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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2024
9
Appartement, 81 m²

60 000 € 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP159672 : A vendre, en centre-ville de THIERS, appartement de 81,50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade), le WC, la salle d'eau, la 1ère chambre, la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396,76 € dont 1.804,43 € récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 € HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55556 Euros) - Classe-Energie E : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 03/12/2024
14
Appartement, 100 m²

239 400 € 2 394 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Plein centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce tres bel appartement refait a neuf dans un immeuble au style architecturales des année 50! Salon-sejour de 34m2 avec balcon filant, cuisine aménagée indépendante, 2 grandes chambres (possible 3) salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, un wc indépendant avec point d'eau, une cave. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif avec comptage individuel de tres faible consommation ! L'agencement des pièces est bien pensé, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Les finitions sont de qualité et la décoration est soignée. En résumé, cet appartement propose un cadre de vie confortable et esthétique. Résidence calme et sécurisée, la façade refaite en 2021 ainsi que les communs! Tres belles prestations à une minute a pied des 4 chemins! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 362527 PRIX : 239400 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 11400 euros.Prix net vendeur:228000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1540 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par KW ARVERN 04/12/2024
(298 avis)
6
Appartement, 73,8 m²

149 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 73,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre T3 de 74 m² à COURNON-D'AUVERGNE Situé au deuxième étage d’un immeuble de 4 étages dans une résidence calme avec ascenseur et espaces verts. Ce bien lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur un salon séjour spacieux pour créer un espace de vie encore plus convivial avec accès direct sur un grand balcon. Vous apprécierez également deux chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé. Le système de chauffage au sol électrique commun et le chauffe-eau récent assure un confort optimal. Un garage et une cave complètent ce bien. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéalement situé à moins de 100 mètres de la future ligne de bus du projet Inspire. L'École Maternelle Matisse-Perret, le Lycée Général et Technologique René Descartes et l'École Élémentaire Félix Thonat sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus C, 22, 37 et 34 juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché et deux boulangeries. Le marché Place Saint Maurice a lieu chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florian MALBREIL dès maintenant au 06.58.72.17.13 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 04/12/2024
8
Appartement, 73 m²

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, quartier la glacière, appartement T4 de 73 m2 traversant et lumineux, à venir visiter absolument. Il est composé d'un salon ouvert sur une cuisine américaine, de trois chambres (dont une avec balcon privatif), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement refait en 2022. Double vitrage PVC récent également. Pas de rénovation à prévoir, il est possible de s'installer immédiatement. Des travaux d'isolation de la toiture vont être effectués fin 2024 ou début 2025. Il sont déjà payés. Le quartier est calme, non loin du parc Montjuzet. Bus, commerces et commodités à proximité. Une place de parking, deux caves, un séchoir à linge (partagé avec un autre propriètaire) et un local vélo complètent ce bien. Deuxième étage sur deux. Charges mensuelles de 300 € environ. Elles comprennent LE CHAUFFAGE COLLECTIF, L'EAU CHAUDE et froide, le ménage, le ramassage des ordures + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie E (308) - GES E (53). Une fois l'isolation de la toiture effectuée, le DPE sera en C ou D. Année de construction : 1974. Superficie loi Carrez : 72,52 m2. Taxe foncière : 1339 €. Lot 33. Nombre total de lots : 45 dont 14 à usage d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas d'autres travaux que l'isolation du toit prévus pour l'immeuble. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 650 - 700 € / mois et jusqu'à 1200 € en cas de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 178 000 € TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 30/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
7
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Bughes / Saint Alyre L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec isolation par l'extérieur effectuée. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine ouverte sur salon séjour entièrement équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement lumineux avec exposition ouest. Le chauffage est individuel gaz. La copropriété est bien entretenue avec ascenseur. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement (proximité centre ville). Contactez nous dès maintenant pour explorer cette opportunité immobilière unique ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 24/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( St-Alyre ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Sonia Lavastre - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Sonia Lavastre - iad 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
16
Appartement, 69 m²

135 500 € 1 964 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Sonia Lavastre (06 88 59 72 18) vous propose : Bel appartement T4 69 m2 rénové et lumineux A proximité à pied du centre ville du Puy-en-Velay et de ses commodités : écoles, transports et commerces. Il est situé au troisième étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, balcon et cave. L’appartement est traversant avec une double orientation Est et Ouest. Il se compose d’une entrée avec rangements, ouverte sur un agréable séjour/ salon donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d’eau avec Wc et trois chambres avec rangement dont une avec accès au balcon. Une cave en annexe complète le bien. Le chauffage au sol est collectif avec énergie gaz. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.25 € par mois (soit 2055 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre EI (ID 82352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(298 avis)
10
Appartement, 83 m²

148 400 € 1 788 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre Salins - Place Regensburg - Résidence quartier des Salins, proche Place de Jaude - Appartement de type T4 de 83 M2 en étage élevé dans environnement calme et agréable - Vue dégagée sur le centre-ville et sa cathédrale mais aussi sur Montjuzet - Entrée avec dressing, double séjour de 30M2 (possibilité 3ème chambre), cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec penderie - Chauffage compris dans les charges - Cave et place de parking couverte sécurisé - Local à vélos commun - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1827 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Newmade Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Newmade Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 04/12/2024
(162 avis)
9
Appartement, 90,52 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 90,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

NEWMADE Immobilier vous propose un appartement T3/4 de 90 m² au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages secteur Marché Saint Joseph. Il est composé d'une entrée, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec aération naturelle, un dressing et un WC indépendant. En plus d'être traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur la Cathédrale. Une cave au sous sol complète le bien. Rue éligible au stationnement résident. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 17/05/2024 - mise à jour 03/12/2024
(63 avis)
8
Appartement, 87 m²

178 000 € 2 046 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier Vallières, dans une résidence récemment isolée par l'extérieur, en rez de chaussée surélevé (très peu de marches). D'une surface de 87 m2, il se compose d'un cuisine indépendante, une grand séjour, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et plusieurs rangements dans le couloir, Les fenêtres sont en double vitrage châssis aluminium, les volets roulants électriques Chauffage collectif, stationnement dans la rue. Les charges incluent le chauffage Rafraichissement à prévoir - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3396 € soit 283 € par mois Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186876PF-1462407212

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 76 m²

85 500 € 1 125 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Cet appartement de 76 m² situé dans le quartier de La Plaine (63100 CLT FD) offre un cadre de vie privilégié au 15ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Caractéristiques principales : Résidence privée : Hall d'entrée sécurisé, avec parking privé disponible pour votre véhicule. Confort et luminosité : Appartement en parfait état, accueillant et baigné de lumière. Disposition optimisée : Entrée spacieuse menant à un séjour double. Deux chambres lumineuses. Salle de bains et WC séparés. Cuisine équipée. Dégagement et grand balcon exposé au sud pour profiter du soleil toute la journée. Espace supplémentaire : Cave privative au sous-sol pour un stockage pratique. Un lieu de vie et de praticité en plein c?ur de l'agglomération. Contact direct 06 80 32 24 08 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Square Habitat Clermont Chamalieres
(4 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 05/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(4 avis)
5
Appartement, 90,02 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT secteur MONTFERRAND QUARTIER HISTORIQUE, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un appartement de 90m² habitable composé d'un grand séjour , d'une cuisine équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage. proche commerces et transports en commun.

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(24 avis)
8
Appartement, 124 m²

329 550 € 2 658 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Votre agence ORPI Immopatrimoine vous propose ce bel appartement de 124m2, de type duplex, avec double séjour et 3 chambres, situé en plein coeur de Chamalières. Un balcon, une cave et garage complètent ce bien. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petit copropriété, cet appartement est traversant et lumineux avec une vue dégagée. Avec toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien (une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre), ce duplex se compose comme suit : - une entrée dessert d'un coté un beau double séjour avec balcon, 2 belles chambres et une salle d'eau ; un couloir permet de rejoindre une cuisine indépendante toute équipée et un sanitaire. - à l'étage, en plus d'une 3ème belle chambre, une grande pièce palière offre d'un côté un généreux coin bureau et de l'autre un espace buanderie avec une petite salle d'eau et un sanitaire. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements au 04.73.74.38.80. Référence agence : 278

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par GACI 21/10/2024
(69 avis)
16
Appartement, 100 m²

189 500 € 1 895 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente ce bel appartement lumineux et traversant au 6ème étage sur 7. Copropriété des années 1965 très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. L'isolation par l'extérieur (ITE) en 2022 vous apportera du confort et un classement énergétique performant. Nous commencerons notre visite par une belle entrée qui dessert un grand séjour salle à manger de plus de 35m². Un balcon avec sa vue dégagée. Une cuisine séparée avec sa loggia. Un couloir avec placard et nombreux rangements dessert trois chambres et une salle d'eau, wc. Un garage en sous sol et une cave. Très belle opportunité d'investissement. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu'en Août 2026. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 214

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par KW ARVERN 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(298 avis)
6
Appartement, 64 m²

113 295 € 1 770 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A découvrir cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 64m², il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa situation géographique privilégiée dans une résidence arborée et sécurisée. Il se trouve au 4ème et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage PVC. Facilité pour se garer avec les places de parking libres dans la résidence. À quelques pas, vous profiterez de nombreux services et d'infrastructures : la ligne de tramway A, située à seulement 195 m (station Musée d'Art Roger Quilliot), huit lignes de bus, écoles, lycées, commerces... Il est à vendre pour la somme de 113 295 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 293,52 € soit 323 €/trimestre. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 221 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. N'attendez plus et contactez votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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