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Vente appartement 189 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
GACI

GACI

67 avis
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Description

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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Votre agence Orpi GACI vous présente ce bel appartement lumineux et traversant au 6ème étage sur 7. Copropriété des années 1965 très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. L'isolation par l'extérieur (ITE) en 2022 vous apportera du confort et un classement énergétique performant.
Nous commencerons notre visite par une belle entrée qui dessert un grand séjour salle à manger de plus de 35m². Un balcon avec sa vue dégagée. Une cuisine séparée avec sa loggia.
Un couloir avec placard et nombreux rangements dessert trois chambres et une salle d'eau, wc.
Un garage en sous sol et une cave.
Très belle opportunité d'investissement.
Appartement vendu loué, bail en cours jusqu'en Août 2026.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Référence agence : 214

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : VWJU-LJ4-YC1 - Réf Superimmo : ANVXWZTVP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 104 € / anTaxe foncière : 2 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Infos légales : 91488957100016
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