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Arthurimmo.com Clermont
(388 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 15/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
(388 avis)
6
Appartement, 82,97 m²

186 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 82,97 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement f3 bis proche jardin lecoq clermont ferrand situé dans le quartier du jardin lecoq, des facs et du tramway, venez découvrir cet appartement f3 bis de 83m². que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale ce bien a de nombreux atouts. - il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée (espace de vie de 46m²), de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un dressing. - deux balcons. - double vitrage et climatisation. - une place de parking et une cave. - aucun travaux à prévoir dans la copropriété. -

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 75,46 m²

215 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 75,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

550AL : Chamalières/Banque de France, bel emplacement pour cet appartement T4 de 76.46m2 (loi carrez). Au calme dans une petite copropriété face à un parc et à proximité de toutes les commodités, ce T4 atypique a été rénové récemment. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine américaine, 2 chambres (10.9m2 et 14.4m2), un bureau de 6.7 m2, une grande salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche) et wc séparés. Un garage attenant à l'appartement vient compléter ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz (chaudière neuve). Les charges mensuelles de copropriété sont de 63 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'asurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1136 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 215 000 € dont 4.50% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 27/11/2024
(73 avis)
10
Appartement, 85 m²

164 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Centre-ville - Les Salins - Place Regensburg - Très calme. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 85 m² traversant et lumineux en bon état général. Il comprends une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres (possibilité d’en supprimer une pour faire un grand salon), salle de bain, wc séparé, dressing et de nombreux rangements. Double vitrage PVC avec fenetre oscillo-battante. Travaux copropriété déjà voté et payé (chaudière, isolation et étanchéité toit terrasse). Parking couvert et cave.

Newmade Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Newmade Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
(162 avis)
9
Appartement, 83,83 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 83,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand - 2 Places de parking Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit. DPE : C Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 15/03/2022 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 15/03/2022 - mise à jour 05/10/2024
6
Appartement, 84,52 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 84,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur gare, appartement lumineux traversant au dernier étage (10ème) avec vues. Dans un immeuble avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour (25m²) avec balcon, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec point d'eau et une autre avec placard, salle de bain et wc. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans un parking fermé. Chauffage collectif. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Adeline AUPET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 049 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose ce T4 situé à Clermont-Fd proche de toutes commodités, arrêt de tramway en bas de l'immeuble, crèche, maternelle, parc,commerces, écoles, pharmacie,... Cet appartement est composé d'une entrée,d'un cellier,d'un toilette séparé,d'un dégagement donnant sur une cuisine aménagée indépendante et sur un salon . Trois chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien . C'est un appartement idéal pour une famille ,ou jeune couple ou pour un investissement locatif avec une rentabilité 11% brute. Ce bien peut s'autofinancer sur un prêt de 20 ans avec une mensualité de 525€. Ce bien se loue 750€ charges comprises. Opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 562384 )

Arthurimmo.com Clermont
(388 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(388 avis)
10
Appartement, 119,07 m²

347 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 119,07 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Avenue julien - appartement 4 pièces avec garage au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre. cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence. le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'avenue julien. côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau. appartement vendu avec un garage fermé et une cave. chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries pvc. charges de copropriété annuelles: 3.228euros -

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 109 m²

346 500 € 3 179 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A2M immobilier vous propose en plein centre de Chamalières, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs, un appartement de 109 m² comprenant une entrée avec couloir pour desservir deux chambres, deux salles d\'eau, un wc, une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, deux salons et une buanderie. L\'ensemble permet de profiter d\'une superficie Carrez de 109,22 m² avec en complément une terrasse de 12,8 m². L\'ensemble est en excellent état car des travaux sont régulièrement réalisés avec goût et équipements de qualité depuis 2021. L\'appartement est équipé d\'un double vitrage dans toutes les pièces, d\'un chauffage central au gaz économique, d\'une installation électrique très récente et d\'une VMC moderne. En complément l\'appartement propose un stationnement en sous-sol, une cave et deux greniers. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Le prix de vente est de 346 500 euros dont 5% d\'honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur. La taxe foncières est de 1616 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 916 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l\'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l\'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l\'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_89587_29894437)

GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 80 m²

159 900 € 1 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez cet appartement de type 4 d\'environ 80 m² situé au 14 ème étage de la résidence de standing GALAXIE. T4 exposé Sud / Est, très lumineux avec une vue exceptionnelle.Norme PMR, DPE (diagnostic de performance énergétique) C / DVenez apprivoisez cet ensemble immobilier de qualité avec un environnement verdoyant au porte de Clermont, et une communauté attentionnée.4 pièces composé d\'une entrée avec cellier, 3 grands placards dans le dégagement, cuisine équipée moderne, 3 chambres dont 2 avec placards, séjour salle à manger, salle de bain avec baignoire et douche, une double vasque pour plus de confort, wc séparé aux normes handicapés.Un box complète ce bien et des stationnements libre devant la résidence.Surface : 80,29 m²Prix du bien : 159 900 EURPrix du bien hors honoraire : 153 014 EURTaxe foncière : 1610 EURHonoraires de 4,5% soit 6 886 EUR charge acquéreur (exempt de frais d\'enregistrement sur cette somme)Charges : 232 EUR / mois tout compris (hors edf)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 03 / 2020 DPE : C/DEntretien exemplaire : façade avec isolation, toiture, asenceur, chauffage (urbain). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux dans une copropriété formant au total 160 lots et d\'un montant de charge de 232 EUR mensuel soit 2784 EUR / an.DPE réalisé avant le 01 juillet 2021, ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 1200 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01 / 07 / 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. À votre disposition pour toute demande d\'informations complémentaires.N\'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 717550121 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 2784 euros. (gedeon_91039_30138059)

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(5 avis)
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72m² à Issoire. L'appartement se situe au 2éme étage d'une copropriété sécurisée et se compose: entrée, cuisine indépendante aménagée, un séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une SDE et un WC. Possibilité de casser la cloison entre le séjour et une chambre afin d'agrandir le séjour. Une cave et un garage complètent le lot. Chauffage individuel au gaz avec chaudière changée cette année, double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir, un projet de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est en cours, les travaux seront à la charge de la propriétaire actuelle si le projet aboutit. A la clé une façade neuve et une isolation performante. Nous contacter pour plus d'informations.

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CBF Conseils 28/02/2024 - mise à jour 01/12/2024
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand : Emplacement: Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractéristiques: Cet appartement de 74 m², doté d'une terrasse de 20 m², vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pièce de vie, orientée sud-est, est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le séjour et l'entrée, offrant une grande praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Commodités: Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement aisé, un atout précieux en centre-ville. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticité. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualité de vie remarquable. Pour tout renseignement, appelez Frédérique Gaudin O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(298 avis)
13
Appartement, 80,51 m²

165 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre proche place des Carmes avec balcon et parking ! - Copropriété bien sécurisée et bien entretue - Appartement T3 traversant de 80 M2 au 2ème étage - Entrée avec dressing, séjour avec climatisation donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé - Une cave et une place de parking sont également présentes - Chauffage collectif avec le réseau de chaleur urbain - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 17/09/2024
10
Appartement, 165 m²

247 000 € 1 497 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, Ideal pour investisseur en centre ville , murs pour bureaux ou appartement de 165 m2 en plein centre ville aux salins, possibilité de loft, travaux à prévoir... a visiter ... entrée de 16 m2 et 148 m2 à l'étage en plateaux. peu de charges de copropriété(uniquement l'assurance immeuble). taxe foncière en bureaux de 3000 euros/an. pas de DPE car pas de chauffage pour l'instant prix 247000 euros FAI (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 31/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 74,51 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 74,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

SOUS OFFRE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose cet appartement dans un immeuble en copropriété quartier République, proche du quartier Jeanne D'Arc. Cet appartement traversant de type T4 se situe au 1er étage sans ascenseur et vous offre une grande pièce de vie (double séjour) ainsi qu' une cuisine aménagée. Ces 2 pièces ouvrent chacune sur un balcon. L'appartement dispose également de 2 chambres, un beau dégagement, une salle de bains avec un espace buanderie et des WC indépendants pour une superficie totale de 74,51 m² Loi carrez. L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de la résidence. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1 024 € sur base de l'appel du 3ème trimestre 2024 (256 €) Référence à rappeler : VIC0091. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 01/12/2024
(45 avis)
9
Appartement, 94,22 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 94,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Par l'Agence 63 Immobilier, sur les hauteurs de Clermont, offrant une belle vue dégagée et proche du Parc Montjuzet, dans résidence soignée de 2019 et calme, lumineux et bel appartement T4 de 94,22 m2 en excellent état, cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m2), buanderie/cellier arrière cuisine, agréable coin bureau avec verrière, espace nuit bien séparé comprenant deux premières chambres, une salle d'eau équipée, wc séparés, et un espace parent avec chambre, dressing et salle d'eau équipée (douche italienne). Cave de plain-pied à proximité de l'appartement, garage individuel et agréable terrasse couverte de 30 m2 exposée sud avec 90 m2 de jardin en jouissance privative. Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

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