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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 31/01/2025
18
Appartement, 68,45 m²

109 000 € 1 592 €/m²
Appartement • 68,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, prox bus, gare et commerces, cet appartement traversant de plus de 68 m2 vous séduira par sa luminosité , rafraichissement total, habitables de suite et refait entièrement, 2chambres, séjour double actuellement ,cuisine aménagée, électricité refaite , situé au 3ème étage sans ascenseur, balcon, faibles charges de syndic, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Isolation façade et toiture votés pour le vendeur . DPE D, taxe foncière 990 euros/an. prix 109000 euros FAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 14/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Clermont-Ferrand ! Situé rue Breguet, cet appartement T4 de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Niché au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement en bon état vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Lumineux et spacieux, il se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Cet appartement dispose également d'une cave de 6 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement extérieur avec deux places de parking complète ce bien exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des tramways, des collèges et des parcs et jardins. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Appartement, 129,24 m²

220 500 € 1 706 €/m²
Appartement • 129,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Appartement 4 Pièce(s) de 129 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur balcon,3 chambres,2 salle de bains. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Consommation énergétique : 162 KWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 24 Kg CO2/m²/an (C) Référence : 1958 Prix de vente : 220,500 euros dont 10,500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. TARAVANT IMMOBILIER Contact : Delphine BUCHE Mail : Téléphone : 04.73.29.04.83 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Appartement, 93,72 m²

354 600 € 3 784 €/m²
Appartement • 93,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement haut standing, T4, 94 m² avec ascenseur, vue sur cathédrale. CLERMONT-FERRAND : Vous recherchez un appartement de standing entièrement rénové avec soin, 3 chambres, 94 m², lumineux, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue, à 2 pas du marché Saint-Pierre ? Venez vite découvrir ce sublime appartement tout confort avec sa vue sur la cathédrale. Entrez et rejoignez sur votre gauche l’espace salon/séjour/cuisine ouverte ; appréciez le calme et la luminosité de la pièce. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé d’une salle d’eau indépendante avec wc, de 3 chambres dont une avec une 2ème salle d’eau intégrée. Côté fonctionnalité, vous jouirez d’une cave et d’un ascenseur. Bien rare avec de faible charge, idéalement situé en plein cœur de ville avec le tramway à proximité. Photos sur demande. A venir découvrir très rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges : 80 €/mois. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 850 € et 1190 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 143 KWH/M².AN Émissions : 4 KG CO2/M².AN

Renaud CARPENTIER - Optimhome
(35 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Renaud CARPENTIER - Optimhome 04/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
(35 avis)
11
Appartement, 90 m²

200 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant appartement de 90 m² avec 3 places de stationnement - Chamalières, limite Clermont-Ferrand En exclusivité – Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² situé à Chamalières, en bordure de Clermont-Ferrand, à quelques pas de l’Avenue Julien et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude. Idéalement situé, ce bien vous est présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome. Vidéo de visite disponible pour une première découverte ! Un espace de vie généreux et moderne Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement : Entrée spacieuse desservant les différentes pièces pour une circulation agréable. Salon ouvert sur salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cuisine séparée et aménagée, parfaitement lumineuse et fonctionnelle. Confort et espace côté nuit Dégagement avec parquet d’époque menant vers la partie nuit. Deux chambres spacieuses de 18 et 13 m², alliant confort et élégance. Salle de bains moderne et WC séparé. Des prestations de qualité et des équipements pratiques Fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaudière individuelle au gaz pour un contrôle parfait de la consommation énergétique. Deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. Trois places de stationnement privatives ainsi qu’un local sécurisé pouvant accueillir des deux-roues. Un emplacement exceptionnel À proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie animée de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant du calme de Chamalières. Taxe foncière : 1287 euros. Vidéo de l’appartement disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 571368 )

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
9
Appartement, 81,34 m²

180 200 € 2 215 €/m²
Appartement • 81,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Maison des sports A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement de type 4 de 81.34 m2 habitables comprenant: Entrée, salon / séjour donnant sur balcon (expo ouest), cuisine aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage. L'appartement est vendu loué: Montant du loyer: 608€ hc + 65€ charges

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
8
Appartement, 101,68 m²

355 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 101,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente un appartement T4 de 101 m2 situé Avenue Julien en hyper centre, à quelques pas de la Place de Jaude, des commerces et des transports. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété. Il comprend: une entrée, un vaste salon/ salle à manger, une cuisine séparée non équipée qui donne accès à la loggia, 2 Chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec double vasque, wc séparé, et un dressing. Une cave et un double garage complètent ce bien. Beau parquet et double vitrage. Chauffage collectif gaz avec des répartiteurs. Prévoir rafraîchissement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Vos Agents
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Vos Agents 23/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 87,6 m²

190 800 € 2 178 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Sablon Carnot // Local professionnel de 87m2 avec parking, garage et cave en plein coeur de Clermont-Ferrand ! Ce local entièrement rénové dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée accessible PMR. Ce premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand toilette avec lave mains, bureau et salle d'attente. Le 1er étage propose 3 bureaux sans vis à vis, au calme et avec vue sur la verdure. Un grand placard et une cuisine indépendante complètent ce bien. Possibilité d'aménager le deuxième niveau en appartement pour une profession libérale. Un stationnement extérieur, un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de coproprété ; pas de procédure en cours. Charges préviosnnelles de 2000€/an comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. 33 lots. Prix : 190 800€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

ProPart
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par ProPart 11/12/2024
9
Appartement, 122,26 m²

345 500 € 2 826 €/m²
Appartement • 122,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT HYPER CENTRE, Appartement de Standing, rénovation exeptionnelle pour cet appartement de type F4 au dernier étage d'un immeuble Art Déco, Garage, Cave, A VISITER ABSOLUMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) :1954.73 €, soit 162.89 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 € et 2150 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter Prix : 345 500 € dont 19 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Etat des risques disponible sur demande.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 16/01/2025
5
Appartement, 68 m²

149 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune Clermont ferrand , secteur Vallières . Appartement de 68 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine séparée avec un grand salon-salle à manger , de trois chambres avec une salle d'eau et wc séparé . Cet appartement est idéal pour les locations et les investisseurs N'hesites pas à venir visiter cet appartement Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(66 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(66 avis)
9
Appartement, 67,6 m²

153 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement meublé de 67,60m2 situé en Rez de Chaussée surélevée et loué en colocation. Très bon rendement locatif. composé de : entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, et rangements. Cet appartement est traversant et lumineux. et entièrement équipé. Parking privatif et cave. Proximité des commerces, écoles et du nouveau complexe sportif Philippe Marcombes. Meublé. Aucun travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEURS COLLOCATION

Christine COSTES - Optimhome
(50 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Christine COSTES - Optimhome 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(50 avis)
8
Appartement, 81 m²

233 900 € 2 888 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Christine Costes et Martine Bournoville, votre duo d’experts chez Optimhome Immobilier, vous proposent ce superbe appartement lumineux au cœur du quartier des Salins, à Clermont-Ferrand. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Description du bien : - Surface habitable : 80 m² -Balcon filant offrant une vue dégagée depuis toutes les pièces - Cuisine ouverte sur le salon-séjour de 28m² - Trois chambres de 8,5m², 10,5m², 15,75m² - Salle d'eau avec un espace machine à laver et sa grande douche à l’italienne - WC séparé Atouts de cet appartement : - Localisation idéale : situé au sein d’une résidence proche de la place de Jaude et de la nouvelle place de Regensburg, cet appartement bénéficie d'un étage élevé, vous offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et Chamalières - Potentiel de personnalisation : Récemment rénové, cet appartement vous permet de l'aménager à votre goût, tout en offrant un agencement optimisé. Avantages : - Cadre de vie : Une luminosité naturelle à toute heure de la journée grâce à la vue dégagée. - Proximité : En plein cœur de Clermont-Ferrand, vous êtes à quelques minutes de la place de Jaude, des commerces, écoles et services de qualité. Informations utiles : - Taxe foncière : 1817€ N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare dans ce quartier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Christine Costes : 0781008318 Martine Bournoville : 0609744585 Nombre de lots de la copropriété: 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3434€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 577032 )

Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO
(4 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(4 avis)
14
Appartement, 83 m²

189 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal pour un investissement locatif en colocation je vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé au 1 er étage sur 4 entièrement rénové et meublé avec goût . D'une surface de 83 m² traversant avec double vitrage, chaudière neuve, volets électriques . Composition: salon- cuisine us entièrement équipée -3 chambres avec penderie-salle d'eau-wc indépendant suspendu -loggia-cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1416 € soit 118 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel : 06 33 53 17 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200496JMM-1462415494

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(66 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(66 avis)
5
Appartement, 101,5 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 101,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Saint Alyre - Appartement de 101.50m2 - séjour - cuisine à équiper qui peut être ouverte sur le séjour - 3 chambres dont 1 qui donne sur un balcon - salle de bains - dégagements avec grands placards - WC - Cave et stationnement couvert - chauffage individuel gaz - fenêtres double vitrage - Immeuble sécurisé - isolation extérieure - 1 er étage avec ascenseur.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 28/01/2025
(73 avis)
9
Appartement, 72 m²

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en haut du Boulevard Lafayette proche du CHU dans copropriété bien entretenue, appartement de 72m2 traversant et lumineux comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Balcon, stationnement, proche de toutes le commodités et des transports en commun.

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