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163 annonces

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/11/2024

(73 avis)

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Proche centre ville - Parc Montjuzet - Rue Châteaubriant. Au 3ème étage appartement T2 de 32,27 m² traversant et lumineux comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau avec wc. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif et cave.

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Eric CHABRIER - REGM

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Eric CHABRIER - REGM 04/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, quartier la glacière, appartement T4 de 73 m2 traversant et lumineux, à venir visiter absolument. Il est composé d'un salon ouvert sur une cuisine américaine, de trois chambres (dont une avec balcon privatif), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement refait en 2022. Double vitrage PVC récent également. Pas de rénovation à prévoir, il est possible de s'installer immédiatement. Des travaux d'isolation de la toiture vont être effectués fin 2024 ou début 2025. Il sont déjà payés. Le quartier est calme, non loin du parc Montjuzet. Bus, commerces et commodités à proximité. Une place de parking, deux caves, un séchoir à linge (partagé avec un autre propriètaire) et un local vélo complètent ce bien. Deuxième étage sur deux. Charges mensuelles de 300 € environ. Elles comprennent LE CHAUFFAGE COLLECTIF, L'EAU CHAUDE et froide, le ménage, le ramassage des ordures + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie E (308) - GES E (53). Une fois l'isolation de la toiture effectuée, le DPE sera en C ou D. Année de construction : 1974. Superficie loi Carrez : 72,52 m2. Taxe foncière : 1339 €. Lot 33. Nombre total de lots : 45 dont 14 à usage d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas d'autres travaux que l'isolation du toit prévus pour l'immeuble. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 650 - 700 € / mois et jusqu'à 1200 € en cas de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 178 000 € TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOM

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par HOM 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

87 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 52m2 Locataire en place - loyer 460€CC Rentabilité à ce jour 6.34% brut possibilité d'augmenter la rentabilité Chauffage individuel gaz à condensation DPE : E (non impacté par les passoirs énergétiques car immeuble inscrit MH) L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Cyrille Figureau - iad 16/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(3 avis)

144 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio moderne avec terrasse privative à Clermont-Ferrand Au cOEur d’une résidence récente et élégante, découvrez ce studio fonctionnel de 34 m² environ, parfaitement pensé pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce principale de 29 m² environ, offrant une surface généreuse pour aménager un coin nuit confortable et un espace de vie accueillant. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, vous permet de personnaliser totalement votre aménagement pour répondre à vos besoins. La lumière naturelle traverse la pièce grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 5 m² environ. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour vos petits-déjeuners ou pour vous détendre en soirée. La salle d’eau moderne avec WC, spacieuse et bien agencée, vient compléter ce bien fonctionnel. Les atouts du bien : Terrasse privée pour un espace extérieur intimiste. Agencement optimisé pour un studio modulable selon vos envies. Résidence récente aux finitions de qualité. Proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et transports en commun. Quartier calme et dynamique, parfait pour un investissement ou un premier achat. Une opportunité idéale pour se projeter dans un cadre de vie moderne et pratique. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SA BONNET

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par SA BONNET 17/12/2024

190 800 € 1 871 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Au calme, dans la verdure, proche des écoles et des commerces, appartement de 102.55 m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée, séjour double de 36m², cuisine intégrée, trois chambres, salle de bains, WC, buanderie. Deux caves et un garage complètent ce bien. Chauffage individuel au Gaz Copropriété de 15 lots principaux sans difficultés. Charges de copropriété : 1700 € /an Taxe foncière : 2201 € Classe Energie E 231 kwh/m²/an GES E 50 kg CO2/m²/an Prix 190.800 € dont 10.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(73 avis)

88 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - LA FEUILLEE DE MONTFERRAND. Résidence récente et sécurisée de 2008, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 36,65 m² entièrement refait comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un grand balcon de 7,56 m², chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 20/09/2022, loyer 469 euros + 48 euros de charges.

Sandrine PINTRAND - 3G IMMO

(56 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G IMMO 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(56 avis)

126 500 € 1 643 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, secteur Vallières, superbe appartement au 2ème étage composé d'une entrée, cuisine aménagée avec buanderie, séjour avec balcon exposé sud, deux belles chambres, salle de bains et wc. L'appartement possède un garage fermé et une grande cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 € soit 91 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199777SP-1462414987

Sanchez Pascale - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Sanchez Pascale - Dr HOUSE-IMMO 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

114 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Quartier historique de MONTFERRAND, dans une rue calme VENDS Appartement de 59 m² habitables dont 40 m² en loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville mitoyenne, divisée en petite copropriété de 3 lots, il est en cours de rénovation totale. Vendu entièrement refait à neuf aux normes en vigueur, il comprend une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau avec douche de 0,80 x 0,80, un meuble vasque de 0,50 et d'un WC suspendu carrelée au sol , un salon de 28 m2 hauteur sous plafond de prés de 4 m plaqué et isolé thermiquement et phoniquement , d'une .chambre sur mezzanine d'environ 15 m2 . Cave de 14 m² saine et en bon état. Electricité neuve , plomberie neuve , chauffage électrique. LES PLUS : CACHET DE LA PIERRE - SOL DU SALON EN DALLES DE VOLVIC - PROCHE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITES - DESSERVI PAR LE TRAMWAY COPROPRIETE DE 3 LOTS - SYNDIC bénévole avec faibles charges d'environ 400 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 29/01/2025

137 500 € 3 274 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, quartier La Glacière/ Montjuzet, bel appartement deux pièces d'une surface de 42 M2 en rez-de-jardin d'une résidence récente (2005) et sécurisée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse et un grand jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier, une place de parking privative, et un garage fermé viennent compléter ce bien Chauffage individuel gaz. Beaucoup de charme pour ce bien situé dans un quartier, au calme, proche des commodités et des espaces verts. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 29/01/2025

224 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Quartier république , rue Toussaint Louverture. Je vous présente ce grand T3 de 79m2 de 2010 situé au 3ème étage/5 d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose ainsi : 1 entrée avec interphone ( 2 interphones avant d'arriver à l'appartement) , 1 wc séparé , 1 grande pièce de vie de 40m2( expo est) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction,hotte , four , micro onde , lave vaisselle et frigo américain) et 1 cellier attenant en plus , vous accéderez depuis le séjour à sa terrasse avec éclairage et prise de courant. 1 dégagement avec placard de rangement dessert les 2 chambres avec dressing de 10 et 12m2 et enfin 1 salle d'eau avec douche italienne et fenêtre. 1 grand garage de 15m2 en sous sol est accessible avec l'ascenseur. En bref quoi vous dire de plus...Si vous ne connaissez pas le quartier , très proche du stade Marcel Michelin , 700m du CHU Estaing , pole santé république 300m , commissariat 200m... Arrêt de tram au bout de la rue. Excellent DPE ce qui réduit considérablement les charges de copropriété à 170€/mois , eau et chauffage compris. Taxe fonciere : 1691€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 13/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

108 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 49,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

12 place de la Rodade - L'agence LAMY vous propose en exclusivité, un appartement de type 3 en parfait état, bénéficiant d'un garage et d'une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 2 chambres, et une salle d'eau avec douche, WC et fenêtre. Chauffage individuel au GAZ récent - huisseries en double vitrage. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

HOM

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par HOM 03/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

66 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR - IDEAL DEFICIT FONCIER Quartier Montferrand Au première étage, Appartement T2 de 39m2 comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE Immeuble inscrit MH Chauffage gaz individuel Fenêtre simple vitrage DPE : F (pas concerné par les passoirs thermiques car l'immeuble est inscrit MH). Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 330 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 6% Prix: 66000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alec CENDRIÉ au 07.87.58.97.18

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

554- Samuel Chevalier et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000€ Prix du bien hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe foncière : 1099€

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

106 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 46,83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

569GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose un T2 de 47 m2 fonctionnel idéalement situé rue de Beaupeyras, proche du quartier de La Glacière et de ses commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons la présence d’une cave et d’une place de parking dans la résidence. L’appartement est actuellement sous bail de location depuis le 27/02/2024 pour une durée de trois ans. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1118 €. Les charges mensuelles sont de 65€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 19 lots principaux et 35 lots secondaires. Le prix de vente est de 106 000 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Vulcain immo

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Vulcain immo 17/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

129 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre ville. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un double salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres avec parquet, cuisine, salle de bain, 1 dressing et 2 placards complètent ce bien. Atouts de ce bien : chauffage gaz individuel, garage et cave. L'appartement a un DPE F mais des gros travaux d'isolation par extérieur, changement de portes ..... ont été votés par la copropriété pour une amélioration des performances énergetiques ! Travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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