Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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88 annonces
KW ARVERN
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Appartement, 53,1 m²

196 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Plateau Central Situé à deux pas de la place de Jaude, ce magnifique appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une spacieuse chambre de 18 m2 et d’une salle d’eau tout en marbre avec wc. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 55,82 m²

158 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Quartier La Glacière CLERMONT FERRAND Belle rénovation pour cet appartement de 56m2 au 1 étage d'une résidence sécurisée avec garage et cave Espaces verts, vue dégagée Secteur calme Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une suite parentale avec dressing, wc, balcon filant exposé Ouest Chauffage individuel gaz DPE :D Charges mensuelles : environ 100€ Taxe foncière : 1236€ Prix : 158 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus de renseignements contactez Agence HOM Frédérique BARNEAUD 06.62.50.35.22 ou HOM 09.84.06.66.38

SAINT ALYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 37,63 m²

106 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, appartement F2 de 38 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une pièce principale sur un balcon, d’une chambre et d’une salle de bains. L’immeuble est relié à la fibre Cet appartement dispose également d' un garage. Très bien situé, vous trouverez les commerces, écoles et transports en commun à proximité. Appartement vendu avec locataire en place (476€ mensuel HC + 50€ charges). Idéal pour un investissement locatif.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 28,26 m²

70 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 28,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Au 6 rue d'Aigueperse, dans une impasse, au calme, appartement de type 2 situé au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété. Il se compose d'un pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec douche et WC. En annexe, un cellier jouxtant l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude individuelle / huisseries en double vitrage PVC. Habitable sans travaux, à saisir !

Mélina Gioffre - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 115 500 € 2 888 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Situé au RDC surélevé d’un petit immeuble, bel appartement F2 entièrement rénové en 2024 Agencement fonctionnel : - Entrée - WC indépendant - Salon avec parquet rénové - Cuisine équipée, moderne et prête à l’emploi - Chambre confortable avec parquet, attenante à une salle d’eau élégante Points forts : Idéal pour location longue ou courte durée : excellent rendement locatif ou pour héberger vos proches ! Radiateurs électriques programmables en basse consommation Fenêtres PVC Charges prévisionnelles faibles : 768 €/an Emplacement de choix : À proximité immédiate des commerces, restaurants, et établissements scolaires de St Alyre . Accès facile aux principaux axes et transports en commun Parking tout autour de l'appartement ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 39,76 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

F2 RÉNOVÉ CENTRE VILLE de CLERMONT-FD // Vos agents vous proposent...un très beau 2 pièces de 40m2 entièrement rénové pour les amoureux du centre-ville et du calme ! Idéal investisseur, pour location courte ou moyenne durée : rentabilité brute moyenne d’environ 11,4 % Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et lumineuse, cet appartement a été entièrement rénové cette année. Il propose une entrée desservant la pièce de vie exposée Sud-Est, et la cuisine dinatoire attenante. Celle ci est équipée neuve - hotte plaques à induction et rangements - et dispose d'un beau volume, à proximité immédiate du salon. La chambre lumineuse dispose de sa salle d'eau attenante, pour un esprit suite parentale.Les toilettes sont séparés. Rénovation totale de qualité, bonne isolation thermique et chauffage individuel électrique - radiateurs electrique neufs programmables en basse consommation. L'immeuble se situe à proximité immédiate de l'hypercentre - commerces, restaurants, cinémas - mais aussi de St Alyre (de la maternelle au lycée et études supérieures) mais aussi des axes extérieurs de la ville et transports en commun. Projetez-vous dans un appartement clés en main sans travaux à prévoir et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété -10 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 768 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 125 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

ProPart
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ProPart 25/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 51,5 m²

96 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT NEUF SOLEILS CLERMONT PROCHE CENTRE - FACULTES, Splendide appartement de type F2 avec cave et parking. Vaste séjour, cuisine séparée, chambre spacieuse, placards. Profitez d'une vue dégagée et d'un appartement bien orienté. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1171.69 €, soit 97.64 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 645.09 € annuels. Prix : 96 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 29/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 45 m²

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

GERZAT, Au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Appartement T2 de 45m2 avec 6m2 de terrasse et 2 parkings. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US (28m2), une chambre de près de10m2. Deux parkings extérieurs privatifs complètent ce bien. Bonne isolation (DPE D!!!). Charges de 95 euros mensuels. Taxe foncière 790 euros. Loyer du dernier locataire 458 euros hors charges (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 21/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 42,65 m²

89 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 42,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose un bel appartement 2 pièces - CLERMONT-EST secteur ORADOU-LAFAYETTE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée, 1 chambre, un dressing. Une cave et une place de parking en souterrain complètent le bien. Chauffage collectif au gaz / Fenêtres en double vitrage.

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MYclermont 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 44 m²

99 600 € 2 264 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose en exclusivité, cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier des salins, proche des facs, du centre-ville et de toutes commodités. Au 1er étage sans ascenseur, vous bénéficiez d'une surface de 44,5 m2 avec un salon, une cuisine séparée, une chambre et des wc séparés. Une cave et un grenier complétent le bien. L'appartement est en très bon état avec de jolis parquets anciens. Il nécessite la rénovation de la cuisine et la création d'une douche. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété : env 40 €/mois Taxe foncière 2024 : 801 € Idéal investisseurs ou primo-accédants. - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

HOM
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par HOM 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SALINS - 5 min du centre ville - dans une rue calme à sens unique Appartement t2 de 56 m2. L'appartement comprend : une entrée, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, WC, dressing, chambre. CAVE + GARAGE BALCONNET Ancien loyer: 469.57€ + 45€ Charges de copropriété annuelle: 786€ DPE : E (possibilité d'isoler par le sol avec le syndic) Prix: 114.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 09/01/2025
4
Appartement, 46,06 m²

95 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Vos agences ERA Montferrand et Lafayette vous proposent à CLERMONT-FERRAND, à proximité de la place des BUGHES, cet appartement de TYPE 2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez : une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, un cellier, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est traversant et lui confère une très belle luminosité. Locataire en place au 06/09/2024 - Loyer HC 510 euros (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.57 euros.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 138 600 € 2 718 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, à 20 mn à pieds de la place de Jaude, dans une belle résidence de 2011, appartement de type 2 de 51 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un accès à une terrasse de 17 m2, un dégagement, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est agrémenté d'une place de parking couverte et d'une cave Faibles charges Il est vendu avec locataire en place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Renaud BÉLAIR - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement de type T2 d'une surface de 61.6m² avec sa grande terrasse couverte, ainsi qu'une véranda, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de deux niveaux, exposition ouest. Le quartier environnant calme et résidentiel, proche de tous commerces et des transports en commun. A 5 mn à pieds de la place de Jaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bélair Renaud - EI(ID 65961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.