Acheter un appartement 1 pièce à Clermont-Ferrand (63)

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79 annonces
Fanny LEFEBVRE - iad
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Fanny LEFEBVRE - iad 10/02/2025
6
Appartement, 22 m²

80 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial *** Studio de 21,7m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand. FIABILITE DE RENDEMENT: sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3608€ HT /an. Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL. Taxes foncières: 243€ La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE. Contact 7/7 par téléphone, mail, sms La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Fanny LEFEBVRE - iad
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Fanny LEFEBVRE - iad 11/02/2025
6
Appartement, 21 m²

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial *** Studio de 21,65 m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand. FIABILITE DE RENDEMENT: sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3198€ HT/an. Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL. Taxes foncières: 243€ La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE. Contact 7/7 par téléphone, mail, sms La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
8
Appartement, 21 m²

73 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1113€/trimestre). Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:137€/an. Taxe foncière: 280€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
8
Appartement, 29,57 m²

84 500 € 2 858 €/m²
Appartement • 29,57 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de l'Oradou - Idéal investissement ou 1er achat !Proche Lycée Blaise Pascal, Facs de lettre et Droit, Gare et à 10 min à pied du Jardin LECOQ et 15 min de JAUDE.Au 1er étage côté cour, bel appartement de type 1 de 29.57m² avec grande terrasse (25m²) et vue dégagée, et cave.Chauffage ind gaz - DPE DPrévoir remplacement des 2 portes fenêtres.Copropriété de 19 lotsProvisions sur charges : 510€/anPas de procédure en cours

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 17 m²

49 900 € 2 935 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, à proximité du lycée Ambroise Brugière et de l'école d'architecture, « rue des Planchettes », dans le cadre d’un investissement locatif, appartement meublé de type studio de 16,64 m2 (loi Carrez) au deuxième étage d’une copropriété, il se compose d’une entrée desservant les espaces de vie et de nuit, salle d’eau-WC. Actuellement loué 399,00 € charges comprises (20,00 €), le logement dispose également d’un garage fermé abritant un véhicule loué 67,09 €. Rapport annuel de 5245,08 €, belle opportunité. Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 540 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 374 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 468 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Immopatrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Immopatrimoine 09/10/2024 - mise à jour 03/01/2025
6
Appartement, 40 m²

152 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine ! Votre agence ORPI IMMOPATRIMOINE vous propose en Exclusivité cet appartement de type T1 bis, situé en centre-ville, dans une résidence sécurisée. A proximité immédiate de la place de Jaude et des commodités, cet appartement est situé au 7ème étages avec ascenseur. Très lumineux, avec une vue dégagée, il est composé d'une entrée, d'un grand dressing aménagé, d'un séjour avec coin nuit séparé par une verrière, d'une cuisine séparé équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Climatisation. Pas de travaux à prévoir. Ravalement de façade voté, pris en charge par le vendeur. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking au sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, notre équipe transaction de tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous accueillir. Référence agence : 275

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
7
Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

SECTEUR FACULTÉS - RUE PHILIPPE GLANGEAUD. Studio de 18,34 m² en rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce principale avec cuisine aménagée, salle de bain avec wc et placards de rangements. Vendu avec locataire en place depuis le 28/07/2022, le loyer 330 € + 50 € de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 12/02/2025
16
Appartement, 17 m²

60 201 € 3 541 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 17.99 m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3196€net de charges de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 12/02/2025
16
Appartement, 18 m²

59 749 € 3 319 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.96 m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3172€net de charges de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 14/02/2025
16
Appartement, 17 m²

60 124 € 3 537 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 17.5m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3310€net de charges de loyer garanti/an soit 5.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 12/04/2024 - mise à jour 10/01/2025
9
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 59 900 € 3 524 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Dans petite copropriété à deux pas de Delille et de l’ESC. Proche tram / T2C Studio de 17,72 m² en 1er étage en angle avec double exposition. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d’eau / WC. Chauffage individuel.

Hervé HECQUET - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Hervé HECQUET - DOHM Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 69 m²

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Dans la commune de clermont Ferrand secteur de Montferrand , appartement de 69 m2 situé dans une petite copropriété au dernier étage . Cet appartement est composé d'une chambre , et d'une salle de bain avec wc . Très beau potentiel , pour cet appartement. Travaux à prévoir proximité avec les transports en commun et les écoles . Pour plus de renseignements contactez Hervé au O752085613 Cette annonce vous est proposée par HECQUET Hervé - EI - NoRSAC: 505352435, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 07/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 17,52 m²

55 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 17,52 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au 11 boulevard Paul Pochet Lagaye, dans une résidence étudiante récente de 2008, l’agence LAMY vous propose en exclusivité ce studio d’environ 18m².Ce studio est vendu avec un bail commercial, assurant un loyer mensuel de 247.50€/mois. SPECIAL INVESTISSEUR !Il est situé au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, salle de bain et wc.L'exploitant professionnel se charge de la mise en place des locataires et de la gestion, et vous assure un loyer, que l’appartement soit occupé ou non, vous ne vous occupez de rien !

Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par GACI 10/09/2024
4
Appartement, 39 m²

180 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 166 : Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au cœur du centre-ville. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 39,60m2 est composé d'un séjour/cuisine ouvert, 1 chambre séparée et une salle d'eau/ w.c. Le + : une terrasse d'une superficie totale de 6m2 et un jardin de 37.90m2. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2025. Prix : 180 000€. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou bien par email à . Référence agence : 166

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 25,99 m²

95 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 25,99 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Proche des CARMES, TRAM et à 10 min à pied du Centre-ville ! STUDIO +BALCON +GARAGE Dans résidence sécurisée récente, au 3 -ème étage avec ascenseur. Appartement studio de 25.99 m² et balcon de 8.83 une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ,Charges 169 €/ mois .Cet appartement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz, Copropriété de 180 lots.