Ventes immobilières 5 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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61 annonces
Yann Lefaure - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Yann Lefaure - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 98 m²

265 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Yann Lefaure vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Clermont-Ferrand Situé au cOEur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 98m², répartis sur 5 pièces, saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité. Niché au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Construit en 1970 et rénové pour votre plus grand confort, cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, un système de chauffage central au gaz naturel via le chauffage urbain, des convecteurs pour une chaleur homogène et le confort du mécanisme de ventilation. Une exposition traversante procure une luminosité exceptionnelle. La cuisine entièrement meublée et équipée donnant directement sur un balcon filant, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Un salon et une salle à manger séparée complètent cet espace de vie. L'espace de nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'un grand dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche moderne et un WC séparé offrent un grand confort. Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien. Dans un environnement agréable, la résidence fermée assure votre tranquillité en offrant des équipements de sécurité tels qu'un interphone et une entrée anti-intrusion. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun vous offrent un quotidien facile et pratique. Un bien à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 973 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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KW ARVERN
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par KW ARVERN 17/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 93 m²

196 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Ce T5 est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un spacieux salon-séjour donnant sur une magnifique verrière qui apporte une luminosité à l'intérieur et un cachet sans pareil. Coté nuit, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Coup de coeur assuré, il est idéalement situé. Amoureux de l'ancien, il n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Appartement familial situé proche de toutes commodités et établissements scolaires . Possibilité de louer un box facilement. Pour découvrir ce bien, contactez moi : Fabrice Ferret 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
14
Appartement, 141,65 m²

Prix en baisse 232 500 € 1 641 €/m²
Appartement • 141,65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Local professionnel quartier Salins - Place Regensburg ! - Place Regensburg, proche commerces et transports - Local commercial de 141 M2 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une belle surface vitrée composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux et des sanitaires A l'étage, 3 grandes salles de réunions - Possibilité de dissocier les 2 niveaux pour créer un local commercial au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage, chaque partie ayant chacune un accès indépendant - Chauffage collectif compris dans les charges - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044.05 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 110 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos agents vous proposent... un appartement lumineux de 110m2 en rez-de chaussée d'une résidence de standing proche de Montferrand et de l'Avenue de la République. À proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement se compose d'une entrée, de deux pièces de 30m2 chacunes avec point d'eau, adaptable en salon ou suite parentale, de deux pièces de 15m2 adaptable en chambre ou bureau, d'un espace cuisine et d'un sanitaire adapté PMR. Deux places de statonnement en sous-sol complètent le bien. Bien entretenu, l'appartement peut aussi bien convenir à l'habitation qu'à une reprise par une profession libérale et nécessitera, selon le projet, travaux et rafraichissements. Chauffage individuel électrique, double-vitrage PVC et isolation de qualité. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 273 000 € HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

Cimm immobilier Mirefleurs - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs - CIMM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 109 m²

196 000 € 1 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 109 m² - 3 chambres Appartement situé quartier Vallières dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Environnement résidentiel proche des commodités (lignes de bus, commerces, écoles, facultés…). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles trimestrielles : 676 € (chauffage, eau, entretien des communs) Contact : 06 51 84 25 10 Florence REJASSE (EI) Agent Commercial (RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745)

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 98 m²

271 600 € 2 771 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

597- L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présente, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 98 m2 entièrement rénové, à 10 min à pied du jardin Lecoq. Ce superbe appartement T5, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation de standing avec de belles finitions. Alliant confort et élégance, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, écoles et commerces. Son exposition traversante garantit une luminosité exceptionnelle et sa bonne isolation est due au double vitrage PVC de toutes ses huisseries, à ses volets roulants électriques, à son store extérieur pilotable et à son chauffage collectif au gaz performant. Un balcon courant de 10 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Viennent compléter ce bien, une cave et une place de stationnement dans un parking en sous-sol. Les stationnements autour de la résidence sont nombreux et gratuits. L'espace de vie se décompose ainsi : À l'entrée, un dégagement donnant, à sa droite, sur un couloir avec penderie intégrée qui dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. À sa gauche, un double salon-salle à manger de plus de 30 m2 avec balcon ainsi que la cuisine équipée et sa buanderie. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2021 Prix du bien : 271 600 EUR Prix du bien hors honoraires : 258 020 EUR Honoraires TTC : 5% soit 13 580 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 971 Charges prévisionnelles annuelles : 230 EUR/mois (chauffage, eau, ascenseur, commun, syndic) Taxe foncière : 1939 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 82,77 m²

180 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 82,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

595GZ - T5 de 83 m2 avec vue dégagée - Quartier des Facultés, face au Jardin Lecoq Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux de 83 m2 offre un cadre de vie idéal pour une colocation d’étudiants avec vue sur la chaîne des Puys et le quartier environnant. L’appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec une loggia extérieure et un salon double spacieux. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres calmes et lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un box de garage avec accès sécurisé est compris avec ce bien. Grâce à sa localisation idéale au cœur du quartier des Facultés, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts du Jardin Lecoq, tout en profitant d’un appartement offrant de nombreux rangements et une disposition pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Guillaume ZAMPARINI à l’agence CEBEILLAC dès maintenant. La taxe foncière est de 1638 €. Les charges mensuelles sont de 206 €. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 68 lots principaux. Le prix de vente est de 180 000 € dont 10 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Appartement, 98,66 m²

182 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 98,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de Clermont ferrand à deux pas du centre ville , secteur des salins . Cet appartement de 98m2 avec une superbe hauteur sous plafond qui est composé d'une grande entrée qui donne sur un double séjour de 35 m2 , ensuite nous avons quatre chambres très spacieuses , une grande cuisine de 17 m2 et pour finir une salle d'eau et des wc . En annexe nous avons un garage et une cave . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 98 m²

182 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE - CLERMONT-FERRAND (63000) - 99 m2 Situé dans une résidence bien entretenue et calme de Clermont-Ferrand, à 800m de la place de jaude, cet appartement T4 de 99 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Exposé plein sud donc très lumineux, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Descriptif du bien Surface habitable : 99 m2 Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage : 1 Cave : incluse Exposition : Sud Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement fait partie de deux lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € (soit 250 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe D, nouvelle version réalisée le 15/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 400 € (référence janvier 2021). Proximité et commodités Un emplacement privilégié : Bus lignes 9, 13, B et C à 2 minutes à pied ; Tram à 700 mètres. Géorisques et débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à cette obligation. L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 182 000 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 10 301,89 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 98 m²

452 000 € 4 612 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Clermont-Ferrand (63000)

681 : Dans un quartier résidentiel de la capitale Auvergante, maison de ville d'une surface habitable de 98m2. Elle comprend une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, un séjour-salon avec une cheminée, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et une fenêtre et une salle d'eau avec une douche. Notns également la présence d'une pièce multi-usages non comprises dans la surface habitable, d'un garage avec une porte sectionnelle motorisée, d'un parking, d'un jardin clos et arboré autour de la piscine et d'une jolie vue sur le Puy de Dôme. Cette maison conviendrait très bien par exemple pour un couple avec deux enfants. Le chauffage est de type central au gaz. Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. La façade a été isolée par l'extérieur. La couverture en tuile a été refaite il y a moins de 10 ans. La taxe foncière est de 1955 €. Le prix de vente est de 452 000 € dont un forfait de 12 000 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques;. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 294 900 € 3 241 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Cœur de centre ville à JAUDE, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud grâce à son balcon filant. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont l'une avec lave-mains et WC, une salle de bains et une salle d'eau avec lave-mains et WC. Une grande terrasse intérieure complète ce bien. Une cave/cellier vient parfaire ce bien.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 124,04 m²

Prix en baisse 414 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 124,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

492AL : Place de Jaude, emplacement exceptionnel, appartement T5 de 124.04 m2 (loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une superbe pièce de vie de 57 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards (15m2, 16m2 et 17m2), une salle de bain avec wc, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Présence d'une climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est de type individuel. Les charges mensuelles sont de 207 €. Taxe foncière : 1694 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 7 lots d'habitation. Le prix de vente est de 414 000 € dont 3.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 234 900 € 2 237 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

appartement 5 pièces de 104.67m2. Refait à neuf en septembre 2022. Cet appartement se compose de : - entrée et dégagement - salon - cuisine aménagée et équipée avec balcon exterieur - 4 grandes chambres - 2 salles d'eau avec double vasque Prestations de qualités, appartement traversant et lumineux. Idéalement situé, très proche de l’école FENELON, du conservatoire, des commerces, des transports et des facultés Cet appartement peut également être envisagé dans un but d’investissement de collocation à la chambre. En effet, les chambres sont suffisamment grandes (12.72, 14.90,13.59,13.40 m²) afin de permettre un espace individuel agréable.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 13/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 206 508 € 2 174 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement de type 5, situé à proximité du centre ville. Cet appartement est composé de 4 chambres, une SDE, un WC et un salon avec cuisine ouverte. Chauffage gaz individuel. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Il possède une place de parking en sous sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 28/01/2025
16
Appartement, 100 m²

211 000 € 2 110 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont FERRAND , a 2 pas des salins, appartement de 3 chambres, possible 4 , 100 m2 , parking couvert et cave en sous-sol , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et salle de bains, idéal pour colocation ou famille, chauffage collectif gaz. DPE E, taxe foncière de 1988 euros/an. charges de syndic de 2350 euros/an, comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, et syndic soit 190 euros/mensuel. belle vue et lumineux. Idéal pour 1er achat ou investisseur prix : 211000 euros FAI (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.