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14 annonces

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(347 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(347 avis)

118 690 € 1 522 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand dans le quartier La Plaine, donnant sur le boulevard Clémentel, à proximité de toutes les commodités, cette ancienne cité Michelin de 78m² édifiée sur un terrain clos de 339m² avec un garage de 27m². **Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau et d'un point d'eau. Ce bien comprend également une cave et un garage. Le chauffage individuel est au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette maison. Le quartier de La Plaine est un quartier résidentiel très agréable et calme, à proximité des commodités telles que les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, etc.), les écoles et le tramway. Vous pourrez aussi profiter d'un accès facile aux axes routiers et au centre-ville de Clermont-Ferrand. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Antoine MOTTE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Antoine MOTTE - iad 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(24 avis)

199 900 € 2 630 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 240 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Antoine Motte vous propose: Charmante maison avec beau jardin, 2 terrasses, un garage. Maison composée d'une entrée, une cuisine lumineuse, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres avec vue dégagée, une salle d'eau bénéficiant d'une grande douche et une fenêtre, Un cellier, une buanderie, une cave et un garage complete ce bien de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Motte Antoine - EI(ID 22950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 28/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

195 175 € 2 033 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Ferrand, secteur La Plaine. Nous vous présentons une maison dans un quartier calme. Cette maison possède une extension, qui vous offre une chambre, une SDE et un WC sur le même niveau. Vous trouverez en RDC, une cuisine, un salon, une chambre, une SDE et un WC. Au premier étage deux grandes chambres. En sous sol, un garage et deux pièces. Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier JOIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Xavier JOIN - iad 28/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(21 avis)

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 446 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Xavier Join vous propose: Bien coup de coeur, situé dans un secteur calme, à l'abri de la circulation, mais également proche du tramway. Cette Maison comprend en Rdc une grand garage de 50 m2 environ, un cellier et une cave. A l'étage, le salon, à défaut d'être très grand, est bien agencé et donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est contemporaine et bénéficie de nombreux rangements. Les 3 chambres sont agréables et la buanderie pourra très facilement être aménagée en petit bureau également pour du télétravail par exemple. La salle d'eau est contemporaine et facile d'accès (douche à l'italienne). L'ensemble à fait l'objet de rafraichissement et de petites rénovations. Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), huisseries récentes. Pas de travaux à prévoir. Le prix très attractif au vu des prestations de cette maison pourra faire le bonheur d'un jeune couple primo-accédant en quête d'un joli projet de vie. Enfin un terrain attenant de 400 m2 pourra également être proposé à la vente pour ceux qui souhaitent disposer d'un grand jardin ou réaliser une deuxième maison, un atelier avec un accès indépendant. Secteur proche du groupe scolaire Jules Vallés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Join Xavier - EI(ID 11631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

242 500 € 2 553 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET, villa comprenant : entrée, salon séjour ( avec climatisation), cuisine indépendante,( possible ouverture sur pièce de vie) ,deux chambres, salle de bains, wc , sous-sol complet avec garage, cave , atelier, bureau et chambre d'appoint, chauffage gaz, double vitrage PVC, terrain clos , prévoir travaux de rénovation. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Immopatrimoine

(25 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024 - mise à jour 21/01/2025

(25 avis)

339 000 € 1 948 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(347 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(347 avis)

188 858 € 1 574 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison d'environ 120m2 avec beau jardin. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Édifiée sur une parcelle de 470m² et répartie sur deux niveaux, la maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse avec une avancée véranda dotée d'un poêle à granulés récent, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 11m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-est, parfait pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 23/06/2023 - mise à jour 24/09/2024

499 000 € 4 302 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Entre le parc de Montjuzet et la butte de Durtol Montchany, dans un secteur calme et résidentiel. Située rue de bouys à Clermont-Ferrand, dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires. A 300 m de la future ligne C de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). De 5 h à 1 h du matin, un bus toutes les 6 minutes en moyenne aux heures de pointe. PRO IMMO vous propose un projet de maison neuve + terrain. Maison T4 de 116m² habitables sur un terrain plein sud . Architecture contemporaine, toiture terrasse et grandes baies vitrées coulissantes aux dernières normes d'isolation thermiques. Vous trouverez sur le même niveau, une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine US, le tout ouvrant sur une terrasse de 28m². Trois chambres, une salle de bain et un WC. Le tout complété par un garage double de 41 m² et une buanderie. Le projet est personnalisable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne"

Patrick FOUCART - 3G IMMO

(63 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 14/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

(63 avis)

186 000 € 2 188 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain pied situé dans une impasse calme dans un quartier résidentiel de La plaine Montferrand, proche d'un grand parc. Bati dans les années 73/74 sur un terrain de 418 m2 et d'une surface de 85 m2 habitables, il se compose d'un sas d'entrée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand séjour, 3 chambres, wc indépendant, rangement et une salle d'eau. La maison possède un garage assez long, un abri de jardin sur le jardin situé à l'arrière et qui donne sur un grand parc verdoyant. un grand vide sanitaire a été aménagé en cave sous la maison, accessible par un escalier extérieur. Le chauffage est au gaz, les fenêtres et portes fenêtres, et la porte d'entrée sont récentes en PVC double vitrage. chaque fenêtre possède un volet roulant électrique. La toiture a été nettoyée. Le raccordement au tout à l'égout est conforme à la réglementation. Il faut prévoir quelques travaux (rafraichissement, électricité) pour faire de ce paisible pavillon un endroit où il fait bon vivre. Proximité écoles, supermarché, tramway. Honoraires de 5.084 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (177 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196943PF-1462413414

Agence Egide

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

227 000 € 2 522 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité sur les côtes de Clermont, jolie maison mitoyenne d'un coté avec une belle vue sur Clermont et la Cathédrale. Un endroit très calme à proximité du quartier de la Glacière. L'habitation est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une véranda et un abri de jardin. La superficie habitable développe environ 90m2 sur un terrain de 305 m2 avec un jardin, une terrasse et un stationnement pour un véhicule. Les commerces, écoles, collèges et bus sont à proximité. DPE classé D (222) GES A (48)- Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 227 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière EGIDE au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 29/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

227 900 € 2 709 €/m²
Maison • 84,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Clermont-Ferrand (63100)

ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE, vous présente cette Charmante Maison Lumineuse avec garage et Jardin sur Clermont Fd, secteur prisé. Découvrez cette belle maison (mitoyenne par le garage), idéalement située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une buanderie et un WC séparé. Chauffage gaz. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille. Proche du centre-ville, avec accès rapide aux autoroutes, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

273 000 € 3 000 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison T4 de 91 m2 mitoyenne d'un coté. Actuellement louée depuis le 17/11/2022 elle est vendue avec un locataire en place. Montant du loyer : 980 euros par mois. Situé dans les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison construite en 1986 sur une parcelle de 230m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin, d'un toilette séparé et d'un placard. Vous trouverez à l'étage 3 chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), et une salle de bain avec toilette. La maison dispose également d'un garage fermé. Référence 1837. PRIX DE VENTE 273.000 euros dont 13.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Conseiller votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hamza EL AMRANI - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

204 000 € 2 217 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d’un cadre « au vert » avec son joli jardin richement arboré sans vis à vis. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d’un garage, un carport pour garer vos véhicules et une terrasse couverte de près de 30m². Bien entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d’un peu plus de 25m², une cuisine séparée de près de 12m², wn WC indépendant, une salle d’eau et une buanderie. Une extension a été réalisée afin d’obtenir une grande chambre au rez-de-chaussée avec placard coulissant de près de 18m². Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14m². Posée sur un joli terrain clos et arboré de 485², vous pourrez aisément l’aménager selon vos goûts. La maison n’étant pas placée en plein milieu de la parcelle, le reste du terrain vous offrira plusieurs possibilités… Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous fournir tout renseignement complémentaire… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 22/06/2023 - mise à jour 31/01/2025

850 000 € 8 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité : Propriété foncière disponible quartier Saint-Jean Parcelle de plus de 1000m2 disponible se prêtant à un programme de promotion immobilière. Actuellement à usage d'habitation, cette propriété est située en zone Ug et permet la réalisation d'un programme d'habitat collectif jusqu'à 28m (R+8). Il est soumis à l'obligation de livrer 20% minimum de logement à caractère social. Possibilité de remembrement avec la parcelle voisine pour une emprise foncière de + de 2000m2. En zone d'intensification verte le coefficient biotope est de 0,6. Autres parcelles foncières disponibles zones Km lancé pour locaux d'activité uniquement. 1er contacts par message. Ce bien est proposé au prix de 850 000 €, honoraires de 6%TTC à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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