Acheter un appartement 1 pièce à Clermont-Ferrand (63)

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79 annonces
Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 27,63 m²

75 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 27,63 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé, parfait pour étudiants ou investissement locatif Découvrez ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des facultés, du centre-ville, des lycées et d'un arrêt de tramway. Ce studio se compose d'une cuisine indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. La pièce principale, modulable en chambre et salon, vous offre un espace pour vos moments de détente et de repos. La salle d'eau, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une doudche, d'un WC et d'un sèche-serviette pour un confort optimal. Ce bien est parfait pour un étudiant à la recherche de son premier logement ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché ! Référence de l'annonce : 0250

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IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 18 m²

55 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de18.29m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no642. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€

Edith Liaboeuf - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Edith Liaboeuf - iad 16/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Edith Liaboeuf vous propose: Un projet idéal pour investisseurs ou pied à terre urbain. Appartement T1bis très lumineux de 34m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF/Michelin). L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains , WC indépendant et pièce de vie. Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d’une place de parking privative et d’une cave. Immeuble bien entretenu. Gros travaux d'entretien déjà réalisés. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne). Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros TTC dont 65 euros de charges (eau, commun, chauffage, électricité) A proximité : Laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, Tram , Gare SNCF... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1073 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Liaboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 21 m²

68 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes et un balcon ,1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis 1380€ /trimestre, 5520€/an soit 7,50% de rentabilité nette. Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:137€/an. Taxe foncière: 280€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Xavier JOIN - iad
Annonce publiée le 03/03/2025
Proposée par Xavier JOIN - iad 03/03/2025
3
Appartement, 20 m²

65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Xavier Join vous propose: Studio meublé situé au 2ème étage d'une résidence. Proche des transports et du tram secteur Fontgiève/Gaillard. Possibilité d'acquérir également un 2ème studio attenant. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Petite copropriété de 11 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
3
Appartement, 27 m²

78 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

677 - L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent ce studio à 5 minutes à pied du jardin Lecoq, idéalement situé Boulevard Côte Blatin, à proximité immédiate des transports en commun (ligne A 'Les Vergnes' et tram 'La Rotonde'), des supermarchés Auchan et Simply Market, ainsi que des écoles : IADT, Université Clermont Auvergne, École de Droit, ESACM, École d'Économie. Cet appartement lumineux, exposé à l'est, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'un espace nuit et travail, ainsi que d'une kitchenette équipée. De plus, il dispose de sa propre place de parking. Il est actuellement occupé par un étudiant en dernière année d'études. Taxe foncière : 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 08/03/2025
1
Appartement, 25 m²

83 545 € 3 342 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Ce charmant studio de 25 m2, situé en plein centre de Clermont-Ferrand, représente une excellente opportunité d'investissement. En parfait état et sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à continuer son exploitation locative. Actuellement loué 383 € + 25 € de charges. La petite copropriété assure une gestion simple et des charges faibles, rendant l’investissement encore plus avantageux. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 08/03/2025
1
Appartement, 23,9 m²

83 545 € 3 496 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce studio de 23.9 m2, en excellent état et sans travaux à prévoir, est une occasion idéale pour un investisseur. Actuellement loué 395 € + 30 € de charges, il génère un revenu locatif stable et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant ainsi une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante. Ce studio constitue une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 14/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Appartement, 31 m²

64 990 € 2 096 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au début du quartier de l'Oradou, sans être sur la rue, ce studio offre une opportunité sur le marché immobilier. Au calme, au milieu de la résidence, il est au troisième et dernier étage plein ouest, offrant une vue dégagée, notamment sur les flèches de la Cathédrale en arrière-plan. De plus, cet appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre est facile à aménager pour un projet de location meublée. D'une superficie d'environ 31m2, cet appartement F1, comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo, WC, un placard profond avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver le linge, une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 18m2 et une cuisine donnant sur un balcon où vous pouvez mettre une petite table et des chaises au soleil... Il est vendu avec une cave et une place de parking. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'arrêt de bus C (nouveau bus électrique avec voie réservée, projet Inspire à Haut Niveau de Service HNS) reliant Cournon à Chamalières en passant par le centre-ville et la gare. Il a été rénové au niveau des plafonds et des murs, mais il nécessitera des travaux pour être optimisé et amélioré (menuiseries double vitrage, électricité, réfection cuisine et salle d'eau plus modernes) La résidence a fait l'étanchéité et l'isolation des toitures terrasses, changé les portes d'entrée avec un système vigik, s'est raccordée au chauffage urbain (en novembre 2024) et a des répartiteurs sur ses radiateurs pour mieux mesurer sa propre consommation. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06.10.79.21,65 ou par mail . Copropriété sans procédures de 190 lots (dont 62 appartements), charges annuelles 1606 euros avec chauffage (qui devrait être impacté à la baisse), eau chaude... Mandat exclusif N°388414 charges vendeur. . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1606 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Appartement, 24 m²

74 500 € 3 104 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Centre Historique, quartier Cathédrale-Place de la Victoire, à 2 minutes de la Place de Jaude, agréable F1 bis d'une surface de 24 m2 au 2 eme étage d'une petite copropriété au calme, avec une cuisine ouverte sur séjour, un coin chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété (environ 40 euros/mois) Idéal investisseurs! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Arthurimmo.com Clermont
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 32,95 m²

84 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 32,95 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63)

F1 vendu loué et meublé - quartier la pradelle f1 vendu loué et meublé - quartier la pradelle. au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement f1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place. l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. appartement orienté sud-ouest et donnant sur cour, au calme absolu. vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45euros / mois environ) en font un investissement locatif idéal. proche des lycées blaise pascal et jeanne d'arc, gare sncf et facs. loyer actuel de 419,15euros + 52euros de provisions sur charges. locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026. -

SA BONNET
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SA BONNET 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 21 m²

68 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

3 rue Victor Basch 63000 CLERMONT-FERRAND Proche CEZEAUX / CHU au dernier étage d'une résidence de 12 appartements, studio de 21.35 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Cumulus et convecteurs électriques. Parking privatif. Copropriété édifiée en 1994, de 24 lots sans difficultés. Charges : 438 € / an. Classe Energie : D 287 Kwh/m²/an. GES : B 8 kgCO2/m²/an. Prix 68.000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000 € TTC Taxe foncière 702 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 12/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
6
Appartement, 17,8 m²

66 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A 2 pas du centre ville, du tram et du CHU Gabriel-Montpied, dans une résidence étudiante sécurisée de 2010, venez investir dans ce studio, situé au 1er étage, d'une superficie de 17.80m² avec des loyers garantis ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Vous n'avez rien à gérer, loyer garanti de 291.66€HT/mois

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 27/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
6
Appartement, 18 m²

56 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,7 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3221 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 56 000 euros HAI DPE : C ( 238 kWh. ep/m².an) GES : A ( 7 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Jacqueline Borot - efficity
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Jacqueline Borot - efficity 03/02/2025
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Appartement, 30 m²

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

**OPPORTUNITÉ A SAISIR!** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à proximité des écoles sur l'Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Ce bien lumineux d'une pièce, avec balcon orienté sud, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, en bon état général, offre un environnement agréable et paisible, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 2ème étage sur 4, cet appartement en béton construit en 2008 bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité naturelle qui le rendent chaleureux et accueillant. En plus de sa situation idéale près des écoles dont Godefroy de Bouillon, école de commerce et près du tram et de la gare SNCF cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieure, offrant un confort supplémentaire pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel certain dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris