Vente appartement 189 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité.
Nous vous proposons à la vente un appartement situé a deux pas de la place de La Glacière.
Dans une petite résidence au calme.
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.
Il dispose d'une pièce de vie, cuisine ouverte, une véranda et trois chambres.
Chauffage électrique individuel.
Ballon d'eau chaude neuf.
Cet appartement est vendu avec une cave et deux places de parking.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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LA GLACIERE IMMO

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