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Acheter un appartement à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
3
Appartement, 66 m²

139 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ceyrat (63122)

615-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME à quelques pas du pont de VALLIERES, l'appartement est à rénover partiellement. Il se situe en rez de jardin. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparé avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une grande cave vient compléter ce lot. Mieux qu'une terrasse, un jardinet PRIVATIF de plus de 20 m2 ! L’appartement est équipé de menuiseries double vitrage récentes. Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz récente). Les charges mensuelles sont d'environ 60€/mois (copropriété de 12 lots principaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 139 000 € dont 6000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

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Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 25 m²

55 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

Chamalières centre, à deux pas des commerces et transports, appartement de type 1 à rénover, au 2ème étage avec ascenseur Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec grande baie vitrée, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave et un parking aérien sont rattachés à ce bien (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 330 m²

119 000 € 361 €/m²
Appartement • 330 m² • 10 pièces • 5 chambres

Celles-sur-Durolle (63250)

63250 - CELLES-SUR-DUROLLE - 2 APPARTEMENTS DE 220 ET 100 m2 AVEC VUE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété ces 2 appartements de 220 m2 et 110 m2 situés à Celles-sur-Durolle, dans un quartier résidentiel . Au 1er niveau un grand appartement de 7 pièces d'une surface de 220 m2 très lumineux avec une entrée privative extérieure, un grand hall d'accueil de 21 m2, une cuisine séparée , une salle à manger de 40 m2, un salon de 30 m2, 4 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande terrasse et balcon. Le bien est à rénover. Au RDC, un 2ème appartement de 100 m2 avec hall, cuisine ouverte sur un salon séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. Un grand garage 2 places, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Copropriété avec 3 appartements, grand parc, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par MYclermont 29/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
15
Appartement, 112 m²

290 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement avec une distribution très fonctionnel de 112m2 avec garage et cellier à rénover entièrement. Résidence Sainte-Madeleine à Chamalières, résidence bien entretenue avec un grand parc arboré. Cet appartement se trouve au 4e étage sur 5, il est traversant EST/OUEST avec balcon sur les 2 façades, La cuisine est séparée mais peut être ouverte. Il y a de nombreux placards et rangements dans cet appartement Une SDB et une SDE rénovée avec 2e WC 3 chambres, un séjour confortable, de nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons Le garage se trouve tout près de l'ascenseur, tous les espaces sont accessibles sans escalier. Volets roulants motorisés partout. Charges mensuelles 275€ avec base chauffage au sol collectif à 14o TF 2 895€ Nombre de lots principaux : 182 Charges annuelles : 3 300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par CBF Conseils 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 66 m²

113 500 € 1 720 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968 Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 95,07 m²

149 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 95,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romagnat (63540)

*** VENDU *** *** VENDU *** ROMAGNAT, venez découvrir cet appartement à rénover T3 de 89 m² en rez de jardin, avec 2 places de parkings, abri de jardin, extérieur, idéalement situé, proche des commerces et des commodités, dans une copropriété avec de faibles charges, composé uniquement de 2 appartements. Sa porte d’accès s’ouvre sur une longue entrée qui débouche sur la pièce de vie et distribue, d’un côté deux chambres ainsi qu’une salle de bain, de l’autre côté, un placard, des toilettes, une cuisine et sa grande arrière-cuisine. Deux places de parking complètent ce bien et le vaste jardin, doté d’un abri idéal notamment pour ranger les vélos, qui y sont aussi rattachés vous permettront de jouir des beaux jours à l’extérieur. www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : C, diagnostic du 02/04/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de rélisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31, Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 06/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
5
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement à rénover qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé Avenue Beausite, au sein d'une résidence isolée par l'extérieur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros. Afficher plus

JMS Immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par JMS Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
(38 avis)
10
Appartement, 89 m²

162 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais ! Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 47,84 m²

97 520 € 2 038 €/m²
Appartement • 47,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

703GZ - Quartier Jeanne d’Arc - T3 de 48 m2 - Idéal étudiants ou location Petite copropriété de 10 appartements - Dernier étage lumineux Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 de 48 m2 à rénover, dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, idéalement situé à proximité des lycées et des transports en commun. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour offrant un espace convivial desservant une cuisine séparée, une chambre et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave fait également partie du bien. La taxe foncière est de 767 €. Les charges mensuelles sont de 68€. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 97 520 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(356 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
(356 avis)
5
Appartement, 54,43 m²

Prix en baisse 70 272 € 1 291 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Virginie BOHRER - Capifrance
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 11/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
30
Appartement, 500 m²

200 000 € 400 €/m²
Appartement • 500 m² • 16 pièces

Thiers (63300)

Immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité – Taux de 11,76% (après travaux pour une enveloppe de 50000€ de travaux) Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport offrira un excellent taux de rentabilité de 11,76% et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur à la recherche de biens avec de multiples sources de revenus, il est composé de plusieurs appartements, allant du second étage jusqu'au souplex. (Sont à prévoir le changement des menuiseries et création d'un système de chauffage) Détails du bien : Rez-de-chaussée : Un grand F2 lumineux avec séjour spacieux et chambre confortable. L'appartement est actuellement en bon état et génère un revenu locatif immédiat. Premier étage : Un F2 à rénover entièrement. Cet appartement offre une belle surface qui peut être redistribuée selon vos envies. Parfait pour un projet de rénovation, il permet de valoriser rapidement le bien tout en créant un logement moderne et attractif. Deuxième étage : Un grand appartement de deux chambres, lumineux et bien agencé. L’espace de vie est vaste et peut facilement être personnalisé. Cet appartement est surplombé par un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire à exploiter pour une nouvelle chambre ou un espace de loisir. Souplex : Un spacieux duplex de quatre chambres dont une en enfilade, idéal pour une grande famille ou une colocation. Le niveau souplex comprend également une pièce de loisirs équipée d’un sauna et d’un jacuzzi en rez-de-jardin, apportant un confort supplémentaire et un aspect bien-être à ce bien. Points forts : Rentabilité attractive après travaux (pour une enveloppe travaux de 50000 €) de 11,76% Surface et potentiel d’aménagement : Le grenier et le F2 à rénover permettent une valorisation rapide du bien. Espaces de vie agréables : Appartement spacieux avec pièces lumineuses et bien agencées. Pièce de loisirs avec sauna et jacuzzi : Atout majeur pour attirer des locataires de qualité, soucieux de leur confort. Proximité des commerces et des transports : Quartier prisé offrant commodités et accessibilité. Cet immeuble est une belle opportunité d’investissement, avec des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux à réaliser. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.884634 Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
11
Appartement, 159 m²

71 000 € 447 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

**63300 THIERS - RUE CONCHETTE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES** L'agence Efficity vous propose, dans un magnifique immeuble, cet appartement situé en rue piétonne et au centre ville de Thiers. Ce vaste appartement de 159.9 m2 sur 2 niveaux est agencé avec 5 pièces dont une cuisine séparée, un grand séjour salon de 35 m2 exposé ouest avec vue sur la chaîne des puys, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover très lumineux. Chauffage gaz de ville, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(305 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 01/02/2025
(305 avis)
6
Appartement, 47,19 m²

116 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

DÉAL INVESTISSEUR, Ce bel appartement de 47m2 lumineux et fonctionnel, à rénover, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude, à la frontière de Chamalières, dans un quartier animé avec commerces et transports à proximité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et séjour, ainsi que d'une chambre de 10 m². Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon filant de 9 m², offrant un espace calme à l'arrière de la résidence. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. Une visite s'impose ! Afficher plus

COMME CHEZ VOUS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par COMME CHEZ VOUS 22/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 29 900 € 421 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

LA MONNERIE DE MONTEL - Proche de l'école Appartement T4 de 70m², dans un petit immeuble de seulement 2 appartements. Joli potentiel pour ce bien présentant une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs, et cheminée en marbre. Entièrement à rénover (huisseries, électricité, chauffage fioul ...) En plus de l'appartement, un atelier, un grenier, une cave et un garage. Bien soumis au régime de la copropriété (seulement 2 propriétaires / pas de syndic) DPE : énergie primaire G (474 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (149kgCO2/m²/an) - énergie finale 465 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 2630 et 3600 euros Logement à consommation énergétique excessive Copropriété de 10 lots. Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(305 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/02/2025
(305 avis)
9
Appartement, 15,58 m²

60 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 15,58 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : charmant studio à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 appartements en plein cœur de CLERMONT-FERRAND, à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude et du tramway. Bien agencé, ce studio offre un potentiel de rendement locatif intéressant. À visiter sans tarder ! Afficher plus

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