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Acheter un appartement à rénover à Clermont-Ferrand (63)

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sébastien Mrozek - iad
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Sébastien Mrozek - iad 16/02/2025
13
Appartement, 75 m²

92 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Sébastien Mrozek (06 76 96 92 36) vous propose : Bel appartement situé 8eme étage avec un balcon offrant une vue panoramique dégagée plein sud. Cet espace lumineux comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. Une salle de bain complète l'ensemble. Avec une superficie de 8 mètres carrés environ, le BALCON est idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cave et une place de stationnement privée sont incluses. La salle de bain à rénover est à prévoir en pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pied, Écoles, commerces, Medecins, bus tramway, parc multi-activites en plein air HAUTS DE CHANTURGUE Charges de copropriété, environ 180 € par mois, comprenant chauffage au gaz collectif ,Eau, entretien de la copropriété Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Mrozek EI (ID 79733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 510864556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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JMS Immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par JMS Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(38 avis)
10
Appartement, 89 m²

162 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais !

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
16
Appartement, 183 m²

559 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIF SUR LE PLATEAU CENTRAL, superbe appartement familial à rafraîchir avec 5 chambres, 4 caves et un garage. L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce duplex familial lumineux, à rénover dans une rue prisée du plateau central. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un beau salon de 40 m2 dont les éléments sont en très bon état de conservation : parquet point de Hongrie, plafond à la française, cheminée avec trumeau, moulures, etc. Le salon ouvre sur une grande terrasse. Au même niveau, l'on trouve également une salle à manger, cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative/buanderie, un WC et des rangements. L'escalier dans la tour en pierre de Volvic dessert le second niveau de 4 chambres et 2 salles de bains. 4 caves, et un garage à proximité complètent ce bien rare et authentique. La localisation hyper-centre dans une rue calme apporte la proximité des commerces, transports, écoles, conservatoire, etc. Copropriété de 37 lots ().

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(354 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(354 avis)
5
Appartement, 54,43 m²

Prix en baisse 70 272 € 1 291 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(305 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 01/02/2025
(305 avis)
6
Appartement, 47,19 m²

116 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

DÉAL INVESTISSEUR, Ce bel appartement de 47m2 lumineux et fonctionnel, à rénover, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude, à la frontière de Chamalières, dans un quartier animé avec commerces et transports à proximité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et séjour, ainsi que d'une chambre de 10 m². Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon filant de 9 m², offrant un espace calme à l'arrière de la résidence. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. Une visite s'impose !

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un quartier recherché et proche Place de Jaude, T4 de standing à rénover qui comprend: - une entrée - une cuisine aménagée - un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon - 3 chambres - 2 wc - 2 salles de bain - 1 garage en sous -sol fermé Appartement au 2eme étage avec Ascenseur 373€ de charges actuellement qui comprennent chauffage collectif, eau chaude, entretien copro, eau froide (pourront être diminuées avec l'isolation et fenêtres) Rafraichissement et fenêtres à prévoir. Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(305 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 10/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
(305 avis)
8
Appartement, 99 m²

242 650 € 2 451 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Comme une petite maison avec son jardin privatif de plus de 400m², cet appartement de 100m² en rdj présente un très beau potentiel à rénover et à aménager : un séjour double lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres (3ème possible); un garage indépendant et deux grandes caves. Situé dans une allée tranquille, à deux pas des commerces, des transports (tramway), des écoles, collèges et du CHU d’Estaing, cet appartement offre une vrai opportunité dans ce secteur recherché. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(305 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/02/2025
(305 avis)
9
Appartement, 15,58 m²

60 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 15,58 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : charmant studio à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 appartements en plein cœur de CLERMONT-FERRAND, à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude et du tramway. Bien agencé, ce studio offre un potentiel de rendement locatif intéressant. À visiter sans tarder !

Mathieu Pallix - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Mathieu Pallix - iad 09/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
19
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: À vendre - Appartement T3 - 81 m² Découvrez cet appartement spacieux et plein de potentiel, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Avec une surface de 81 m², une hauteur sous plafond de 2,7 m et de beaux volumes, il offre un cadre idéal pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. L’entrée dessert une distribution fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine de 10 m² à rénover, suivie d’une salle de bain de 4 m², d’un WC indépendant de 1,5 m² et d'un placard pratique de 3 m². Au bout du couloir, le salon-salle à manger, d’une surface généreuse de 32 m², vous séduira par son espace et sa luminosité, la partie salle à manger représente 12 m². Un balcon est accessible directement depuis cet espace. En remontant le couloir, deux chambres volumineuses de 13 m² chacune. L’appartement est chauffé au gaz et dispose également d’une cave, pratique pour le rangement. Des travaux de mise aux normes en électricité, gaz et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MULTIMMO
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MULTIMMO 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 98,66 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 98,66 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

A Clermont Ferrand, Rue Saint Simon, à 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble de 1969 au premier étage avec ascenseur et sans balcon. Appartement de 98,66 m2 loi Carrez à rénover entièrement (huisseries, murs, électricité, cuisine, salle de bain). Il est composé d'un salon-salle-à-manger et d'une cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de réinstaller une quatrième chambre (actuellement 3 chambres). Une seule salle de bain et possibilité d'en créer une seconde (lavabo présent dans l'une des chambres). Montant des charges : 250 €/mois comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude (base de consommation d'énergie au tarif 2023 (donc montant élevé). Un compteur de calorie devrait permettre également à terme d'optimiser ce montant. Taxe foncière : 2050€/an Au delà d'une famille à la recherche de 4 chambres, cet appartement peut également convenir à un investisseur en recherche de déficit foncier (ou locatif étudiant). Un garage et une cave complètent ce bien. Prix : 271 000 € honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,5 % Prix hors honoraires : 265 000 €

Newmade Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 14/03/2025
(178 avis)
8
Appartement, 79,96 m²

86 960 € 1 088 €/m²
Appartement • 79,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 à rénover. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 49,16 m²

99 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 49,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

349GZ - Quartier Jeanne d’Arc - T3 de 49 m2 à rénover - Idéal étudiants ou location Petite copropriété de 10 appartements - Dernier étage lumineux Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 de 49 m2 à rénover, dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, idéalement situé à proximité des lycées et des transports en commun. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour offrant un espace convivial desservant une cuisine séparée, une chambre et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave fait également partie du bien. La taxe foncière est de 738 €. Les charges mensuelles sont de 68€. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 99 000 € dont 5.50% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Newmade Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
(178 avis)
8
Appartement, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

* Découvrez ce charmant T4 à rénover à Clermont-Ferrand * Plongez dans le potentiel de cet appartement T4 idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, une opportunité rare pour ceux qui aiment les projets de rénovation. Construit en 1960, ce bien de 85 m², situé au 3? étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, offre une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Cet appartement, présente un intérieur à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Il comprend : 3 chambres, un spacieux séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Pour encore plus de praticité, un box fermé est également inclus, garantissant sécurité et confort. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : - À seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, - Proche des commerces, supermarchés et restaurants variés. Une localisation parfaite pour une vie citadine dynamique et épanouie ! Caractéristiques du bien : - Surface : 85 m² - Prix : 149 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Diagnostic énergétique : réalisé le 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010€ et 2 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laissez parler votre créativité et transformez ce lieu en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(108 avis)
13
Appartement, 98 m²

182 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 98 m² à rénover de 5 pièces avec garage situé rue Saint-Simon à Clermont-Ferrand. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970, cet appartement offre un potentiel de transformation incroyable. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine à repenser, vous avez la liberté de créer l'espace de vie qui vous ressemble. L'ensemble nécessite une rénovation pour redonner vie à ce bien et en faire un cocon confortable et moderne. Avec un garage inclus, vous disposez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Localisé à Clermont-Ferrand, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Si vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique, alors cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager les nombreuses possibilités d'aménagement de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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