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PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
(312 avis)
14
Appartement, 141,65 m²

Prix en baisse 232 500 € 1 641 €/m²
Appartement • 141,65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Salins - Place Regensburg - Place Regensburg, proche commerces et transports - Local commercial de 141 M2 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une belle surface vitrée composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux et des sanitaires A l'étage, 3 grandes salles de réunions - Possibilité de dissocier les 2 niveaux pour créer un local commercial au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage, chaque partie ayant chacune un accès indépendant - Chauffage collectif compris dans les charges - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044.05 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
8
Appartement, 110 m²

281 000 € 2 555 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-ferrand République // Vos agents vous proposent... un appartement de rez-de chaussée dans une résidence de standing. Idéalement situés à l'entrée du quartier république, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement en rez-de chaussée actuellement occupé par un médecin dispose d'une superficie habitable de 110m2. Il se compose d'une entrée, de 2 bureaux de 15m2 et 2 bureaux de 30m2 chacun, 1 espace cuisine et 1 sanitaire adapté PMR, ainsi que 2 grands parkings en sous-sol sécurisés. Les murs et plafonds sont en parfait état, les pièces sont lumineuses et disposent de baies vitrées côté ouest. Pour une habitation il est nécessaire de créer une salle de bains en lieu et place du sanitaire PMR. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 281 000 € HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

Immopatrimoine
(25 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Immopatrimoine 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(25 avis)
5
Appartement, 99 m²

195 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 99m2 entièrement rénové. Au dernier étage d'un immeuble entretenu, il est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué en colocation sur de la courte durée avec une excellente rentabilité (dossier sur demande). Il peut être libéré à tout moment selon vos besoins. Pour plus d'informations et visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 293

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 25/01/2025
7
Appartement, 98,66 m²

182 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 98,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de Clermont ferrand à deux pas du centre ville , secteur des salins . Cet appartement de 98m2 avec une superbe hauteur sous plafond qui est composé d'une grande entrée qui donne sur un double séjour de 35 m2 , ensuite nous avons quatre chambres très spacieuses , une grande cuisine de 17 m2 et pour finir une salle d'eau et des wc . En annexe nous avons un garage et une cave . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 28/01/2025
16
Appartement, 100 m²

211 000 € 2 110 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont FERRAND , a 2 pas des salins, appartement de 3 chambres, possible 4 , 100 m2 , parking couvert et cave en sous-sol , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et salle de bains, idéal pour colocation ou famille, chauffage collectif gaz. DPE E, taxe foncière de 1988 euros/an. charges de syndic de 2350 euros/an, comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, et syndic soit 190 euros/mensuel. belle vue et lumineux. Idéal pour 1er achat ou investisseur prix : 211000 euros FAI (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par KW ARVERN 02/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
(298 avis)
6
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir cet appartement plein de charme de 116 m² à moins de 200m du jardin Lecoq. Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 appartements, ce bien bénéficie d'un environnement calme dans un remarquable immeuble de la fin des années 1900. Il est composé d'un double salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave et de 2 greniers. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et profiter de ses belles hauteurs sous plafond et de ses parquets en bois. Les plus de ce bien : - Emplacement de qualité à proximité immédiate du Jardin Lecoq et à seulement quelques minutes à pied de la Place de Jaude - Appartement avec beaucoup de cachet (moulures, parquet massif, hauteur sous plafond importantes, etc.) - Faibles charges de copropriété Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 1260€ Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS par téléphone au O6 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
10
Appartement, 124,04 m²

439 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 124,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

492AL : Place de Jaude, emplacement exceptionnel, appartement T5 de 124.04 m2 (loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une superbe pièce de vie de 57 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards (15m2, 16m2 et 17m2), une salle de bain avec wc, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Présence d'une climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est de type individuel. Les charges mensuelles sont de 207 €. Taxe foncière : 1694 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 7 lots d'habitation. Le prix de vente est de 439 000 € dont 4.52% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Cimm immobilier Mirefleurs - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs - CIMM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
5
Appartement, 109 m²

196 000 € 1 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 109 m² - 3 chambres Appartement situé quartier Vallières dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Environnement résidentiel proche des commodités (lignes de bus, commerces, écoles, facultés…). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles trimestrielles : 676 € (chauffage, eau, entretien des communs) Contact : 06 51 84 25 10 Florence REJASSE (EI) Agent Commercial (RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745)

Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 15/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Appartement, 85 m²

190 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Situé au cœur de Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement de 85m² situé au dernier étage avec ascenceur offre une multitude de commodités. Vous serez immédiatement séduit par le plan ouvert et ingénieux du séjour principal, baigné de lumière naturelle du balcon attenant. Cet appartement de 5 pièces se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un aménagement pratique qui respecte votre intimité. L'une de ses chambres possède également un balcon. La cuisine séparée et fonctionnelle mérite d'être modernisée comme vous le souhaitez. Affiché à 190000€, cet appartement est une occasion immobilière rare non seulement en termes de qualité de construction, mais aussi d'emplacement. Proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun, ce bien représente un mode de vie idéal et pratique au sein d'une métropôle Garage disponible à la vente en sus. N'attendez plus, venez découvrir cet exceptionnel appartement à Clermont-Ferrand. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue sur la cathédrale de Clermont et son agencement optimal. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
6
Appartement, 86,06 m²

154 600 € 1 796 €/m²
Appartement • 86,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

438AL : A 10 minutes à pieds du jardin Lecoq, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce T5 traversant de 86.06 m2 (loi carrez), bénéficiant de beaucoup de luminosité, comprend une belle pièce de vie double, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un beau garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 € et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1698 €. Copropriété : 35 lots d'habitation. Le prix de vente est de 154 600 € dont 9600€ ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(66 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(66 avis)
10
Appartement, 104 m²

230 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Les Bughes-Saint Alyre à 10 minutes à pied du centre-ville - Au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 104m2 - séjour de 35m2 qui donne au calme sur un balcon - cuisine équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - WC et rangements. Chauffage gaz individuel - Fenêtres double vitrages PVC changées en 2023 - VMC - Fibre. Copropriété sécurisée - Une cave et un stationnement extérieur complètent l'appartement. Prévoir rafraichissement.

HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
15
Appartement, 85,45 m²

132 500 € 1 551 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Bel appartement de 85.45m2 avec cave, garage et place de parking, quartier Chanteranne à Clermont Ferrand Entièrement restauré, ce bien est composé : entrée, cuisine, salon, wc, salle d'eau, 3 chambres Très lumineux, fonctionnel Charges annuelles de copropriété 1960€/an DPE : C Prix : 132 500€ Honoraires charges vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Appartement, 98 m²

271 600 € 2 771 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

597- Samuel Chevalier et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 98 m2 entièrement rénové, à 10 min à pied du jardin Lecoq. Ce superbe appartement T5, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation de standing avec de belles finitions. Alliant confort et élégance, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, écoles et commerces. Son exposition traversante garantit une luminosité exceptionnelle et sa bonne isolation est due au double vitrage PVC de toutes ses huisseries, à ses volets roulants électriques, à son store extérieur pilotable et à son chauffage collectif au gaz performant. Un balcon courant de 10 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Viennent compléter ce bien, une cave et une place de stationnement dans un parking en sous-sol. Les stationnements autour de la résidence sont nombreux et gratuits. L'espace de vie se décompose ainsi : À l'entrée, un dégagement donnant, à sa droite, sur un couloir avec penderie intégrée qui dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. À sa gauche, un double salon-salle à manger de plus de 30 m2 avec balcon ainsi que la cuisine équipée et sa buanderie. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2021 Prix du bien : 271 600 EUR Prix du bien hors honoraires : 258 020 EUR Honoraires TTC : 5% soit 13 580 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 971 Charges prévisionnelles annuelles : 230 EUR/mois (chauffage, eau, ascenseur, commun, syndic) Taxe foncière : 1939 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
4
Appartement, 82,77 m²

180 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 82,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

595GZ - T5 de 83 m2 avec vue dégagée - Quartier des Facultés, face au Jardin Lecoq Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux de 83 m2 offre un cadre de vie idéal pour une colocation d’étudiants avec vue sur la chaîne des Puys et le quartier environnant. L’appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec une loggia extérieure et un salon double spacieux. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres calmes et lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un box de garage avec accès sécurisé est compris avec ce bien. Grâce à sa localisation idéale au cœur du quartier des Facultés, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts du Jardin Lecoq, tout en profitant d’un appartement offrant de nombreux rangements et une disposition pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Guillaume ZAMPARINI à l’agence CEBEILLAC dès maintenant. La taxe foncière est de 1638 €. Les charges mensuelles sont de 206 €. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 68 lots principaux. Le prix de vente est de 180 000 € dont 10 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(3 avis)
10
Appartement, 79,27 m²

170 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 79,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - SAINT-ALYRE - ENDIE IMMOBILIER Découvrez cet appartement de 79.7 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand. Niché au 3e étage d'un immeuble, cet appartement saura vous séduire par sa générosité en espace et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de quatre chambres, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou bien un projet locatif. La salle de bains est spacieuse et pratique, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l'année. Pour profiter des beaux jours, un balcon vous invite à savourer des moments de détente à l'air libre. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et efficiente. Les écoles et commerces à proximité ajoutent à la praticité de cette habitation. Il est proposé à l'achat pour 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement a une classe énergie D (176 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an. Envie d'en savoir plus sur ce T5 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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