Ventes immobilières 4 pièces à Clermont-Ferrand (63100)

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51 annonces

GACI

(67 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par GACI 21/10/2024

(67 avis)

189 500 € 1 895 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente ce bel appartement lumineux et traversant au 6ème étage sur 7. Copropriété des années 1965 très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. L'isolation par l'extérieur (ITE) en 2022 vous apportera du confort et un classement énergétique performant. Nous commencerons notre visite par une belle entrée qui dessert un grand séjour salle à manger de plus de 35m². Un balcon avec sa vue dégagée. Une cuisine séparée avec sa loggia. Un couloir avec placard et nombreux rangements dessert trois chambres et une salle d'eau, wc. Un garage en sous sol et une cave. Très belle opportunité d'investissement. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu'en Août 2026. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 214

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GACI

(67 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par GACI 22/10/2024

(67 avis)

130 500 € 1 434 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 213 : A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES, à deux pas de l'arrêt de tramway Collège A. Camus (ligne A), appartement T4 de 91,4 m² à CLERMONT FERRAND composé d'un séjour, un bureau, trois chambres, une cuisine indépendante et équipée (avec son propre balcon). Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et un dressing. Un balcon vient également s'ajouter à la partie salon. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations, auprès de votre agence ORPI GACI au 04 73 29 62 06 ou par email à . Référence agence : 213

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024

136 500 € 1 978 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Fiche Id-SUP166441 : Appartement T4 idéalement situé rue de la Cartoucherie. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. Chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, menuiseries en double vitrage PVC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2150 Euros - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Quote-part des travaux votés : 240 euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

116 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Premier achat ou investissement locatif secteur Chanteranne ! Découvrez ce charmant T4 de 87m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Situé dans le secteur Chanteranne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, des établissements scolaires et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 4 étages, ce bien propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux exposé sud. Il se compose également de trois chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant, d’une buanderie et d’un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un stationnement privatif et une cave complètent les prestations de cet appartement moderne et familial. Appréciez le confort assuré par le chauffage collectif, la luminosité traversante, l'agencement soigné, et surtout, aucuns travaux à prévoir, l'ensemble ayant été refait entièrement à neuf. La performance énergétique est au rendez-vous avec une classification DPE en catégorie C, attribuée grâce à la luminosité naturelle, l'exposition traversante, le double vitrage, et une isolation extérieure efficace. Un coup de cœur assuré vous attend ! N'hésitez pas à demander la vidéo. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 569041 )

TUGCE KAYA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

79 900 € 986 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièces de 81m² à Clermont-Ferrand. Situé au château des vergnes, au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée exposée Sud/est, proche de toutes commodités. Il est composé: D'une entrée qui desservira un grand séjour spacieux et lumineux , d'une cuisine toute équipée. La partie nuit dispose de trois chambres de 11m², une buanderie, salle de douche récemment rénovée et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien de qualité. Cette annonce référence 232633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2M immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par A2M immobilier 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

147 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A2M immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur des République, un appartement d'une superficie de 76,39 m² comprenant : entrée, cuisine donnant à un balcon, séjour avec un second balcon, trois chambres, salle de bain, WC et dressing. En complément, un garage individuel fermé avec la possibilité de se garer devant et une cave. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges (environ 69 euros par mois). Cet appartement est traversant SUD-NORD, il est entièrement équipé d'un double vitrage récent, d'une chaudière au gaz et d'une installation éléctrique en très bon état. Le prix de vente est de 147 700 euros, dont 5,5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_89587_30048547)

Immopatrimoine

(21 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(21 avis)

339 000 € 1 948 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

Vos Agents

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Vos Agents 16/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

235 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 85,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CCI - Montjuzet // Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2, avec loggia, parking et cave. Locataire en place jusqu'en septembre 2025. Située dans une rue calme à sens unique à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette résidence de 2016 (normes BBC et RT2012) de cinq étages offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Cet appartement, au deuxième étage, offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une surface totale de 39m2 donnant accès à la loggia. Cette dernière de plus de 11m2, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, peut accueillir sans difficulté une table pour 4 personnes ainsi qu'un coin potager/coin détente selon vos envies. Elle est protégée par de grands prise-vue en verre permettant ainsi de cacher le vis-à-vis mais également de limiter le vent et ainsi d'en profiter tout au long de l'année comme on le ferait avec un jardin d'hiver. Le coin nuit est séparé de la pièce à vivre et dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 235000EUR HAI Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

184 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montferrand Situé en dernier étage dans la Résidence sécurisée « La Feuillée de Montferrand » au pied du Comité Social et Économique Michelin, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son grand balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une partie nuit accessible depuis le séjour par un couloir indépendant desservant les deux chambres avec dressing, le bureau, la salle de bains et le wc séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d'un gardien et d'une piscine. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (tramway et bus) et avec un accès rapide aux autoroutes principales (A89, A71 et A75) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837 euros.

DOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par DOME IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

54 000 € 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 68m² avec locataire en place Croix de Neyrat: Appartement 3 pièces de 68m² en rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités,il se compose: D'un salon séjour de 26m² ainsi que d'une cuisine séparée. La partie nuit dispose de deux chambres de 10,5m² chacune, une salle de bains,un WC. Locataire en place depuis de nombreuses années. Place de parking privée extérieure. Pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

CBF Conseils

Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CBF Conseils 22/09/2022 - mise à jour 09/10/2024

99 900 € 1 110 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue, Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord. Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur. Son intérieur inclut: - une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud. En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble. A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché et des transports en commun. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(338 avis)

216 685 € 2 167 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez votre futur cocon familial, dans un espace confortable et fonctionnel ! *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Vos agences ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE et ERA CLERMONT LAFAYETTE vous proposent en exclusivité cette charmante maison bien entretenue, avec son agréable jardin exposé Sud, secteur le Brézet, d'environ 130m² au sol. Au rez de chaussée : -Cuisine indépendante et équipée -Salle d'eau -Grand salon/salle à manger -Chambre spacieuse, idéale pour les parents A l'étage: -Deux chambres confortables pour les enfants -Deuxième salle d'eau pour que parents et enfants aient chacun leur espace de vie -Deux espaces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou de rangements. Une cave spacieuse s'ajoute aux atouts de cette maison, idéale pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage, ainsi qu'un garage pour mettre votre voiture à l'abri des intempéries. Contactez nous pour organiser une visite et constater par vous-même le charme de cette maison ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(338 avis)

188 858 € 1 574 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison d'environ 120m2 avec beau jardin. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Édifiée sur une parcelle de 470m² et répartie sur deux niveaux, la maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse avec une avancée véranda dotée d'un poêle à granulés récent, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 11m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-est, parfait pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(298 avis)

125 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 64m², idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa situation géographique privilégiée dans une résidence arborée et sécurisée. Il se trouve au 4ème et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage PVC. Places de parking libres dans la résidence. À quelques pas, vous profiterez de nombreux services et d'infrastructures : la ligne de tramway A, située à seulement 195 m (station Musée d'Art Roger Quilliot), huit lignes de bus, écoles, lycées, commerces... Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 293,52 € soit 323 €/trimestre. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 221 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. N'attendez plus et contactez notre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(72 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

(72 avis)

140 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Avenue du Puy de Dome - Proche centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, au premier étage avec ascenseur appartement en très bon état général traversant T4 de 79,03 m² comprenant entrée avec placard, cuisine, salon donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. DPE C. Double vitrage PVC et électricité aux normes. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 9/10/2023 pour un loyer de 650 euros + 90 euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer.

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