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Ventes immobilières 4 pièces à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(338 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 18/10/2024
(338 avis)
10
Appartement, 64,11 m²

124 085 € 1 936 €/m²
Appartement • 64,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, quartier Montferrand tout proche de la place de la Fontaine et de l'arrêt de tramway, dans petite résidence calme, cet appartement T4 de 64.11m² situé au dernier étage de l'immeuble. Vous découvrirez : Une belle entrée, séjour bien exposé, cuisine indépendante, 3 chambres et salle d'eau. Un parking collectif et une cave seront à votre disposition. La double exposition de l'appartement lui confère une très belle luminosité ainsi qu'une très belle vue. Idéalement situé, tout proche des commodités, de l'avenue de la république, et du nouvel écoquartier SAINT-JEAN, cet appartement vous comblera par sa situation idéale. Il sera parfait pour votre résidence principale ou investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez-nous dès maintenant! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945 euros.

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Adeline AUPET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 049 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose ce T4 situé à Clermont-Fd proche de toutes commodités, arrêt de tramway en bas de l'immeuble, crèche, maternelle, parc,commerces, écoles, pharmacie,... Cet appartement est composé d'une entrée,d'un cellier,d'un toilette séparé,d'un dégagement donnant sur une cuisine aménagée indépendante et sur un salon . Trois chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien . C'est un appartement idéal pour une famille ,ou jeune couple ou pour un investissement locatif avec une rentabilité 11% brute. Ce bien peut s'autofinancer sur un prêt de 20 ans avec une mensualité de 525€. Ce bien se loue 750€ charges comprises. Opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 562384 )

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 195 175 € 2 033 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Ferrand, secteur La Plaine. Nous vous présentons une maison dans un quartier calme. Cette maison possède une extension, qui vous offre une chambre, une SDE et un WC sur le même niveau. Vous trouverez en RDC, une cuisine, un salon, une chambre, une SDE et un WC. Au premier étage deux grandes chambres. En sous sol, un garage et deux pièces. Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien CASTEL - OPTIMHOME
(21 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Fabien CASTEL - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(21 avis)
7
Appartement, 55 m²

83 000 € 1 509 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Fabien CASTEL OPTIMHOME vous propose à Clermont Ferrand, proche de la clinique de la Plaine cet appartement de 55 M2 de type F3 au sein d'une petite copropriété de 18 logements. Ce logement situé au RDC est traversant Ouest / Est. Il est composé d'une entrée avec 2 placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Menuiseries PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1250 € Les charges de copropriétés sont de 2580 € / an DONT 1550 € de chauffage. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350 983 342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 (réf. 570109 )

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024
7
Appartement, 76 m²

85 500 € 1 125 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appt de 76 m² habitable situé à LA PLAINE CLT FD 63100" , en pleine agglomération, au 15éme étage avec ascenseur. Résidence privé avec hall d'entrée sécurisé plus parking privé (si véhicule) En parfait état, Très chaleureux et lumineux. Il est composé : d'une entrée, un séjour double, deux chambres, une salle de bains, un Wc, une cuisine équipée, dégagement et grand balcon au sud. Une cave privé au sous-sol du Bâtiment Contact direct 06 80 32 24 08 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578"

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(338 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(338 avis)
8
Appartement, 74,39 m²

98 100 € 1 319 €/m²
Appartement • 74,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier de la Gauthière. Un appartement de 74,39m2 entièrement rénové au 10ème étage de la résidence "Les Tilleuls". **** Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.**** Venez découvrir cet appartement très lumineux composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon , de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un cellier partagé complètent ce bien. Vous pourrez bénéficier d' une accessibilité optimale aux lignes de bus et de tram. Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à pied rendant le quotidien facile et agréable. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre différentes destinations en quelques minutes. Contactez-nous!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2276 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Newmade Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(160 avis)
9
Appartement, 83,83 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 83,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand - 2 Places de parking Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit. DPE : C Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(72 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(72 avis)
10
Appartement, 90 m²

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montjuzet - Rue du Clos Perret - Résidence bien entretenue et sécurisée dans un quartier très calme. Au premier étage avec ascenseur, magnifique appartement T4 de 90 m² habitables (85 m² loi carrez), traversant / lumineux en bon état général. Il se compose d’une entrée avec placard et dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de l’ouvrir intégralement) sur le salon donnant sur terrasse de 11 m² avec vue dégagée et sans vis a vis, 3 chambres dont une avec loggia, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Double vitrage. Électricité aux normes. Garage privatif en sous sol avec porte automatique. Visite virtuelle : https:///show/?m=2JYrCRZaojo

Vos Agents
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Vos Agents 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 74 m²

90 000 € 1 216 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000EUR/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 90 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
(45 avis)
9
Appartement, 93,92 m²

249 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 93,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A ETE VENDU par AGENCE 63 IMMOBILIER, Montferrand, au calme, dans une copropriété soignée de 2005 avec ascenseur, beau et lumineux appartement T4 traversant de 94 m2 situé au 2ème étage sur 4, entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (42 m2), accès à une agréable terrasse Sud-Ouest de 12,70 m2, 3 chambres (10, 11.5 et 12 m2), salle d'eau équipée (douche italienne), wc séparés, chauffage individuel électrique, volets électriques, en annexe, une cave, un garage de 15 m2 avec belle hauteur (mezzanine possible). Accès PMR, commodités proche, tramway, bus. Appartement en très bon état. A visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 24/02/2023 - mise à jour 14/05/2024
6
Appartement, 79,28 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 79,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, rue Docteur Hospital, avec locataire en place, appartement T4 dans résidence bien entretenue, 80 M² au 2éme étage sans ascenseur. Vous trouverez une entrée, cuisine semi-ouverte, séjour sur balcon, 3 chambres, dégagement avec placard, salle de bain, wc séparé, cave et GARAGE. Chauffage individuel au gaz, nombre de lots principaux 33, charges de copro 1232 €/AN Pas de procédure en cours.Loué 670 € cc par mois

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 82 m²

158 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montferrand Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa vue sur le Puy-de-Dôme. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une partie nuit avec deux chambres (dont une avec dressing), un bureau (aménageable en chambre avec ses 8,99 m²), une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel (chaudière gaz) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'emplacement est idéal, à proximité du vieux Montferrand, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
(15 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
9
Appartement, 87 m²

157 500 € 1 810 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Refait à neuf, appartement familial ou investissement locatif dans le secteur Chanteranne ! Bienvenue dans ce charmant T4 de 87m², entièrement rénové, parfait pour accueillir votre famille ou pour réaliser un investissement locatif. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Idéalement situé dans le quartier de Chanteranne, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, et d'établissements scolaires. L'accès rapide à l'autoroute rendra vos déplacements encore plus pratiques. Au premier étage d’une copropriété sécurisée de 4 étages, cet appartement vous séduira par sa cuisine neuve aménagée et équipée, son vaste salon lumineux et ses trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve, un WC indépendant, une buanderie et un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Et ce n’est pas tout ! Un stationnement privatif et une cave ajoutent au confort de ce bien moderne et familial. Profitez de la chaleur d'un chauffage collectif, de la luminosité traversante, d’un agencement soigné et surtout, d’aucuns travaux à prévoir : tout a été refait à neuf pour votre confort ! Côté performance énergétique, cet appartement est classé DPE en catégorie D, grâce à sa luminosité naturelle, son exposition traversante, son double vitrage et une isolation extérieure efficace. Un vrai coup de cœur vous attend ! N’hésitez pas à demander la vidéo pour découvrir ce bien. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DOME IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 74 m²

87 500 € 1 182 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Ferrand Nord :T4, 74m² cave et balcon Secteur La Gauthière: Appartement type 4 de 74 m² au 4ème étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il se compose ainsi: un salon lumineux de 17,5 m² ouvrant sur un balcon exposé EST ainsi qu'une cuisine séparée récente de 10 m² entièrement équipée. Pour la partie nuit vous trouverez trois belles chambres comprises entre 11,6 et 12 m² ainsi q'une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux a prévoir pour cet appartement entièrement refait ( cuisine, sol, peinture, etc.) Huisseries en PVC double vitrage, aménagement de placards sur mesure offrant de nombreux rangements. Pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 17/10/2024
7
Appartement, 81,72 m²

139 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 81,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 de 81,72 m2 rénové. Idéalement placé non loin des carmes et de Cataroux, proche de tous commerces et commodités.Au quatrième étage sur quatre sans ascenceur. Le côté positif d'habiter au quatrième sans ascenceur et de ne pas avoir de voisins au-dessus, d'avoir une vue plus dégagée sur la ville et surtout des charges moins élevées. Arrêt de bus dans la rue. Le centre ville de Clermont-Ferrand est à 10 minutes à pieds. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles. L'appartement est composé d'un salon-séjour de 23,42 m2, de trois chambres de 10,59 m2, 11,08 m2 et 11,14 m2, d'une cuisine de 9,60 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires). Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 1430 EUR. Surface Carrez : 81,72 m2. Lots numéros 105 (appartement) et 01 (cave) dans une copropriété formant au total 115 lots. Aucune procédure en cours et pas de travaux prévus. Montant des charges mensuelles d'environ 210 EUR / mois déclaré par le vendeur (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide + l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie D (148) - GES D (30). Le prix de vente est de 139 000 EUR TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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