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MYclermont
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par MYclermont 21/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
17
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 140 m2 situé proche du centre dans le quartier Gaillard-Fontgiève. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement est composé : Un grand séjour-salon -cuisine ouverte et équipée de 60m2 Belles cheminées en marbre, parquet d'origine, plafond avec moulures et rosaces 3 chambres dont une grande chambre parentale, 1 dressing, 1 grande SDB avec douche et baignoire, 2 WC Chauffage au gaz + électricité 2400€/an Petite copro avec faibles charges de copro 115€/mois TF 1700€ Possibilité d'obtenir des places de stationnement dans un parking proche fermé et sécurisé pour 60€/mois/unité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

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Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(22 avis)
10
Appartement, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Séverine BOURDAROT vous propose un T4 lumineux dans un quartier très prisé de Clermont Ferrand. Situé à deux pas du jardin Lecoq, ce bel appartement de 81m² offre un cadre de vie agréable et privilégié au sein d'une petite copropriété de 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Il dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette séparé. En complément, une cave en sous sol vient ajouter un espace de stockage pratique. A proximité immédiate des commerces, des transports et du parc du jardin Lecoq, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose! Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 7 dont 4 lots d'habitation. Budget : 215000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES: Classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1120 euros et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 130 m²

233 200 € 1 794 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DF721 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons vous présentent un appartement avec un fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau central. Ce bien, situé dans un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, présente une architecture alliant influences Haussmanniennes et Art Nouveau, un cadre recherché pour ceux en quête de caractère. L’appartement dispose de grands volumes, dont un salon-séjour spacieux de 33 m2, trois chambres généreuses (de 17 à 20 m2), une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture (mur non porteur), ainsi que des espaces de rangement, mais aussi un hall, un débarras et deux toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. De plus, à l'étage supérieur, sous les toits, une chambre de service de 8 m2 vient compléter ce bien. Le bien comprend aussi un grand cellier, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Le chauffage est individuel au gaz pour une gestion indépendante de la température. Charges mensuelles 175 € / Taxe foncière 1812 €. La copropriété se compose de 44 lots, dont 17 lots principaux, et le prix de vente est de 233 200 €, incluant les frais d'agence de 13 200 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 69 m²

136 500 € 1 978 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Fiche Id-SUP166441 : Appartement T4 idéalement situé rue de la Cartoucherie. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. Chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, menuiseries en double vitrage PVC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Quote-part des travaux votés : 240 euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(305 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
(305 avis)
6
Appartement, 82,05 m²

150 000 € 1 828 €/m²
Appartement • 82,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre, appartement traversant de Type 4 d'une superficie de 82 m², idéalement situé dans le quartier prisé de VALLIERES/GALOUBIES. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, et d'une cuisine séparée spacieuse. La partie nuit offre un dégagement pratique avec des penderies intégrées, trois chambres confortables et une salle de bains dotée d'une fenêtre pour une lumière naturelle. En outre, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage collectif au sol. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Afficher plus

Emilie FABER - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emilie FABER - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(72 avis)
13
Appartement, 100 m²

158 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

iad France - Emilie Faber vous propose: Bel appartement lumineux avec ascenseur, balcon, cave et parking – Centre-ville de Moulins En plein centre-ville de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il offre une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 12 m² donnant sur balcon, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que deux WC. De nombreux placards intégrés assurent un excellent espace de rangement. Les prestations sont de qualité : volets électriques, radiateurs neufs (2024), chauffage collectif au gaz. Une cave privative et un double parking en enfilade complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, les communs et le chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Promissimo
(820 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Promissimo 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
(820 avis)
16
Appartement, 94 m²

89 000 € 947 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Réf : 40262 - Exclusivité ORPI Découvrez cet appartement spacieux de 94 m², idéalement situé à Montluçon, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 89 000 EUR, ce bien offre un excellent potentiel pour les acheteurs en quête d'un investissement judicieux. Cet appartement dispose, d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une penderie pour d'avantage de rangement. Bien que l'état soit correct, quelques rénovations pourraient révéler tout le potentiel de ce lieu. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule ainsi que sa cave pour d'avantage de rangement. DPE : E/E Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Allin Immobilier pour organiser une visite au 04.70.05.05.05 et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Référence agence : 40262 Afficher plus

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 179 m²

430 500 € 2 405 €/m²
Appartement • 179 m² • 4 pièces

Vichy (03200)

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), ce loft de 179 m² offre un cadre de vie recherché pour les amateurs d'architecture et de culture. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et détente. Vichy propose également un large éventail d'activités culturelles et sportives, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ce magnifique appartement de 4 pièces se distingue par son style loft contemporain, offrant ainsi un espace de vie atypique et lumineux. Avec ses 179 m² de surface habitable, il dispose de vastes espaces ouverts propices à la convivialité et à la créativité. Ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et de design innovant. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre urbain dynamique et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyrille Figureau - iad 04/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
6
Appartement, 73 m²

239 500 € 3 281 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Ce T4 moderne et lumineux , pensé pour allier confort et convivialité. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec son espace généreux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour vous invite à imaginer vos moments de partage et de création culinaire, tout en restant connecté à vos proches. Le balcon spacieux , véritable atout de cet appartement, prolonge votre espace de vie. Prenez le temps d'y savourer un café au soleil, de dîner en plein air ou simplement de profiter d'un instant de calme avec une vue apaisante sur l'environnement verdoyant de la résidence. Côté nuit, les trois chambres indépendantes offrent des espaces cosy pour toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent ce cocon de bien-être. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Un balcon généreux pour profiter des beaux jours. Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. Une résidence récente et sécurisée, offrant confort et tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer. Ce T4 est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire. Venez le découvrir et imaginez votre avenir dans cet espace unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Immopatrimoine
(25 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immopatrimoine 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(25 avis)
7
Appartement, 113 m²

399 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Mandat By Orpi !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité cet appartement entièrement rénové à Chamalières. Idéalement situé, proche des commodités, entre la place de Jaude et le centre de Chamalières, au 4ème étage sur 6 d'une copropriété entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger avec parquet massif, cuisine aménagée et équipée. Coin nuit avec 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau avec wc. Second wc séparé. Double balcon en de chaque côté. Grand garage double fermé et cave. Pour toutes questions ou éventuelles visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 318 Afficher plus

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Appartement, 94 m²

220 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Le Cabinet de Lattre vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 de 95 m2, idéalement situé à Chamalières, un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire. Parfaitement placé, cet appartement se trouve à deux pas des transports, des commerces, des établissements de santé et des thermes, tout en offrant une vue imprenable sur Chamalières, Royat et Clermont-Ferrand. Sa triple exposition inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois terrasses, avec leurs vues panoramiques, constituent un véritable atout pour profiter d’un extérieur unique et apaisant. Ce bien spacieux et modulable se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Vous avez également la possibilité de créer une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz, d’un ascenseur et d’un garage. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable cocon à votre image. Vous souhaitez plus d'espace ? Possibilité d'acquérir également le studio attenant d'un superficie de 15m2 idéal pour adolosecent, chambre d'amis, bureau, location... Points forts de cet appartement : Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamalières Superbes parquets qui apportent cachet et élégance Un garage pour un stationnement sécurisé et pratique Menuiseries récentes offrant une meilleure isolation thermique et acoustique Vue exceptionnelle et dégagée sur Chamalières, Royat et Clermont-Ferrand Trois terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception, où confort, luminosité et qualité de vie s’entrelacent harmonieusement. Une question ? Une visite ? Gilles commaux : 06.19.42.05.34 Ce bien est soumis au régime de la copropriété Pas de procédures en cours. Afficher plus

VICHY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par VICHY TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
11
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 189 800 € 1 757 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente un appartement de 108 m2 au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon avec un balcon, un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété ainsi qu'un garage de 33 m2 avec une porte motorisée. L'appartement a été rénové, le mode de chauffage est au gaz individuel, les huisseries sont en double vitrage. Appartement traversant, situé à quelques minutes du coeur de ville et de la gare SNCF. Nombre de lots : 15, Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

KW ARVERN
(303 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARVERN 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(303 avis)
4
Appartement, 74,31 m²

265 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 74,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON coeur de ville À vendre : à deux pas de l'arrêt de tramway Jaude (ligne A), votre agence KW ARVERN est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 74,31 m² à CLERMONT-FERRAND (63000). Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il compte deux chambres et une cuisine américaine équipée. La salle de bain propose une douche et une baignoire et le wc est séparé. Ce bien est traversant et comporte deux balcons. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking, une cave en sous-sol et un local à vélos. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université à proximité : l'université Université Clermont Auvergne. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Jaude). L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Quatre cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Fabrice Ferret : 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(364 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
(364 avis)
7
Appartement, 80,6 m²

219 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement moderne, dans un immeuble récent de 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80.60m², il se compose de 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 17m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le double garage offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme les nombreux rangements intégrés dans l'appartement, permettant de garder l'espace bien organisé et dégagé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre moderne. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros. Afficher plus

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 17/10/2024 - mise à jour 13/05/2025
11
Appartement, 81,4 m²

112 000 € 1 376 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 de 81,40 m2 rénové. Idéalement placé non loin des carmes et de Cataroux, proche de tous commerces et commodités. Au quatrième étage sur quatre sans ascenceur. Le côté positif d'habiter au quatrième sans ascenceur et de ne pas avoir de voisins au-dessus, d'avoir une vue plus dégagée sur la ville et surtout des charges moins élevées. Arrêt de bus dans la rue. Le centre ville de Clermont-Ferrand est à 10 minutes à pieds. L'appartement est composé d'un salon-séjour de 23,42 m2, de trois chambres de 10,59 m2, 11,08 m2 et 11,14 m2, d'une cuisine de 9,60 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires). Les façades et la toiture ont été refaites. Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 1430 €. Surface Carrez : 81,40 m2. Lots numéros 105 (appartement) et 01 (cave) dans une copropriété formant au total 115 lots dont 51 d'habitation. Aucune procédure en cours et pas de travaux à prévoir. Montant des charges mensuelles d'environ 210 € / mois déclaré par le vendeur (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide + l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie D (185) - GES D (40). Le prix de vente est de 112 000 € TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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