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157 annonces

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par MG Immobilier 18/11/2024

(30 avis)

177 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence ORPI AULNAT vous propose dans un quartier recherché à Clermont Ferrand limite Chamalières (Avenue Thermale) ce superbe appartement de 65 m² T3 situé au 3 éme étage de la copropriété sans ascenseur ,il se compose d' une entrée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au grand balcon dinatoire avec une vue magnifique et panoramique sur la ville et sur Montjuzet. Une cuisine équipée et aménagée , 2 chambres avec placard dont une donnant sur le balcon , une salle d' eau et un wc séparé. Un garage et 2 caves viennent compléter l' ensemble. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente. L' isolation par l' extérieur de l' immeuble ainsi que les travaux d' étanchéité ont été réalisé récemment. Les charges de copropriété sont de 1200€ annuelles. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 213kWh/m2/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1290€ et 1800€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, n' hésitez pas à nous contacter au 04.73.87.99.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 104

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(341 avis)

103 710 € 1 524 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, ce charmant appartement T3 de 68m2. Proche des transports en commun, de la ligne de tramway, des axes routiers et du conseil régional. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon. L'entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur le balcon, vous accéderez également à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. Des placards de rangement viennent compléter cet appartement. Cave et facilité de stationnement en bas de l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un parc à proximité. Travaux de rénovation énergétiques réalisés récemment avec isolation par l'extérieur de l'immeuble. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Emily RAYNAUD - OPTIMHOME

(10 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Emily RAYNAUD - OPTIMHOME 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(10 avis)

110 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Ce bien comprend deux chambres avec dressing, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ,un dégagement équipé d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement pouvant être loué à 750€ par mois charges comprises. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage) : 1566€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 571540 )

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 09/11/2024

87 200 € 958 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence Era Lafayette / Montferrand Immobilier vous propose à Clermont-Ferrand cet appartement de 91m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, Appartement très lumineux, vue dégagée, balcon, logement traversant. En plus de ce bien : une cave et une place de stationnement. L'appartement est actuellement loué 715€ + 160€ charges. Visite virtuelle disponible. DPE C

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Immopatrimoine 09/11/2024

(24 avis)

225 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 76 m2, traversant, au 3eme étage avec ascenseur. Dans une résidence idéalement située à la limite entre CLERMONT et CHAMALIERES proche de toutes les commodités, cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. 1 garage, 1 place de stationnement et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement: -une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et les flèches de la Cathédrale , - une situation idéale: proche à la fois du centre ville de Clermont Ferrand et de Chamalières. - une taille confortable et une distribution des pièces cohérentes et agréables. - une décoration sobre et élégante vous permettra de vous installer sans aucun travaux - un balcon filant - ascenseur - concierge Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 Référence agence : 282

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 DE 62M2 - BALCON PARKING ET CAVE - ST ALYRE / MONTJUZET À vendre à Clermont-Ferrand (63100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m². Cet appartement traversant est orienté est-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), avec un ballon thermodynamique pour l'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 4 m2 de surface qu'il offre, ainsi que sa cave et sa place de parking couverte. DPE : C Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

HOM

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par HOM 15/10/2024

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550EUR Charges de copropriété : 61EUR/ mois Taxe foncière : 966EUR DPE : E Prix: 110.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

HOM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par HOM 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

142 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !!! Au calme donnant sur une vue dégagée côté est et un parc appartenant à la copropriété côté ouest. Dans résidence calme et sécurisée, appartement T3 BIS de 73m2 rénové comprenant : entrée, cuisine équipée avec loggia fermée, salon-salle à manger donnant sur balcon, 2 chambres, SDE, WC, dressing. VUE SUR TOUT CLERMONT + PARKING COLLECTIF Au calme, l'immeuble se situe sous une zone verte. Pas de travaux à prévoir (toit terrasse + isolation par l'extérieur refait) Fenêtre double vitrage. DPE : D Prix: 142.000EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 ou ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

(341 avis)

66 978 € 1 436 €/m²
Appartement • 46,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du centre historique de Montferrand vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de charme (46.63m²) dans un Immeuble Classé. Un Trésor Historique, au coeur de la cité médiévale. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet* Situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble du 16ème siècle, découvrez votre futur lieu d'habitation. Caractéristiques de l'Appartement: Appartement T2 très fonctionnel et en très bon état. Spacieux, il comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre , une salle d'eau moderne et un dégagement. Cave en Sous-Sol avec accès par l'intérieur de l'appartement. Chauffage Individuel Électrique. Huisseries Double Vitrage Bois. Calme et Sérénité: Profitez d'un environnement calme au coeur des ruelles de Montferrand. Détails Historiques: L'immeuble construit au XVIe siècle, est un véritable joyau architectural. Sa cour donnant accès à l'escalier à vis abrite plusieurs sculptures, témoignant du passé chargé d'histoire. La porte surmontée d'un tympan représentant la légende de la licorne, est un véritable chef-d'oeuvre. Proximité des Commerces et Commodités: Tout est à portée de main. Tramway: Facilité de déplacement vers le reste de la ville. Cet appartement est une une invitation à vivre dans le passé tout en profitant du confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 702 euros.

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Agence Du Lac 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

265 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Joli havre de Paix à Clermont-Ferrand. F3 de 67m2 2 chambres avec une belle pièce de vie plein Sud donnant une vue sur Gravenoire et la Cathédrale. Une terrasse très lumineuse, une cave, une place de parking s'ajoute à ce petit bijou. Petite Copro avec faibles charges. A visiter des maintenant! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(341 avis)

118 690 € 2 212 €/m²
Appartement • 53,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vous rêvez de votre premier appartement, mais les travaux ne sont pas votre point fort ? Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** En exclusivité, l'agence ERA Montferrand République vous présente ce lumineux T3 de 53,65 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, sur l'avenue Raymond Bergougnan. Ce bien, fraîchement rénové, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux grands espaces de rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective de 2021, avec répartiteur pour une facturation au plus près de votre consommation réelle. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Une cave vient également compléter ce bien. Contactez nous vite pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420EUR + 60EUR de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000EUR Prix du bien hors honoraires : 94 000 EUR Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000EUR Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840EUR Taxe fonciere : 1099EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 05/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(104 avis)

149 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : En Exclusivité, superbe appartement T3 de 62m² environ en parfait état situé à Clermont-Ferrand, idéal pour les jeunes couples ou les petites familles à la recherche d'un cadre de vie urbain et confortable. Construit en 2015, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une accessibilité aisée. L'intérieur a été aménagé avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres, parfaites pour y créer un cocon douillet et reposant. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir des moments de convivialité et de partage. L'immeuble est sécurisé assurant ainsi la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien. Pour compléter le tout, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Les +++ - résidence récente calme et sécurisée - proximité des commodités - pas de travaux à prévoir - place de stationnement - balcon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 19/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

96 750 € 1 258 €/m²
Appartement • 76,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement dans une copropriété très bien entretenue. Situé à deux pas du tramway et des magasins, ce T3 est lumineux et très agréable. Il vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur un balcon. Deux chambres, une SDE et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(34 avis)

122 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement F3 de 65m² avec parking couvert - Clermont-Ferrand, Quartier La Pradelle En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement F3 de 65m² situé rue Saint Rames, dans le quartier prisé de la Pradelle, à Clermont-Ferrand. Présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles et jeunes actifs cherchant à allier confort et proximité des commodités. Caractéristiques de l'appartement Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une entrée accueillante avec placard de rangement pour une organisation optimale. Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Un séjour lumineux et convivial pour profiter de moments de détente. Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Une salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. L’appartement est situé dans un bâtiment récemment isolé par l'extérieur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont à la fois électriques et manuels. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs équipés de compteurs individuels pour une gestion précise de votre consommation. Pratique et sécurisé Place de stationnement couverte et sécurisée incluse, pour plus de confort au quotidien. Une cave privée est également mise à disposition, idéale pour le rangement. Un emplacement de choix Avec des transports en commun au pied de l'immeuble, des commerces de proximité, et la gare SNCF accessible en seulement cinq minutes à pied, tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. Informations pratiques Taxe foncière : 1385 euros Vidéo de présentation disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 572862 )

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