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Description

GZ349 - Quartier Jeanne d’Arc - T3 de 49 m2 à rénover - Idéal étudiants ou location Petite copropriété de 10 appartements - Dernier étage lumineux
Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 de 49 m2 à rénover, dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, idéalement situé à proximité des lycées et des transports en commun. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
L'intérieur se compose d'un séjour offrant un espace convivial desservant une cuisine séparée, une chambre et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave fait également partie du bien.
Le prix de vente est de 99 000 € dont 5.50% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : GZ-349 - Réf Superimmo : ANVXX946E
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 5 161 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

49,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 19201 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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