuble historique construit dans les années 1900. Avec une surface de 12,62 m², ce studio est en bon état et parfait pour un investissement locatif, . Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable malgré sa taille compacte. Idéal investisseur locatif Le prix attractif de 31 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 178 Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
(10 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 23/01/2025 - mise à jour 28/03/2025
(10 avis)
3
Appartement, 17,5 m²

Prix en baisse 58 980 € 3 370 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Proche du complexe des Cézeaux, studio de 17,5m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin kitchennette et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking couvert complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.

MULTIMMO
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par MULTIMMO 29/03/2025
4
Appartement, 24,59 m²

64 500 € 2 623 €/m²
Appartement • 24,59 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au 28 avenue Barbier Daubrée, entre les Carmes et la place du premier Mai. Appartement T1 à rénover de 24,59 m2 loi Carrez dans immeuble de 1973 et dont l'isolation thermique par l'extérieur a été effectuée en 2020. Il est situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue (pas de vis à vis proche). Les fenêtres ont été changées, les volets roulants solaires ainsi que le tableau électrique (2019). Il reste à rénover sols, murs, cuisine et salle d'eau pour un budget d'environ 10 k€/15k€. Cet appartement était loué jusqu'en début d'année pour un montant de 410 € hors charges. Il est à présent disponible à la vente pour un achat locatif ou bien pour un occupant en résidence principale. Prix de vente 64 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur compris de 4500 €. Montant hors honoraires 60 000 €. Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
(10 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 29/03/2025
(10 avis)
4
Appartement, 25,65 m²

70 500 € 2 749 €/m²
Appartement • 25,65 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, proche du CHU et du complexe des Cézeaux. Appartement de 25,65m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une kitchenette ouvrete sur la pièce de vie, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking complète le bien.

Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Cyrille Figureau - iad 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
(3 avis)
4
Appartement, 34 m²

144 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio moderne avec terrasse privative à Clermont-Ferrand Au cOEur d’une résidence récente et élégante, découvrez ce studio fonctionnel de 34 m² environ, parfaitement pensé pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce principale de 29 m² environ, offrant une surface généreuse pour aménager un coin nuit confortable et un espace de vie accueillant. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, vous permet de personnaliser totalement votre aménagement pour répondre à vos besoins. La lumière naturelle traverse la pièce grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 5 m² environ. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour vos petits-déjeuners ou pour vous détendre en soirée. La salle d’eau moderne avec WC, spacieuse et bien agencée, vient compléter ce bien fonctionnel. Les atouts du bien : Terrasse privée pour un espace extérieur intimiste. Agencement optimisé pour un studio modulable selon vos envies. Résidence récente aux finitions de qualité. Proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et transports en commun. Quartier calme et dynamique, parfait pour un investissement ou un premier achat. Une opportunité idéale pour se projeter dans un cadre de vie moderne et pratique. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 30/01/2025 - mise à jour 29/03/2025
6
Appartement, 34,27 m²

144 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 34,27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Un emplacement stratégique pour un investissement malin ! Au quotidien, tous les équipements scolaires sont à proximité : école / collèges / lycée et école d’architecture, ainsi que quelques commerces et un cinéma. Les habitants pourront également rejoindre le centre-ville rapidement avec le tramway ou s'évader dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes ! La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin.Certains logements pourront également profiter d’un garage en sous-sol au sein du programme immobilier voisin Résiden'Ciel. PROFITEZ DES DERNIERES OPPORTUNITES DU STUDIO AU T3 DE 144 000 € 0 225 500 € LIVRAISON2E TRIMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel BARATS - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Michel BARATS - iad 14/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
(23 avis)
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 73 000 € 2 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Michel Barats vous propose: En exclusivité, baisse de prix pour ce charmant appartement de type F1 loué à Clermont-Ferrand à proximité des Salins et du centre ville - Idéal pour Investissement Locatif doté de 2 balcons, ce bien dispose également d'une cave. Au cOEur de Clermont-Ferrand, ce charmant appartement lumineux de 34m² situé au 2e étage est une opportunité à ne pas manquer. Il propose une pièce de vie principale polyvalente pour aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le chauffage est collectif. La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles, et aux espaces verts et au centre ville de Clermont-Ferrand. Quelques travaux de rafraichissement permettront de sublimer ce F1 et le transformer en un cocon moderne et confortable. Une réelle opportunité d'investissement à saisir dans le dynamique marché immobilier de Clermont-Ferrand. Le loyer hors charges est de 4524 €/an, la taxe foncière de 858€. La provision sur charges est de 1320 €/an, soit un rendement locatif brut de 6.2%! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.08€ par mois (soit 1561 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rado PAVIC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Rado PAVIC - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
4
Appartement, 18 m²

79 500 € 4 417 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Rue BLATIN, à quelques pas de la place de Jaude, dans une copropriété composée de 4 lots, avec un syndic bénévole, de très faibles charges, nous vous proposons cet appartement pour investisseur locatif. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce ouverte intégrant espace de vie avec rangement et cuisine avec accès balcon, et une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué en meublé avec un loyer hors charges de 440 euros/mois. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 530 euros et 760 euros Prix de vente de 79500 euros commission charge VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par CBF Conseils 06/03/2025
9
Appartement, 18,66 m²

45 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 18,66 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand : À vendre à 200 m de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne A), nous vous proposons ce studio de 21 m2 ; Situé dans une résidence étudiante gérée comptant 50 lots avec des prestations de service dans les parties communes ( laverie, cafétéria, salle de jeux, salle de sport). La résidence dispose d'un service de gestion sur place . Rendement locatif assuré, vous percevez les loyers net et ne vous occupez pas de la gestion au quotidien ni des changements de locataires. Contactez nous pour une visite au O684317465 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Afficher plus

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 19/03/2025
(16 avis)
2
Appartement, 18,96 m²

59 749 € 3 151 €/m²
Appartement • 18,96 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : CLERMONT-FERRAND (63) Surface : 18,96 m2 Année de Construction : 2006 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 59 749 € Loyer Annuel Garanti : 3 521 € HT Rendement Locatif Brut : 5,5 % Charges Annuelles : 349 € Taxe foncière : 689 € Bail commercial en tacite prolongation Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Cyrille Figureau - iad 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
(3 avis)
3
Appartement, 20 m²

89 900 € 4 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio fonctionnel et bien situé – Clermont-Ferrand Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 20 m² environ allie praticité, confort et emplacement stratégique, dans un cadre urbain calme et connecté. Ce que vous allez aimer Une pièce de vie optimisée, lumineuse et facile à aménager Une salle d’eau moderne et bien agencée Un environnement paisible, tout en restant à deux pas des transports, des commerces, et de toutes les commodités Une résidence de qualité, avec espaces végétalisés et local vélo sécurisé. Des prestations soignées : volets roulants motorisés, cuisine adaptable, isolation performante, chauffage individuel Un bien pensé pour un mode de vie urbain, agile et sans contrainte. Plan sur demande Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 31/01/2024 - mise à jour 20/03/2025
3
Appartement, 18,57 m²

55 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 18,57 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

SPECIAL INVESTISSEURS ! loyers garantis de 3645€HT/AN.CLERMONT FERRAND - Lycée Blaise Pascal - Dans une résidence étudiante sécurisée de 2008 avec espaces communs : Laverie , salon détente télé , cuisine salle de réunion.Au 5éme étage avec ascenseur, Studio de 19 M ² Habitables, sous bail commercial avec loyers garantis de 3645€HT / AN.Charges annuelles : 334€/AN - Copropriété de 128 lots.Pas de procédure en cours. Afficher plus

Square Habitat Riom
(15 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Square Habitat Riom 05/10/2024 - mise à jour 29/03/2025
(15 avis)
3
Appartement, 19,77 m²

75 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 19,77 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio en très bon état dans une résidence de services en plein centre ville de Clermont-Ferrand ( 5min à pieds de la place de Jaude) = EMPLACEMENT IDÉAL ! Résidence de standing, sécurisée avec espaces communs tels que laverie, salle de sport ... Nombreux services : SÉRIEUX ET TRÈS BON RETOUR SUR LA RÉSIDENCE ! Locatif étudiant - CONTRAT DE BAIL COMMERCIAL POUR LOCATIF MEUBLE - Afficher plus

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