Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 66,37 m²

140 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

La vente interactive a démarré sur le site de SQUARIMO ! EXCLUSIVITE ! Centre ville de Clermont-Ferrand, proche facultés et Jardin Lecoq, à 5 mn de Jaude : appartement de type T3, lumineux, dans une copropriété bien entretenue dont les caractéristiques sont les suivantes : Surface habitable : 66.37 m² (Mesurage Carrez) 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) DPE 'D' Fenêtres double vitrage PVC Chauffage Gaz collectif, chaudière récente Réfection toiture terrasse en 2022 Isolation par l'extérieur en cours de réalisation Une place de parking dans la cour intérieure et une cave complètent ce bien Environnement calme dans une rue à sens unique à l'abris du trafic. Nombre de lots : 143 (dont 38 à usage d'habitation). Une procédure en cours. Montant mensuel des charges : 250 euros (tout compris hors électricité) Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737

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Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 67,29 m²

300 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 67,29 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence de standing venant d'être livré, appartement de type 3 au 2ème étage, jamais habité! Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 30m², exposé ouest, et donnant accès à une terrasse d'environ 9m² avec vue Puy-de-Dôme. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol. Situé dans un quartier résidentiel calme avec des commerces de proximité. Belle opportunité à saisir !

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, Clovis Hugues, dans une petite résidence de 1999, au calme, entourée d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 en duplex au premier et dernier étage à l'avant et rez-de- jardin à l'arrière, Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, un wc sous escaliers, une cuisine aménagée et équipée, un séjour qui donne l'accès direct au jardin privatif. A l'étage, la partie nuit est composée d'un dégagement, d'une salle de bains avec wc, deux chambres avec placards/penderies. Vous apprécierez l'environnent calme et verdoyant, la vue dégagée, la proximité du Chemin de Floréal et des écoles. Ce duplex est complété par un cellier, un parking extérieur et un garage fermé. Vendu libre à partir de mai 2025 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Boulevard John Fitzgerald Kennedy - Montferrand - Résidence récente et sécurisée. Appartement T3 traversant et lumineux de 63,35 m² en bon état général situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parking en sous sol privatif. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Visite virtuelle :

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 63,94 m²

230 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 63,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Marivaux / 9 Soleils !Dans une résidence de 2009 au cœur d'un parc, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T3 de 64m² donnant sur terrasse de 12m²exposée nord/ouest avec vue sur la cathédrale.Il se compose d'un séjour (22m²) une cuisine aménagée, 2 chambres avec penderie (11m²), salle d'eau et wc séparé.Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un grand garage de 27m².Chauffage gaz individuelCopropriété de 121 lotsProvisions sur charges : 1800 € Pas de procédure en cours

Amandine Andrianada - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Amandine Andrianada - iad 25/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Superbe appartement rénové, situé au cOEur de Clermont-Ferrand. Ce charmant appartement de type T3, dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec digicode et interphone pour une sécurité optimale. Le système de chauffage individuel vous permettra de payer uniquement ce que vous consommez. À proximité du centre-ville et de toutes commodités , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles LABAS - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Charles LABAS - iad 03/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 65 m²

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Charles LABAS vous propose: Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, cet appartement norme PMR de 65 m² vous propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet l’accès à la partie nuit composée de deux chambres de 10 m² et 11,5 m², s'ouvrant sur une terrasse de 7,5 m² surplombant la cour intérieure de la résidence. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent l’ensemble. Vous apprécierez également la seconde terrasse de 6 m² accessible depuis le salon. Vous pourrez profiter en sous-sol d’une place de stationnement privative permettant de garer deux véhicules et d’une cave de 5,5 m². L'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique et est en parfait état d'entretien. Proche du centre-ville, cet appartement allie praticité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopatrimoine
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Immopatrimoine 26/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 214 500 € 2 715 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat by Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité cet appartement rue Pélissier, secteur République. Proche de toutes commodités, dans une copropriété de 2012, il est composé d'un vaste séjour avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Pour toutes informations, visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 264

Immopatrimoine
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 03/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Cezeaux. Exclusivité ORPI Immopatrimoine A vendre Appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage : composé d'une cuisine indépendante, 1 salle à manger - salon ouvert ou fermé par une porte vitrée à galandage, une salle de bain, un placard bureau, et 2 chambres. 1 cave et 1 garage complètent le bien. Les plus de cet appartement: -quartier calme et pourtant proche de toutes les commodités et universités; -vue largement dégagée en dernier étage - lumineux et traversant - espaces modulables grâce à un système de portes coulissantes - garage, parking et cave Venez découvrir ce très bel appartement sans tarder: à la fois sobre et élégant, de son 4ème étage il offre un bel espace de vie entièrement refait à neuf et modulable avec une vue dégagée: sans vis à vis ... Notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions au 0473743880. Référence agence : 241

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m², idéalement situé dans le quartier République, à deux pas du CHU d'Estaing. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement baigné de lumière vous séduira. **Profitez de cette vente interactive et de la possibilité de visiter ce bien jusqu’au 30 novembre 2024 !** Faites votre offre en ligne du 29 au 30 novembre et saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé, à un prix attractif. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé vient compléter ce bien. Doté de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, cet appartement offre également quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une belle marge de personnalisation pour valoriser encore plus ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7006 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 89,37 m²

219 900 € 2 461 €/m²
Appartement • 89,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, proche du stade Philippe Marcombes et de l’avenue de la Libération, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement à la fois très calme et verdoyant dont vous profiterez depuis le grand balcon qui donne sur le séjour. D’une superficie totale de 89,37 m2, l’appartement est traversant. On y entre par un couloir qui débouche sur un vaste dégagement, cet espace de circulation dessert d’un côté le séjour double de 27,31 m2 ainsi qu’une chambre spacieuse (14,09 m2) équipée d’un grand placard, de l’autre la seconde chambre, la cuisine, la salle d’eau, les toilettes. En termes de rangements, un cellier offre un espace de stockage pratique et un autre placard se trouve près de la cuisine. Un garage et une cave complètent ce bien, de plus, un parking collectif permet de se garer aisément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B, diagnostic du 31/03/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1590 € et 2190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 165 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges : 3260 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 290 KWh/m2/a

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 08/10/2024 - mise à jour 02/03/2025
8
Appartement, 74 m²

205 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Un séchoir individuelle, une cave et un parking couvert complètent ce bien (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2737 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Newmade Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 67,68 m²

169 000 € 2 497 €/m²
Appartement • 67,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 - Les Salins / Proche hyper centre Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67,68 m², situé au 4? et dernier étage d'un immeuble. Rénové en 2019, cet appartement allie modernité et confort. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une cuisine indépendante équipée avec loggia, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un balcon orienté à l'Est vient compléter l'ensemble. En annexe, une cave est également incluse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des commerces et restaurants. Les crèches, écoles, parcs et collège sont accessibles en 15 minutes à pied. L'hôpital et les médecins généralistes se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour allier confort et proximité avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 063 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 DE 62M2 - BALCON PARKING ET CAVE - ST ALYRE / MONTJUZET Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62m2, traversant est orienté est-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), avec un ballon thermodynamique pour l'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 4 m2 de surface qu'il offre, ainsi que sa cave et sa place de parking couverte. DPE : C Charges de copropriété : 125€/mois Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé juste derrière le Lycée Sidoine Apollinaire dans toute petite copropriété appartement T3 de 82 m² comprenant entrée, séjour, 2 chambres, un bureau, sdb, wc. Il dispose d’un garage (dans la copropriété juste à coté), et d’une cave. Environnement très au calme sur verdure, exposé sud donc très lumineux. Prévoir travaux de rénovation fenêtre, sdb, cuisine, électricité, peinture…