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Vente appartement 219 000 €
80,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63100)
80,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 2 717 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement moderne, dans un immeuble récent de 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80.60m², il se compose de 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 17m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le double garage offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme les nombreux rangements intégrés dans l'appartement, permettant de garder l'espace bien organisé et dégagé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre moderne. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : 6505 - Réf Superimmo : ANVXWYAG5
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 175 € / an | Taxe foncière : 1 745 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 11 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf
| 80,6 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
04 73 23 01 01
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