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Edith Liaboeuf - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Edith Liaboeuf - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Un projet idéal pour investisseurs. Appartement T1bis très lumineux de 34m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF/Michelin). L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains , WC indépendant et pièce de vie. Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d’une place de parking privative et d’une cave. Immeuble entretenu. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne). Quelques améliorations/rénovations éventuellement à prévoir (selon projet). Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros TTC. A proximité : Laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, Tram , Gare SNCF... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 376 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vulcain immo

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Vulcain immo 17/12/2024

129 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre ville. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un double salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres avec parquet, cuisine, salle de bain, 1 dressing et 2 placards complètent ce bien. Atouts de ce bien : chauffage gaz individuel, garage et cave. Travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(342 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(342 avis)

118 690 € 2 212 €/m²
Appartement • 53,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vous rêvez de votre premier appartement, mais les travaux ne sont pas votre point fort ? Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** En exclusivité, l'agence ERA Montferrand République vous présente ce lumineux T3 de 53,65 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, sur l'avenue Raymond Bergougnan. Ce bien, fraîchement rénové, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux grands espaces de rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective de 2021, avec répartiteur pour une facturation au plus près de votre consommation réelle. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Une cave vient également compléter ce bien. Contactez nous vite pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(342 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(342 avis)

103 710 € 1 524 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à LA GAUTHIERE, ce charmant appartement T3 de 68m2. Proche des transports en commun, de la ligne de tramway, des axes routiers et du conseil régional. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon. L'entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur le balcon, vous accéderez également à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. Des placards de rangement viennent compléter cet appartement. Cave et facilité de stationnement en bas de l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un parc à proximité. Travaux de rénovation énergétiques réalisés récemment avec isolation par l'extérieur de l'immeuble. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(342 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

(342 avis)

98 100 € 1 295 €/m²
Appartement • 75,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, cet appartement de 75.76m² en dernier étage, idéalement situé, à Clermont-Ferrand, quartier **La GAUTHIERE**, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun) **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Profitant d'une belle exposition et d'un balcon, cet appartement bien agencé bénéficie de nombreux atouts. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée avec loggia, un salon-séjour donnant sur le balcon, 3 chambres, des rangements, une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'ne cave en sous-sol permettant un stockage aisé ainsi qu'un garage fermé pour le stationnement de votre voiture. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (réseau de chaleur). (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

115 000 € 1 106 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON En vente : au pied de l'arrêt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A), à CLERMONT-FERRAND (63100), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 104 m². Il est situé au 10e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé de quatre chambres et d'une cuisine aménagée. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il est vendu avec une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 21, 24, 28 et 3 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Hauts de Chanturgue) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Contactez vos conseillers immobiliers amandine renard au 0683118271 et Henri loo au 0637098788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

106 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 46,83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

569GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose un T2 de 47 m2 fonctionnel idéalement situé rue de Beaupeyras, proche du quartier de La Glacière et de ses commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons la présence d’une cave et d’une place de parking dans la résidence. L’appartement est actuellement sous bail de location depuis le 27/02/2024 pour une durée de trois ans. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1118 €. Les charges mensuelles sont de 65€. Le prix de vente est de 106 000 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550€ Charges de copropriété : 61€/ mois Taxe foncière : 966€ DPE : E Prix: 110.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 17/12/2024

236 000 € 2 565 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Chanteranne MAISON A VENDRE A CLERMONT FERRAND (63100). Venez découvrir cette maison rénovée de 92 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 418 m2. La maison comprend: -Sous-sol: Cave voutée, chaufferie et une pièce à aménagée (actuellement salle de sport) -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon, un bureau, une chambre, salle de bains et WC indépendant; -1er Etage: Palier, deux chambres, buanderie et WC. Cabanon en bois sur terrain. Programmez dès aujourd'hui votre visite en nous contactant !

ProPart

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

147 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT PROCHE CENTRE COMMERCIAL Superbe appartement de type F3, dans résidence BBC de 2014. Profitez d’une isolation thermique et phonique performante vous permettant une consommation de chauffage extrêmement basse. L’appartement est situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, la cuisine est équipée. Plusieurs placard sont présents dans l'appartement. Il possède une terrasse avec vue dominante, ainsi qu’un parking en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l'ascenseur. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 993.57 €, soit 83 € par mois (comprenant notamment chauffage et eau). Dpe : B. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 400 € et 580 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021) Prix : 147 000 € dont 7 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 19/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

96 750 € 1 258 €/m²
Appartement • 76,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement dans une copropriété très bien entretenue. Situé à deux pas du tramway et des magasins, ce T3 est lumineux et très agréable. Il vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur un balcon. Deux chambres, une SDE et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(105 avis)

149 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : En Exclusivité, superbe appartement T3 de 62m² environ en parfait état situé à Clermont-Ferrand, idéal pour les jeunes couples ou les petites familles à la recherche d'un cadre de vie urbain et confortable. Construit en 2015, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une accessibilité aisée. L'intérieur a été aménagé avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres, parfaites pour y créer un cocon douillet et reposant. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir des moments de convivialité et de partage. L'immeuble est sécurisé assurant ainsi la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien. Pour compléter le tout, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Les +++ - résidence récente calme et sécurisée - proximité des commodités - pas de travaux à prévoir - place de stationnement - balcon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

128 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Rare !!! Clermont -Ferrand proche des Carmes , situé 27 rue Docteur Nivet - avec une place de parking privative + Balcon .Dans une résidence sécurisée de 2015 au 4 --ème étage ,Bel appartement de type 2 traversant de 40 m² Habitables . Il se compose , une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 23 m² Exposée OUEST VUE SUR LE PUY DE DOME donnant sur balcon . Une chambre de 11.56 m² , une salle d'eau avec un WC.En annexes une place de parking accompagne ce bien. Un annexe Communs pour les vélos ou poussettes.Charges 883€ / an. ( Chauffage Individuel gaz)21 lots de copropriété .

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000€ Prix du bien hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€ Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe fonciere : 1099€

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

87 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000€/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 87 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

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