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Description

Appartement rue de la Pradelle
Venez découvrir cet appartement de 72 m² situé au début de la rue de la Pradelle, côté Clermont-Ferrand.
Au 1er étage, il se compose d'un grand salon-séjour très lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté dépendance, l'appartement bénéficie d'un cellier et d'une place de parking située dans la résidence.
Quelques petits rafraîchissements peuvent être à prévoir.
Idéal aussi bien pour les investisseurs que pour du résidentiel.
Chauffage individuel gaz.
DPE : E
Charges annuelles : 1076 €
Taxe Foncière : 1516 €
Prix hors honoraires : 125 000 €
Honoraires agence : 5 000 € TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 83759971 - Réf Superimmo : ANVXXEAX7
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 806 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72 m² (carrez : 72,25) - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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