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Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

(73 avis)

120 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé juste derrière le Lycée Sidoine Apollinaire dans toute petite copropriété appartement T3 de 82 m² comprenant entrée, séjour, 2 chambres, un bureau, sdb, wc. Il dispose d’un garage (dans la copropriété juste à coté), et d’une cave. Environnement très au calme sur verdure, exposé sud donc très lumineux. Prévoir travaux de rénovation fenêtre, sdb, cuisine, électricité, peinture…

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Mélina Gioffre - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Mélina Gioffre - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(24 avis)

115 500 € 2 888 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Situé au RDC surélevé d’un petit immeuble, bel appartement F2 entièrement rénové en 2024 Agencement fonctionnel : - Entrée - WC indépendant - Salon avec parquet rénové - Cuisine équipée, moderne et prête à l’emploi - Chambre confortable avec parquet, attenante à une salle d’eau élégante Points forts : Idéal pour location longue ou courte durée : excellent rendement locatif ou pour héberger vos proches ! Radiateurs électriques programmables en basse consommation Fenêtres PVC Charges prévisionnelles faibles : 768 €/an Emplacement de choix : À proximité immédiate des commerces, restaurants, et établissements scolaires de St Alyre . Accès facile aux principaux axes et transports en commun Parking tout autour de l'appartement ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

472 500 € 2 289 €/m²
Appartement • 206,4 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

519GZxDF - Situé sur le Plateau Central, à proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement de caractère avec parquets et cheminées occupe un plateau complet de 206 m2 au troisième étage d’une copropriété historique de la rue Saint-Hérem. Entièrement à rafraîchir, il offre un cadre unique avec son ascenseur vitré en fonctionnement. Dès l’entrée, l’espace se dévoile avec une vaste entrée de 18m2 desservant quatre chambres, un séjour offrant une vue sur une cour intérieure rappelant un jardin suspendu, ainsi qu’un salon lumineux avec accès à un balcon en coursive avec vue panoramique sur les côtes de Clermont. La cuisine et la buanderie, un bureau, une salle de bains et un WC viennent compléter l’ensemble. Doté de deux entrées distinctes, cet appartement permet d’envisager un espace professionnel indépendant. Trois caves et un grenier apportent un supplément d’espace et de potentiel à ce bien rare. Chauffage au gaz. La taxe foncière est de 2650 €. Les charges mensuelles sont d’environ 200 €. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 12 lots principaux. Syndic bénévole. Le prix de vente est de 472 500 € dont 22 500 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Ometim

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Ometim 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

248 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 59,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À Clermont-Ferrand, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement avec 2 chambres. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur de 59.99m2 se compose de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un balcon mesurant 17.83m2, ce qui amène la superficie utile à 77.82m2. Il s'agit d'un bien au quatrième étage. Le prix de vente s'élève à 248 000 €.

Agence Egide

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

139 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appaetement très lumineux , au 3éme étage sur 4 sans ascenseur le bien se compose d'un salon / séjour de 25m2 cuisine avec loggia WC indépendant salle de bain à rafraichir 2 chambres de 11 et 10m2 double vitrage bois chauffage gaz l'appartement a été rafraichi, la peinture du salon et de la cuisine a été refaite les installations électriques ont été rénovées et sont maintenant conformes aux normes 1 garage vient completer ce bien les frais d'agence sont compris dans le prix soit 5,30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

ProPart

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

157 500 € 2 376 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT CENTRE-VILLE QUARTIER COUBERTIN/SALINS, Splendide appartement de type F3 dans une résidence de 1987 en dernier étage avec balcon, garage, ascenseur, composé d'une belle entrée avec placards, un vaste séjour cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains équipée, Wc séparé. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 15. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1756 €, soit 146 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 € et 1850 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 157 500 € dont 7 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

273 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos agents vous proposent... un appartement lumineux de 110m2 en rez-de chaussée d'une résidence de standing proche de Montferrand et de l'Avenue de la République. À proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement se compose d'une entrée, de deux pièces de 30m2 chacunes avec point d'eau, adaptable en salon ou suite parentale, de deux pièces de 15m2 adaptable en chambre ou bureau, d'un espace cuisine et d'un sanitaire adapté PMR. Deux places de statonnement en sous-sol complètent le bien. Bien entretenu, l'appartement peut aussi bien convenir à l'habitation qu'à une reprise par une profession libérale et nécessitera, selon le projet, travaux et rafraichissements. Chauffage individuel électrique, double-vitrage PVC et isolation de qualité. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 273 000 € HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

212 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Cours Sablon/Lafayette // Vos agents vous proposent... Un appartement de 78.50m2 au RDC surélevé d'une petite copropriété dans une rue calme sous le Cours-Sablon à 2 minutes du jardin Lecoq. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une grande cuisine contemporaine et équipée. Cet espace dinatoire partage cette pièce à vivre de 31m2 avec un séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit propose 2 grandes chambres, une de 10.80m2 et une suite parentale de 13m2 avec salle de bain attenante de plus de 4m2. Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque vient rajouter du confort à ce logement familial ainsi que des WC séparés et un dressing qui complète les rangements de la partie nuit. Un petit balcon permet de profiter d'un extérieur qui apporte lumière et confort de vie. Une grande cave complète ce bien traversant et fonctionnel ainsi qu'un garage qui facilite le stationnement. Bien soumis à la copropriété - lots principaux : 15 - 1100€ de charges prévisionnelles par trimestre chauffage compris (chauffage individuel base collective) , pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 212 000€ HAI. Votre agent Natacha 07.80.96.85.35 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 919 702 621

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

195 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Montlosier // Vos Agents vous proposent... un appartement de 73,5m2 idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux minutes à pied de la Place Delille et de la Place Gaillard. Situé en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie pleine de charme et d'authenticité de 38m2 avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses de 13.3m2 avec dressing et 11.2m2 avec placard offrant toutes deux une vue dégagée sur les hauteurs de Clermont. Une salle d'eau avec douche et WC, un couloir séparant les espaces jour et nuit. Un débarras situé dans les communs complète ce bien. Chauffage électrique, isolation et matériaux de qualité. Un bien clés en main, parfait pour les amoureux du centre-ville, à ne pas louper ! Copropriété de 87 lots (23 logements) - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1114€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 195 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

125 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

F2 RÉNOVÉ CENTRE VILLE de CLERMONT-FD // Vos agents vous proposent...un très beau 2 pièces de 40m2 entièrement rénové pour les amoureux du centre-ville et du calme ! Idéal investisseur, pour location courte ou moyenne durée : rentabilité brute moyenne d’environ 11,4 % Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et lumineuse, cet appartement a été entièrement rénové cette année. Il propose une entrée desservant la pièce de vie exposée Sud-Est, et la cuisine dinatoire attenante. Celle ci est équipée neuve - hotte plaques à induction et rangements - et dispose d'un beau volume, à proximité immédiate du salon. La chambre lumineuse dispose de sa salle d'eau attenante, pour un esprit suite parentale.Les toilettes sont séparés. Rénovation totale de qualité, bonne isolation thermique et chauffage individuel électrique - radiateurs electrique neufs programmables en basse consommation. L'immeuble se situe à proximité immédiate de l'hypercentre - commerces, restaurants, cinémas - mais aussi de St Alyre (de la maternelle au lycée et études supérieures) mais aussi des axes extérieurs de la ville et transports en commun. Projetez-vous dans un appartement clés en main sans travaux à prévoir et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété -10 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 768 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 125 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose à la vente, un très bel appartement familial de 148m2 habitable, idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, boulevard Trudaine. Cet appartement plein de cachet se compose comme suit : un vaste hall d'entrée dessert la partie jour composée d'un salon (cheminée décorative et parquet massif), une grande cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et un bureau. En sus une salle de bain, une toilette indépendante et un cellier. Enfin, un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres et une deuxième salle d'eau avec toilette. Appartement traversant (EST/OUEST), très lumineux au 3ème étage sur quatre d'une copropriété bien entretenue de 1940. Une remise à vélo et deux caves complètent le bien. Aucun vis-à-vis. Charme de l'ancien. Beaux volumes Chauffage individuel gaz. Taxe Foncière 2023 : 1 505 € Les charges de copropriété mensuelles sont de 170 € incluant eau froide, entretien des parties communes et frais de syndic. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

164 500 € 2 722 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose ce bel appartement de 60m2 composé de 2 chambres (10 et 12m2), grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (27m2), salle d'eau, buanderie et WC séparés. Il est situé rue Philippe Lebon, en face de l'école Fénelon dans un quartier universitaire, à proximité immédiate du Jardin Lecoq et du centre-ville. L'appartement est au 2ème étage d'une copropriété de taille moyenne, en bon état, équipée d'un ascenseur. Il a bénéficié d'une rénovation globale en 2024 et est désormais proposé à la location courte durée affichant un excellent taux de remplissage. Le double vitrage et les volets électriques sont récents. En annexe nous avons cave privative au sous-sol de l'immeuble. Un parking collectif sans emplacement privatif est proposé aux habitants de la résidence. Le chauffage est collectif au gaz. Taxe foncière : 1205 euros. Charges de copropriété : environ 200 euros / mois (comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, rémunération du gardien et du syndic). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

419 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand et bel appartement de plus de 200 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété avenue des Etats-Unis. Cet appartement est idéal pour une profession libérale ou pour une famille amatrice d'ancien et désireuse de vivre en hyper centre-ville, à proximité des commerces, transports et des écoles. L'immeuble, en bon état, est équipé d'un ascenseur accessible au rez-de-chaussée surélevé. Pas de travaux prévus sur la copropriété. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Est / Ouest. Les pièces de vie donnent côté rue profitant ainsi d'une grande luminosité et les pièces de nuit sont côté cour préservées ainsi de toutes nuisances visuelles et sonores. Présence à ce jour de 3 chambres et 2 bureaux, une salle à manger attenante à la cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée et moulures. L'appartement bénéficie également d'une grande buanderie, entrée et de deux salles de bains. Présence d'une place de stationnement dans le parking souterrain. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros / mois (comprenant l'eau froide, le syndic, les charges d'ascenseur et l'entretien des communs notamment). La taxe foncière s'élèvent à 2566 euros. Des travaux de remise aux normes et rafraîchissement global sont à prévoir. Les PLUS : - hyper centre de Clermont-Fd - grande luminosité et fonctionnalité - convient à une profession libérale ou à une famille - présence d'une place de parking - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Vos Agents

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Vos Agents 23/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

190 800 € 2 178 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Sablon Carnot // Local professionnel de 87m2 avec parking, garage et cave en plein coeur de Clermont-Ferrand ! Ce local entièrement rénové dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée accessible PMR. Ce premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand toilette avec lave mains, bureau et salle d'attente. Le 1er étage propose 3 bureaux sans vis à vis, au calme et avec vue sur la verdure. Un grand placard et une cuisine indépendante complètent ce bien. Possibilité d'aménager le deuxième niveau en appartement pour une profession libérale. Un stationnement extérieur, un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de coproprété ; pas de procédure en cours. Charges préviosnnelles de 2000€/an comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. 33 lots. Prix : 190 800€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Neowi Riom

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

179 900 € 2 681 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, Quartier Champfleuri, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur au calme dans une impasse, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface « Loi Carrez » de 67,10 m2, pénétrez dans les lieux afin de découvrir une spacieuse pièce de vie de 30,55 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, dirigez-vous vers un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Autres atouts de l’appartement en plus de son emplacement, son exposition et la qualité des lieux : une cave privative ainsi qu’un garage en sous-sol permettant d’abriter un véhicule. Environnement paisible et accessible, proximité de toutes commodités et des transports, ce logement vous séduira également par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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